这可能是到目前为止，碧桂园在宜昌最特殊的一个项目。
这个项目，放在整个宜昌楼市中，也很显眼。
宜昌几乎所有的楼盘，都在向城市索取资源：土地、江景、山景、湖景……在既定的范围内，尽可能的完成自我封闭，将老城的市井与烟火气，变成少数人的名利场。
而这个项目，就一栋楼，俯身扎进老城区，润物无声般在西陵二路旁长出来。
这是你想不到的碧桂园。
01.
这是碧桂园宜昌新作： 碧桂园·宜昌星作 。
| 碧桂园·宜昌星作效果图（来源：宜昌市自然资源和规划局批前公示）
项目占地5747.47平方米，规划容积率不大于2.75，建筑密度不大于25%。仅一栋25层的高层建筑，设计119户。
| 碧桂园·宜昌星作总平图（来源：宜昌市自然资源和规划局批前公示）
项目的出现，对于碧桂园而言有多方面的意义，既是表决心，也是秀肌肉。
截至12月24日，宜昌城区2021年共成交19宗住宅类地块，其中15宗被「国」字号收入囊中，这种「稳」字当头的年代，碧桂园拿地不单单是 「勇气可嘉」 ，也是 作为一个扎根宜昌9年布局16个项目的房企，对宜昌城市发展的深刻认同 。
与此同时，碧桂园一改往日的打法，没在城郊拿地，而是直击城心，发力 「城市更新」 。
从「棚改」到「旧改」，再到「城市更新」，城市面貌的改变不再是圈老城区几百万方建筑，全部拆除、新建、取代，而是透过改造，唤醒沉睡的老城区。这就意味着，碧桂园在宜昌走的这一步，步子很大，除了从城郊跨到城心，还参与到城市的全生命周期运营，尝试探索老城区激活的可能性。
在产品层面，碧桂园也在12月15日举办的新产品系线上发布会上，推出了全新的「新青年梦想居所」星系产品。
如今，宜土网挂（2021）38号收入囊中，碧桂园·星作进入开发阶段，是缘分，也是水到渠成。
02.
核心城区拥有最稀缺的资源和最好的城市属性。
但由于核心区住宅小区开发较早，设施比较陈旧，空间规划也逐渐与当下生活需求脱节。体现在买房上，就是购房者在中意的地段难买到中意的产品。
所谓「中心价值回归」，就是在保留城市肌理的基础上，迭代出更匹配时代需求的人居产品。
核心城区旧改，不止对传统的保留，还有功能迭代/界面翻新。更新更美的建筑，更符合时代需求的空间，颠覆传统街区居住体验。也为传统的城市界面，增添更跳跃元素。
这与碧桂园星系产品的内核，是不谋而合的。
| 碧桂园·宜昌星作与周围建筑示意效果图（来源：宜昌市自然资源和规划局批前公示）
碧桂园星系的初衷，就是为青年人提供高性价比、灵活多变、多元交互的产品，满足“后浪”追求极简、时尚、充满个性的产品需求。
碧桂园·宜昌星作所在位置，西陵二路与东山大道交汇处，有 四通八达的交通，最有烟火味的生活范式，触手可及的网红美食，宜昌最潮流前线的首店 ……从区位上直接满足了「多元交互」的需求。
| 碧桂园·宜昌星作区位示意图
西陵后路是宜昌元老级的美食街，这里有矮子馅饼的第一家店，逢年过节排队买饼的人从街头排到街尾；巷子里面砂锅米线也是令人回味的老味道，下班了来嗦碗米线，说不出的惬意。
比起西陵后路，CBD夜市也只能算后起之秀，这里汇聚了羊肉粉、麻辣烫、长沙臭豆腐、三大小黄鱼、长阳炕土豆、广东肠粉、武汉三鲜豆皮等南来北往的美食，谈恋爱的小情侣相拥着逛大排档，长串儿你一口我一口，最能激起内心的青春躁动。
| CBD美食街
要扫货，就去国贸。这里是湖北市场除武汉以外的拥有世界名品、国际一线品牌最多的商场，包括蔻驰、阿玛尼、MK、欧米茄、香奈儿、迪奥、雅诗兰黛、兰蔻、登喜路等品牌，宜昌国贸店也是这些品牌在湖北市场除武汉以外的“首店”。
| 宜昌国贸大厦北楼夜景（摄影 王松）
唱歌、蹦迪去华祥，私人影院、剧本杀去CBD。
周末了，去绿萝路植物园看看植物，去东山公园爬爬山，去儿童公园坐坐船……
在城市最有价值的元素，最纯粹的生活氛围体验，被完美传承迭代之后，碧桂园需要做的，只是提供最匹配时代需求的产品。
03.
2022年1月1日，与新年一起来的，还有碧桂园·宜昌星作展厅开放。
新产品，等你发现。