“对商业的进步永葆好奇心”

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本期收录时间：2019.8.2-2019.8.8

✒️ 整理 | Xenia

CRR一周新闻每周五发布，收罗过去七天重要业界新闻。鉴于我们的关注内容有限，欢迎大家在留言区或后台爆料及补充。

新鸿基联合平安集团拿地

IFC要来杭州？

[浙商网 讯] 8月7日，钱江新城绝版宝地江河汇城市综合体地块，被新鸿基地产联合平安集团以132.6亿元的总价竞得，这一成交总价超过了百井坊地块，江河汇城市综合体地块成为杭州土地出让史上总价最高的地块。

几天前，在离江河汇不远的望江新城，香港新世界集团以979187万元的总价竞得杭政储出[2019]41号地块，这意味着继嘉里、恒隆等品牌之后，又一家来自香港的商业品牌正式进驻杭州。

仅仅几天之后，新鸿基地产联合平安集团竞得江河汇城市综合体地块，这对于杭州的城市和商业发展来说又是一个具有标杆性意义的事件。经过严苛评标筛选出来的新鸿基联合平安，将为杭州带来又一家标杆性大型中高端商场。

成都2019上半年购物中心业绩

IFS和太古里33亿霸榜

[联商网 讯] 根据成都零售商协会监测的数据显示，2019年上半年成都购物中心业绩表现最抢眼的当属同为33亿元的国金中心（成都IFS）和成都远洋太古里。

8月6日，成都零售商协会公布了2019上半年成都零售市场表现相关数据。

数据显示，2019年上半年，成都市实现社会消费品零售总额3660.3亿元，同比增长10.0%，增速比一季度提高1.3个百分点，高于全国1.6个百分点。

此次重点监测了10家购物中心（成都IFS、成都远洋太古里、万象城、金牛万达广场、苏宁广场、海滨城购物中心、奥克斯广场、伊藤广场、城南优品道广场、339购物中心）

‍商业建筑面积21.7万方的成都国际金融中心和商业建筑面积为11.4万方的成都远洋太古里表现最出现，业绩均为33亿，同比分别增长了13.3%和19%；

‍商业建筑面积24.4万方的成都万象城15亿，同比增长15%；

‍商业建筑面积13.34万方的成都金牛万达广场7.8亿，同比增长2.6%；

‍商业建筑面积27万方的海滨城6亿，同比增长10.8%；

‍商业建筑面积13万方的苏宁城市奥特莱斯6.6亿，同比增长0.8%；

‍商业建筑面积26万方的成都奥克斯广场5.4亿，同比增长12.9%；

‍商业建筑面积23万方的城南优品道广场2.5亿，同比增长5.1%；

‍商业建筑面积8万方的伊藤广场3.1亿，同比增长0%；

‍商业建筑面积10万方的成都339购物中心1.3亿，同比增长20.4%。

南京桥北乐都汇

变身江北华润万象汇

[赢商网 讯] 8月2日下午，2019南京江北新区“两城一中心”创新发展（深圳）恳谈会在深圳召开。会议上，江北华润万象汇购物中心成功签约。据悉，该项目原是烂尾5年的桥北乐都汇。

据了解，江北万象汇购物中心由华润置地商服事业部负责，项目位于江北新区浦珠北路与桥荫路的交汇处，临近南京长江大桥北桥头堡，建筑规模达10万平方米，为地上5层、地下2层，预计在2019年9月开工，2020年12月开业。按照这个进度来看，江北万象汇极有可能是南京最先开业的华润万象系列商业体。

公开资料显示，乐都汇购物中心所处地块最早为金宝家具城，总建筑面积9.9452万平方米，其中地上建筑面积为5.6094万平方米，地下建筑面积为4.3358万平方米。

永旺惠州惠阳店经营6年

8月31日停止营业

[赢商网 讯] 据微信公众号《惠阳早知道》消息称，永旺惠州惠阳店将于8月31日正式结束营业。目前，门店已经挂上“8月31日结束营业”的横幅，店内货架也摆满了清货牌。

