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今天我们讲述的一位在深大毕业的何先生，他和老婆在深圳大学相识，然后成功走在一起，他们两个税前的月薪加起来有4W，通过几年的努力，最后成功在深圳宝安花费600W买了二手房。相信在深圳扎根是不少年轻人梦寐以求的事情，主人公的故事很励志，值得大家的学习。接下来我们来看看他们在深圳扎根的故事。
我和我的老婆深大毕业，想扎根深圳
大家好，我叫何志升。我是东莞人，毕业于深圳大学，现在已经毕业了6年了，我和我的老婆是在大学里面认识，毕业之后我们一直留在深圳工作，如今我们已经实现在深圳买房的梦想，这是很多年轻人一直梦寐以求的事情。
我在深圳的某家大型车企里面工作，名字我就不透露了，目前税前的月薪约在2.2W左右，而我的老婆则是在某家大型国企工作，税前的月薪约在1.8W左右，所以一个月算下来，我们两个加起来的税前薪资有4W。当然这是我们现在的工资，刚毕业那会薪资还是很低的，那时候我们还是在城中村租房的。真的很感谢有这些城中村，毕竟在这个高房价的大城市，寸土寸金，很难有落脚之地。
买房是一件不容易的事情，特别是深圳这个一线城市，我们的收入其实在深圳来说，不是很高，中规中矩的水平，我们知道，有能力，有高收入的人，在深圳一挑就一大把。我们为了能够在深圳买房，省吃俭用了不少年，我一直心心念念的苹果电脑也没买，目的就是为了省几千块，而我答应老婆的苹果的手机也换成了安卓机先用着，等我们在深圳有窝了之后，什么事情都好说。
我们平时都会把每天的消费记录记在一个本子里面，早上尽量选择自己煮点面吃，中午和晚上就去公司的饭堂吃，周末尽量自己煮，在食品消费支出这块尽量控制在3000以内，平时出行也是坐公交或者地铁，很少打车，除非说重要的事情特别赶时间那种。
至于房租的话，我们很早之前就选了单间，我们住在龙岗区，房租加上水电、网络、管理那些杂七杂八的费用也是控制在1个月3000以内，虽然说单间有点挤，但是为了能够尽早实现买房的梦想，我们两个打算咬一咬牙关，先委屈个几年，特别感谢我的老婆一直以来的默默支持，能够一起同甘共苦，等后面我会好好补偿我的老婆。
买房前要做好攻略，不打没有准备的仗
这几年我们这种省、那种省的，然后加上之前双方父母给的一些钱，我们已经积累了500W的现金，公积金在30W左右，想着这些应该也够有上车的资格了，所以在网上看了很多房源以及买房的攻略，做好一切的准备，毕竟买房也算是人生大事。
那时候我们觉得深圳的房价估计很难下降，毕竟是经济特区，所以我们打算尽快买房，后面去了一些政府网站查看了深圳的购房资格，内容如下：
1.深户：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。
2.非深户：非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。
3.夫妻离异：夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
夫妻离婚并将房产分割登记给无购房资格一方名下的，另一方自离婚之日起（以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准）3年内，不得在深圳市购买商品住房（3年内再婚或复婚的，也适用本规定）。
不符合购房条件的离异人士再婚或复婚的，如其再婚或复婚对象有购房资格，可按现有家庭住房套数计算，但购买的商品住房只能登记在其再婚或复婚对象名下。
我和老婆都是非深户口，但是我们两个在深圳缴纳社保的时间已经有连续7年了，所以是有在深圳买房的资格。因为资金的预算，我们打算选择一些中等户型的房子，但是同时也要兼顾我们两个工作的地方。后面我们选择了深圳宝安的二手房源，后面不停的走走看看，最后老婆看上了一个100平方的中等户型，因为那里的位置离我们两个上班的距离很适合。总价大概在600万，我们首付420万元，*款贷** 180 万元，每月还款 13500元左右。
那时候准备和中介签约、交定金，恰逢天气还是不错，时晴时阴，然后中介准备约业主和我们见面。在我们坐下见面之后，我都在网上背好二手房砍价的资料，本以为今天能够派上用场，我老婆也是在旁边一直砍价，口水都快干了，可是业主一分都不愿意减少，他说这房子很多人想买，要是你们不要，我现在就去和下个客户聊了。
虽然没能砍价成功，但是我们的心愿实现了
由于我和我老婆觉得户型真的很不错，同价位里算是很满意的，也没再过多纠结，果断下手签合同。在这里想提醒买房的各位，约业主面谈是买房中重要的一步，考验的是双方的承受能力和讨价还价的水平，一定要在事前核算好自己的心里价位，合适就买吧。
后面我们就按照约定，首付420万元，付了10万的定金，中介费给了一半先，大约在3.15万，我们在给定金之前要求中介确认房屋有*抵押无**情况，是否需要赎楼，因为在网上看到不少因为这些问题而发生纠纷的事情。然后过了一段时间，因为买的是二手房，要进行一些房产价值评估，给了几百块大洋给那些评估机构，当然我们是不用亲自到场的。
后面我们在*款贷**这一个环节上，弄的是银行+公积金组合*款贷**，中介协助我们办理*款贷**手续，并收取了部分的手续费用。再后面，我们完成了批准*款贷**和过户缴税的流程。商贷批贷很快，用了一周;公积金稍慢一点，用了两周。在*款贷**批准当天，中介催促我们缴纳剩余的中介费，并带着我和业主前往不动产登记中心登记过户。拿到红本的那一刻，我们真的很激动，我们在深圳真的有家了。然而，我们笑声就消失了，因为被银行收走了抵押。在登记过户时，我们需要缴纳了各种税，包含契税、印花税和业主的个人所得税，这些钱，加起来也有几万。
再过了一两个月吧，我们终于迎来了银行放款，交房的日子也随之而来。交房那一天，我和老婆互相的拥抱在一起，深深的感受在深圳买房的辛酸历程，后面我们在搬进去之前，再次检查了房子，包含注意检查“水电气”是否正常，检查屋顶是否有漏水情况，然后其他一些细节，后面就是漫长的还贷之路了，未来的生活我们依旧在憧憬，不管怎么样，深圳人的梦想总是实现了，各位朋友一起加油，为了能够留在深圳这片土地，咬咬牙关，胜利终究是属于我们的。
相信每个人年轻人都有自己的深圳梦，未来是美好的，你只管努力，其他的交给上天！
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