#头条创作挑战赛#2023年，根据国家统计报告，全国是有6亿栋房子，同时空置房屋数量已经超过1亿套，其中有三个省份已经开始试点房东税
湖南征收：5％-10％
河北征收：5％-10％
云南征收：10％-20％
其中河北、湖南征收房东税的力度较小，税率设置在5%-10%。而后来提到的云南省，“房东税”征收力度最大，税率设置在10%-20%。即个人出租住房，按10%的税率征税；个人出租非住房，最高收20%的税。按照房租5000元/月计算，“非住房”房东每年最高要按照20%的税率交税，每年的税费是12000元。
房东税，简单粗暴理解，指的是面向房东征收的一种税费。根据相关规定，实际上房东税是个人所得税的一种。个人房屋出租会获取收益，还要牵扯到依法纳税。
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对于这件事情怎么理解呢？有专家的回复就是目前中国的房产持有成本几乎是零，也就是拥有一套房产，其实是不需要付出额外的费用，同时如果房产出租获取的收益也是没有去缴税的。所以这就让中国人民越来越热衷于炒房，毕竟房子放在手上，除了自身价值的涨跌，没有其他的成本（对比其他资产，例如证券资产，还会有印花税费，交易费用，手续费等等）
那我们要去考虑的事情是，这件事情对我们有什么影响吗？
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楼价会越来越低吗？或者租金会越来越高吗？
这个事情辩证来看，如果房东税政策推广开，
[泪奔]一二线城市的租金会涨
羊毛出在羊身上，成本只会转移不会消失。因为核心地区的赚钱机会，以及交通配套都是众多外来人口流入所关注的点，所以他们短期不会因为房租的涨跌而离开一二线城市，毕竟每次只涨5％，1000元月租，就变成1050元，这个问题不大，毕竟像你我这种讨生活的劳动人民不会因为5％的变化而离开一个城市。
[震惊]三四线以下城市的楼价会越来越低，并且有可能引发抛售潮
三四线城市本来的存量房就很多，供大于求，多数业主以“以租养贷”，通过租金收入还月供，问题来了，房东税出来后，原本属于业主的资金要交出去，那这个时候，确确实实业主就必须要自己掏钱还月供，这个时候，作为非核心优质资产的小区，就会开始抛售潮，因为生意人都懂，赔本生意及时止损。当然刚需不在我刚刚提及的范围内，刚需就一套房用来一家人居住，根本也不需要缴纳房东税，刚需也就不会抛售自己的房产。
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总而言之，无论是买卖还是租赁，房地产市场的机制也会越来越完善，作为聪明的你要学会培养自己的财商，在漫漫人生路，不断学习进步[灵光一闪]