据了解，永旺惠州惠阳店位于惠阳区淡水街道办人民四路35号高地花园裙楼一、二层，于2013年2月1日正式营业，经营至今已有6年多，是永旺华南在惠阳区的第一家门店，同时也是其在惠州的第二家门店。该店总面积约2.4万平方米，主营食品、服装、家居用品、文体用品，同时还引入了包含餐饮、文化、服饰等在内的精品商户，是集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型综合百货店。

茂名首座万达广场12月21日开业

星巴克首进电白

[赢商网 讯] 近日，茂名电白万达广场公众号公布了其最新施工进展。广东省第21座、茂名第一座万达广场——万年城·电白万达广场将于今年12月21日正式开业。星巴克、优衣库、嘉荣超市、宝贝王、大玩家等知名品牌商家将入驻，目前正在进行紧张的内、外部装修。

据了解，万年城·电白万达广场地处茂名电白区迎宾大道与凤凰大道交汇处，是茂名单体面积最大的购物中心，占地面积超12万平方米，总建筑面积超63万平方米，总投资额达20多亿元。万年城·电白万达广场集快时尚、精品超市、影院电玩、潮流精品、时尚服饰、特色餐饮、生活配套、儿童游乐为一体，设有停车位近1000多个，非机动车位近2000㎡。

万达33.1亿元首入富阳

或打造杭州第三座万达广场

[浙江在线-住在杭州网 讯] 8月5日，富阳首宗“双限”地块成交，最终由万达以总价33.1亿元低溢价竞得，折合楼面价8689元/㎡。这是万达首次进入富阳市场。

该地块总起价33亿元，需配建8万方商业综合体，此外对拿地房企也有要求：须引进2018或2019年入选中国房地产业协会发布的中国房地产开发企业商业地产综合实力前10名；竞得者须引进国内持有3个以上、地上建筑面积不小于80000㎡、且运营时间不少于5年的大型集中式购物中心（不包括建材市场、家具中心、批发市场、会展演艺游乐场等）运行经验的企业（含其控股的子公司）统一运营。同时需缴纳5亿履约监管保证金。

目前杭州已有两座万达广场，分别位于祥符及未来科技城板块，此次万达拿下银湖大体量商住地块，或将在富阳打造一座万达广场。

国风影视IP《知否》首进成都

亮相龙湖成都西宸天街

[CRR 讯] 8月7日,由梦享客创意设计咨询(北京)有限公司、阿里鱼、成都林澜文化传播有限公司、戴德梁行及首开·龙湖成都西宸天街购物中心联合出品，新影时代、九歌、四川汉服协会联合协办的影视IP《知否》沉浸式入戏空间，在首开·龙湖成都西宸天街购物中心正式启幕。

本次IP展，无论在服饰道具还是生活方式上都真实还原剧中场景，全方位再现了中国古代淡雅隽永的精致生活。据悉，该入戏空间体验活动将持续两个月至10月7日闭幕。

大侦探皮卡丘主题展华东首展

登陆龙湖上海虹桥天街

[CRR 讯] 暨5月上映的《大侦探皮卡丘》电影好评如潮后，同名主题展也在暑期档走到线下。由传奇影业、北京芜解创意广告有限公司主办，龙湖上海虹桥天街联合主办的「大侦探皮卡丘主题展」华东首展7月26日于龙湖虹桥天街盛大开展。

主题展以真实宝可梦世界的形式亮相，而电影中的场景，也将在此次主题展中部分复刻呈现，如大电影故事的起源地——侦探公寓。

展场以五感体验打造、加入充满欢乐的互动游戏，同时带来限定商品专区进行组合包装。粉丝有机会近距离接触毛绒绒的大侦探皮卡丘，更有一只高达3.5米的卡比兽供合影留念。据悉，此次活动的展出时间为7月26-10月8日，展出地点在龙湖虹桥天街A馆L1中庭。

