近年来，当全国性品牌房企竞相进驻武汉已经成为一种常态时。殊不知，在武汉、武汉周边某些区域，品牌房企也在扎堆抢驻。葛店，就是其中之一。
5月9日，金地在土拍市场竞得葛店一地块；5月15日，金地再次获取葛店开发区3宗地块。至此，金地在葛店共斩获4宗地，总建面达63万方。
事实上，如今的葛店，陆续有10余家品牌房企进驻。这里究竟发生着什么？
从奥特莱斯开业到葛店地铁动工，区域上演蓝图变现实
5月10日，葛店地铁正式动工。葛店地铁线路起于武汉地铁11号线一期工程终点左岭站，止于葛店南站。它是湖北省地级市第一个地铁项目，也是武汉市第一条延伸至市域外的地铁线路，对促进武汉城市圈交通一体化、推进产城融合具有重要意义。
葛店地铁建成投用后，鄂州市将成为第一个融入武汉轨道交通网的武汉城市圈城市，将促进武鄂协同发展、有效缩短武汉和鄂州的时空距离，对引导实现葛店开发区空间优化布局、促进葛店开发区可持续高质量发展具有巨大的推动作用。
其实，葛店的变化，不是一蹴而就。
早在2012年12月，湖北省"武鄂同城化、交通一体化"项目已在葛店开发区正式启动。
随之，高新大道、有轨电车、顺丰机场选址等都在影响着区域间的连接；在区域发展规划、产业配套方面，光谷企业搬入葛店、葛店开发区内企业申报的命名特权等使得两地产业联系更加紧密。此外，从2019年东湖高新区工作会议上的重要工作议程也可以看出端倪，光谷一路向东发展将带给葛店更多发展机遇。
值得注意的还有，2017年7月，与城铁葛店南站相聚几百米的佛罗伦萨小镇正式开业。小镇凭借优越的地理位置和便利的交通条件，带来着300公里城市圈的辐射能力，满足区域内的高端购物需求。
除了佛罗伦萨小镇外，区域内的省中医院武东院区又是一大重量级配套。这一院区距离光谷约半小时车程，建成后不仅能满足该区约40万人口的就医需求，还辐射到光谷、花山等周边地区，让区域基本公共卫生服务和中医特色诊疗服务更加完善。
这些都为葛店的发展带来了利好。
10余家房企、10余盘入市，葛店迎来楼市新变
特殊的地理位置、众多市政规划以及政策红利使得葛店区域广受关注，居住环境提档升级势在必行。
早在2010年，香江集团进驻葛店，开发武汉锦绣香江。2017年至今，新城、花样年、恒大、万科、中海等品牌房企陆续入主葛店。
如今的葛店楼市，从曾经的本地房企为主，到深耕武汉中心区域的品牌房企进驻，以万科、金地、中建、中海等为代表的品牌房企带来的将不仅仅是新产品，更是一种居住品质的升级。
如今，武汉锦绣香江在售四期建面约80-121㎡毛坯房源，均价9500元/㎡。
万科五彩城以30万方的体量呈现活力创享社区，承接美好生活场景师。在户型设计、装修定制方案、配套设置等方面，都体现着品牌房企的担当与优势。目前，万科五彩城建面约90、106㎡非毛坯三房在售，均价约11000元/㎡。
位居葛店成熟商圈的万科橙预计5月首次开盘，将推出两梯四户高层房源；邻近葛店南站的中海锦城国际户型以建面约90-110㎡带装修三房为主；体量约28万方的中建壹品澜悦正在办理VIP护照阶段。