买房本应该是件让人身心愉悦的事情
想象中的场面应该是
在某个微风徐徐天高云淡的下午
穿着上周在卓展刚买的Maxmara折扣风衣
背着商都店庆时抢到的MK漆皮手提贝壳包
擦着美国代购的ysl斩男色口红
踩着某猫上买的jimmy choo高跟女鞋
悠闲地走进售楼处正门
喝着水吧精心准备的各种咖啡、果汁
听着售楼员不遗余力的讲解
偶尔还要在售楼员讲的口干舌燥时
故作犹豫地插一句：“嗯，我觉得这个户型还不够完美”
现实中的买房场面却是这样
南城某楼盘认筹当天
好不容易跟领导请了半天假
坐完轻轨又倒了一趟公交车赶到售楼中心
却发现认筹的队伍从屋里排到屋外
预计推出300套房源 认筹已经过600组了
某名校学区房楼盘加推前一天
抱着羽绒服不到下午五点就去售楼处排队
排到第二天早上轮到自己选房
却告诉你好楼层已经没有了，
剩下的都是二楼把山的或者顶楼了！
相中某楼盘一套不把不顶三室改善房源
因为总价过高准备回家再考虑一下
一夜深思熟虑
当你第二天狠下决心准备去交钱
置业顾问却遗憾的通知你
对不起 那套房源昨天你走后就被定出去了！
不是说好的我带着你 你带着钱
我们一起去买房的么？
为什么会变成
中国大妈“抢黄金式”的买房？
就在这几周
长春各楼盘认筹、加推、开盘动作不断
先不谈价格，放几个售楼处现场震震楼！
听说在欧洲奢侈品店买名牌才需要排队
前一阵看报道某中国游客在法国某某世家
买名牌袜子因当地人插队而干了一仗
听说像爱某仕等奢侈品大牌
必须买购多少基础款才可以购买限量款
买房子什么时候像买促销“白菜”一样，
都需要抢了？
房子这么抢手 是卖的便宜？
八一水库附近某名校学区楼盘
3月末还有尾盘销售
高层2楼均价8500多层均价8800
上周加推新品，83的9200左右
60多的小户型9700左右
北湖某新区成立后一直持续热销的楼盘
四期刚开时好楼层不到9000
今天听说好楼层已经9500-9900了！
八一水库附近某双学区学位楼盘
之前高层还有8500的
上周末售楼处认筹
高层9500，洋房12000了！
生态广场某刚需楼盘
3月份高层8700
目前高层尾盘销售，均价9500
看长春某数据机构统计的长春房价连续三周下降
但是现实中怎么感觉相中哪个盘哪个盘都在涨
当然市场均价可以作为衡量市场走向的一个指标
但是市场均价往往和备案时间有关
另外不同时期不同产品往往会导致价格有所变化
最直观的体验就是我们回首看
你曾经相中的同类房源
有降价的没有？
看哪哪涨 买哪哪抢
焦虑啊！
群友在微信群里感叹
在卖方市场时，买方没有定价权，
个人的预期值没有用，值不值是相对的，
性价比只能通过与周边楼盘或竞品比较得出，
而非个人的预期或判断。
房地产市场数据的不公开不透明，
让买方处于完全劣势
当房子也像奢侈品一样
有钱的排队抢
没钱的泪汪汪
房子也就失去了最原始的
“以满足人民居住需求”为目的的本能
能否给桀骜不驯的房价上个紧箍咒
来场不骄不躁的“佛系买房”？