7-Eleven中国首次开放区域加盟

瞄准三线城市

[环海新闻网 讯] 8月6日，7-Eleven便利店携手唐山金匙集团与北京庄典集团设立的独资公司“7-11（唐山）有限公司”正式成立。这意味着7-Eleven新增一个北方市场，且是北京、天津、西安之外的三线城市市场。

据了解，在中国市场，7-Eleven一直以授权方式在拓展市场，多数情情况下还会和当地企业成立合资公司。而此次跟之前进入青岛、重庆、西安的方式不一样，它向唐山市金匙集团的合作方放开区域加盟，这在7-Eleven拓展中国市场的历史上还是第一次。

盒马或将退出免配送费模式

每日首单免费、第二单起收5元

[红星新闻 讯] 近日，有消费者发现，使用盒马鲜生APP下单的时候，弹出了关于调整配送费的通知。弹窗消息显示，“8月5日起同一用户每日首单免运费，第二单起将收5元配送费。”

盒马鲜生四川公关相关负责人表示，盒马并没有退出免费配送。对方称，“由于需求旺盛，为了让更多住户可以享受到盒马线上配送服务，我们将优先保证用户首单需求，实行每日首单免费，第二单起收取5元配送费。”其同时也建议，“希望大家尽量一次性选购齐当天所需要的商品；急需的客户，在首单之后仍可支付5元下单配送到家。”

Onitsuka Tiger鬼冢虎

全球最大旗舰店亮相上海

[时尚商业网 讯] 8月2日，日本运动服饰集团Asics在上海开幕了旗下Onitsuka Tiger鬼冢虎全球最大旗舰店。这家新店拥有470平方米的零售空间，提供男女鞋履、童鞋及服装等全线商品。

作为上海首家专门设有儿童系列区域的店铺，店内不仅展示了Onitsuka Tiger鬼冢虎2019年秋冬系列及全新儿童系列，也展示了于7月29日上线的“KKTP”设计师kim kiroic的联名款。

爱茉莉太平洋集团

上半年净利大跌30.6%

[化妆品财经评论 讯] 日前，爱茉莉太平洋集团及公司分别发布2019年上半年业绩报告。期内，集团销售额同比下滑0.2%，至3.2万亿韩元（约合人民币186亿元），营业利润同比下降29.7%至3153亿韩元（约合人民币18.32亿元），净利润同比大跌30.6%至2379亿韩元（约合人民币13.82亿元）。

其中，负责美妆板块的公司财报则显示，期内实现销售额2.8万亿韩元（约合人民币162.7亿元），同比增长2.5%，营业利润录得2744亿韩元（约合人民币16亿元），同比下降28.1%，净利润为1793亿韩元（约合人民币10.42亿元），同比下滑37.4%。

增速继续放缓同时净利润加速下滑，在美妆板块，爱茉莉太平洋过度投入营销但收效甚微从而导致净利润大幅下滑的问题越发严重。

寺库|库店首家门店

进驻杭州解百城市奥莱

[赢商网 讯] 8月4日，寺库|库店全国首家线下门店在杭州解百城市奥莱A座一层开业，门店面积仅为150平方米，店内SKU约为700-800，囊括了衣服、护肤品、箱包等众多品类，以COACH、芙拉、MK等轻奢品牌为主。

据库店CEO郑剑豪介绍，库店同步寺库供应链，汇集3000多个高端品牌，拥有超30万件精品，每件商品都依据线上商城大数据精选而来。寺库库店将打造集零售、体验、社交一体的数字化购物新场景。

网易云音乐联名瑞幸

推出音乐主题咖啡店

[36氪 讯] 8月5日，网易云音乐与瑞幸咖啡联合开了一家“楽岛”音乐主题咖啡店，并正式对外营业，这家店坐落于上海百年老洋房思南公馆35号。

据了解，“楽岛”是网易云音乐和瑞幸咖啡联名开的一家集音乐体验和咖啡饮品为一体的长期音乐主题咖啡店，在饮品开发、主题设计、店址选择等方面都有独特鲜明的网易云音乐元素。

此前，网易云音乐也在商业化创新中做过其他空间拓展，如酒店——和亚朵轻居开设的“睡音乐”主题酒店；如品牌广告——位于云音乐App首屏Banner位；如商城——除售音乐周边外、也会销售T恤、动漫产品等；还有云村社区，也留有变现空间。

卡宾服饰上半年收入突破5亿元

[赢商网 讯] 8月5日，卡宾服饰有限公司发布了2019年中期业绩，显示期内其实现收入约5.6亿元，同比增长0.3%；实现净利润1.1亿元，同比增长0.8%。

目前卡宾旗下品牌包括卡宾休闲、卡宾都市、Cabbeen Love及凌晨两点，集团所得收益乃通过特许经营店铺及网店销售其产品。其中，卡宾休闲仍为集团主要品牌及主要收益来源，于2019年上半年实现收益约4.6亿元，占集团收益总额的81.5%。数据显示，卡宾线上渠道收益在集团收益总额的占比越来越大，已由去年同期的31.4%增长到35.9%，线下店铺收益占比则由去年同期的68.6%降至64.1%。

截至2019年6月30日，卡宾在中国内地共经营912间零售店铺，其中大部分店铺位于二三线城市；此外其还经营微信商城及其他电商平台网店包括天猫、京东、唯品会及向其他在线分销商销售产品。卡宾预计2019年下半年消费水平将持续下滑，但仍将把扩展其电商及全渠道能力作为重点，并继续寻求机遇扩充其品牌组合。

韩国甜品百味堂内地首店开业

进驻上海K11

[赢商网 讯] 8月6日，韩国甜品品牌百味堂于上海K11购物中心开出内地首家门店，选址位于商场B2楼。

据了解，百味堂是韩国人气甜品品牌，母公司南阳乳业创立于1964 年。供应各种奶制品如牛奶雪糕、奶油冰淇淋等，主打农场直送和100% 有机奶。

百味堂在今年6月曾表示，品牌与新世界集团签订进驻合同，并计划将中国境内的门店扩张到250家，扩大百味堂牛奶、发酵乳等高端乳制品的线下流通渠道。新世界集团在全世界20多个国家拥有60多个百货商店、购物中心和港湾设施。与新世界的合作，将有助于百味堂在内地市场的拓展。

在进军内地之前，百味堂已经进驻了香港市场。据悉，2007年，百味堂在香港尖沙咀K11开了一家游击店。

拉夏贝尔遭遇股权质押爆仓风险

[上海证券网 讯] 8月6日，上海拉夏贝尔服饰股份有限公司披露了关于实际控制人股份质押违约暨风险提示公告。

公告称，公司于近日接到控股股东、实际控制人邢加兴先生通知，获悉其质押给海通证券的公司有限售条件股份141600000股（均为A股股份）已低于最低履约保障比例，因其未提前购回且未采取履约保障措施，质权人已发出股票质押违约书面通知，构成违约。

公告显示，邢加兴直接持有公司有限售条件股份141874425股，占公司总股本25.91%，占公司A股总股本42.62%，从2017年起先后6次将所持股份质押给海通证券。截止到目前，邢加兴累计质押公司股份141600000股，占公司总股本25.85%，占公司A股总股本42.54%，占邢加兴直接持有141874425股公司股份的 99.81%。

拉夏贝尔称，截止此次公告发布之日，邢加兴与质权人保持持续沟通，并计划通过补充担保物、追加保证金或提前赎回质押股份等措施解决质押违约问题。

歌力思拟出资3000万

拿下self-portrait中国大陆所有权

[服装新闻网 讯] 8月7日，深圳歌力思服饰股份有限公司发布公告称，公司与圣珀齐知识产权有限公司已签署了合资经营协议，拟在广东深圳共同投资设立合资经营企业。该合资经营企业拥有设计师品牌self-portrait在中国大陆地区的所有权，从而，歌力思能够在中国大陆地区经营和管理该品牌。

据悉，双方约定，歌力思以货币出资3000万元，持有合资经营企业50%股权；圣珀齐以知识产权出资3000万元，持有合资经营企业50%股权。歌力思表示，此次交易后self-portrait品牌的引入有望持续扩大公司的品牌阵容和在高端国际时装市场的占有率。

截至2019年3月，self-portrait品牌已在全球70多个国家开设了375家销售点，并与多个国际知名品牌联合推出过联名款。

九龙仓上半年销售92亿港元

同比下跌10%

[财经网 讯] 8月8日，九龙仓集团发布上半年业绩报告。公告中表示，若计入投资物业重估盈余及其他未变现会计收益/亏损，2019年上半年股东应占盈利为24.5亿港元，同比下降14%，全年前景亦不明朗。

报告期内，集团基础净盈利减少12%至22.36亿港元。集团收入上升3%至港币80.64亿元，反映投资物业在内地组合开始获得汇报下增长21%，惟因内地落成确认收入的项目减少导致发展物业下跌21%及投资和其它收入增加而增幅被抵销。营业盈利增加34%至37.01亿港元，主要因为投资物业增加28%及投资和其它增加145%。

已签约发展物业销售总额（计入应占合营公司项目）下跌10%至港币92.04亿元。内地已签约销售额下跌10%至人民币64.98亿元，面积共达19.2万平方米，其中约80%源自杭州、北京、上海及苏州四个主要城市。

华润置地与广州珠江实业战略合作

[观点地产网 讯] 8月2日，华润置地与广州珠江实业集团在广州科学城润慧科技园签订战略合作协议。

据了解，双方将在TOD综合开发、城市综合体、产城融合开发、商业运营、城市更新、产业地产、养老地产等多个领域充分发挥各自优势，开展深度合作。

未来，华润置地将携手广州珠江实业集团，积极参与粤港澳大湾区建设这一国家战略部署，持续加大在穗的深耕力度，推动双方合作向全方位、多领域、高层次迈进，并为强化广州在粤港澳大湾区的核心引擎功能，推动广州高质量发展、增强“老城市新活力”作出积极贡献。

太古地产二季度运营数据

兴业太古汇零售额增长66.8%

[观点地产网 讯] 8月2日，太古地产有限公司公布了2019年二季度营运数据汇报。已落成的零售物业中，在香港地区，太古广场购物商场、太古城中心租用率均100%，东荟城名店仓的租用率则由去年同期的100%下降至99%，零售销售额分别减少4.2%，增长0.1%、0.1%。

在中国内地，三里屯太古里、广州太古汇购物商场、颐堤港购物商场、成都远洋太古里及上海兴业太古汇租用率分别达100%、100%、99%、98%、98%，零售销售额分别增长9.0%、14.6%、18.3%、18.9%、66.8%。

此外，上海前滩太古里地库工程和上盖工程进行中，预计2020年落成。

苏宁小店收购OK便利店

[赢商网 讯] 8月5日，苏宁小店公司与冯氏零售达成了关于利亚华南的股权转让协议，收购利亚华南旗下运营广州区域60余家OK便利店。据悉，收购完成后，苏宁小店公司100%控股特许经营OK便利店品牌的利亚华南广州全部门店，后者将成为苏宁智慧零售全场景的重要部分。

这是继收购迪亚中国以及宣布拟收购家乐福中国后，苏宁在大快消领域布局的又一动作，同时也是其智慧零售全场景布局的又一次区域加持，这也是苏宁创始人张近东之子张康阳全面接手苏宁小店后下的第一步棋。

大连万达商业管理集团

拟发行30.8亿元ABS

[乐居财经 讯] 深交所于8月7*批日**露，大连万达商业管理集团股份有限公司发行的“招商创融-万达广场京津冀协同发展一期资产支持专项计划”项目状态为已接收反馈意见，该笔ABS拟发行金额30.80亿元，承销商/管理人为招商证券资产管理有限公司。

沃尔玛拟出售女装网站ModCloth

弥补电商业务亏损

[电商报 讯] 据外媒最新消息，沃尔玛（公司正寻求出售两年前收购的女装零售网站ModCloth，以弥补其电子商务业务的亏损。

据了解，早在7月初就有国外科技媒体援引多名熟悉财务状况消息人士的讨论报告称，沃尔玛目前预计，其美国电子商务部门今年的销售额将在210亿美元至220亿美元之间，亏损超过10亿美元。

报告还称，随着电子商务团队的亏损不断增加，沃尔玛内部的一种失望情绪也在加剧。现在该公司正在向电子商务领导人劳尔的团队施压，要求他们卖掉一些收购的网络零售品牌。今年很可能会以低于购买价的价格出售ModCloth。不过，该公司仍计划保留Bonobos网站。

而对于此次转让的消息，沃尔玛公司的代表没有立即回复置评请求。事实上，Bonobos、Modcloth和沃尔玛去年收购的大码时装品牌Eloquii仍然处于亏损状态， 并且斥资33亿美元收购的Jet在今年重组后也并未能够实现沃尔玛最初的预期。

万达投资1000亿元

在长春打造影视文旅项目

[赢商网 讯] 8月6日，国务院新闻办公室举行省(区、市)系列新闻发布会。发布会上，吉林省人民政府省长景俊海表示，万达与长春市政府签订战略合作协议，决定投资1000亿元打造影视文旅项目，该项目将于9月份开工建设。

景俊海还透露，恒大在吉林省总投资1000亿元的综合文旅项目、红星美凯龙联合上海绿地集团投资200亿元的“梦吉林”项目、中国物联网之都等重大项目顺利实施，总投资500亿元的中瑞联创滑雪小镇项目正在规划设计，下半年将开工建设。

尚品网已经启动破产程序

官网与App将暂停服务

[每日经济新闻 讯] 8月7日消息，北京市朝阳区市场监督管理局相关工作人员向尚品网用户表示，尚品资不抵债，在破产清算中，（消费者）已登记退款信息的话，会作为债权人信息，等清算完了统一处理。而据尚品网内部邮件显示，该公司人力资源部称，公司已经启动破产程序，现对员工进行解散安置。

尚品网在创业之时就获得了雷军数百万元人民币的天使轮投资，而且在之后的几年里，其还获得了晨兴资本、思伟投资等多家投资机构的押注，并在去年1月与赫美集团签订《合作框架协议》，欲以不超过人民币2.5亿元的股权转让款和不超过1.5亿元的增资款的总交易对价把尚品网90%的股权卖给赫美。

然而尚品此次*身卖**并未成功，其重组方案就此失败，资金链也难以再支撑下去。到了7月30日，该公司在其APP上发布公告称，因融资重组不换、经营受阻，尚品网官网与App将暂停服务。

银泰26.6亿拿下丽水江滨地块

商业面积超9万㎡

[浙江在线-住在杭州网 讯] 8月8日，位于丽水市江滨商务中心的一宗地块，被银泰集团以底价26.6亿竞得，该地块总建面39.6万㎡，商业面积9.3-9.7万㎡。

地块要求严格，需承载展示丽水城市形象的功能。地块总建面39.6万㎡，其中住宅建面≤15.84万㎡（占比40%），商业9.3-9.7万㎡（集中式商业7万㎡整体持有），酒店8.5-8.7万㎡（4.7万㎡持有），办公5-5.57万㎡（1.6万㎡持有）。项目的设计目标是按照丽水市大花园建设要求，打造具备国际品质与地区特色的山水城市形象展示区和4*级A**景区。

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本文内容整理于公开媒体报道

部分图片源自网络

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