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前言 | Preface
若用一首歌来形容东大街，也许《上海滩》最合适不过了：“浪奔浪流，万里涛涛江水永不休；淘尽了世间事，混作滔滔一片潮流……“
华侨商店拆除、百盛停业、西安饭庄*迁拆**……除了曾经的记忆，东大街彷佛已淡出人们视线很久了。曾经，小小的城墙范围内，三条紧邻的大街皆要打造“第一金街”。那么，围着城墙“打转转”的改造结果如何？这对西安古都的改造，意义至关重要。
昔日“西北第一金街”， 为何还是工地风貌？
特约作者/文一刀
和国内大多数城市一样，西安是一个交通拥堵的城市；和国内大多数城市不一样，作为每个城市最拥堵区域的老城中心，在西安却有一片“绿洲”。只不过，这片交通上的“绿洲”却是城市的“荒漠”与改造的“伤疤”。
无论多么拥堵的时段，你若有幸驶上西安东大街，都能从导航语音中听到一个悦耳的词。这个词，对于终日翻滚于喧嚣都市的人们来说，几乎可以让吵架的夫妻言欢、对立的敌手言和、吝啬的老板主动加薪、懒惰的员工奔跑如梭……这在西安城市交通如钻石般稀缺，它就是“前方道路——畅通”。
一片人烟稀少的“大工地”，能不通畅吗？
| 曾经熙熙攘攘的东大街，已一去不复返 |
这条要打造“西北第一金街”的东大街，曾是这座城最繁华的商业街。它位于城墙内，西起钟楼，东至东门，全长约2.2公里。多年来，一直商贾云集、百业兴盛，各种“老字号”扎堆。
2008年4月，西安市委、市政府决定对东大街实施综合改造。2008年12月，启动时曾提出“经过是年建设，通过整体规划改造、拆建整治，将把东大街建设成为文化底蕴深厚、建筑风格独特、商业布局合理、基础设施完备的历史文化商业街区，成为西部商业航母的龙头”。但此后，只见不断的换词儿：规划、筹划、分工、改造、综合改造、全面改造......至今马上九年了。
西安东大街九年来的公开新闻报道
↑2008年
↑2011年
↑2012年10月
↑2012年11月
↑2013年1月
↑2014年
如今该拆的拆了、该搬的搬了，工地面貌保持了许多年，计划中的“历史商业文化”风貌还不知在哪里飘。
一位出租车司机对我感叹：“东大街原来是人挤人、现在是没有人、到了晚上连鬼都不来”。这话说得有多扎实，在大差市十字路的万达新天地就可以集中体验一下。
|大差市十字实景拍摄|
该项目2010年奠基，当时这样介绍：
“地处西安皇城内寸土寸金的钟楼商圈和解放路商圈的交合带，总建筑面积近6.7万平米，由三层商业裙楼及两栋精装公寓构成。商业裙楼由临街旺铺、步行内街、餐饮金街组合而成，坐拥188米繁华东大街；金街一、二层：时尚精品店汇聚于此，彰显国际风尚；餐饮金街三层：设置多样高端餐饮，品位饕餮生活。充分呼应一站式购物需求，以国际化高端业态升级财富价值”。
如今，东大街·万达新天地的现实与描述中的预期落差之大，可真称得上是一片翻天覆地：一层的商业街，只有东头还略有菜市场气息，走到西头已频现店铺关门大吉；上到二、三楼，除了一家网吧和一个搞正骨的店之外，所有的店铺已经“全军覆没”，目之所及只有散发着哀鸣气息的各种出租、招租、店主直租的信息。
| 大差市十字商业体实景拍摄，摄影/文一刀 |
现实让商业巨头万达都“没了脾气”，街中其他商户更是早已做鸟兽散。
只有过街地下通道角落处，一间小小书店依然气定神闲，店主与读客相映而立各享其趣。这让人一瞬间，看到蕴于这个古老城市民间的气量与希望。
而一旦走出路面，站在东大街街头却只有四顾苍茫，连偶尔一辆出租车驶过，仿佛都带着几声隐隐叹息，怀念当年的市声鼎沸，哀叹主导改造者换了一茬又一茬、一茬不管下一茬事，留下这改造后的师姐，但这种叹息很快也消散在空荡荡的街道中。
| 钟楼东的东大街实景图 |
| 端履门十字的东大街，实景图 |
| 大差市十字的东大街，实景图 |
三个“第一金街”，折射出古城墙改造之痛
特约作者/王涛
由13.74公里长城墙围起来的范围，被西安人习惯称为“城内”，总面积约12平方公里。
在古城区，以钟楼为中心，形成了东西南北四条大街、解放路等著名的商业街。这在过去几十年中，这几条商业街不但是西安人购物的必去之地，并且以丰富的商品、庞大的人流等享誉西北甚至全国。
粗放发展时代，西大街、东大街、解放路均喊出“打造第一金街”的口号。如今，受制于规划改造、电商冲击、消费模式等变化的影响，“第一金街”们纷纷陷入困境。是现实，亦是讽刺。
|“第一金街”之西大街，制图：西安城记|
西大街，最早开始打造“第一金街”。自古以来，西大街人文荟萃，商贾云集，也是西安名胜古迹荟萃之地。在这条古老长街上，有安定门、都城隍、鼓楼、回坊、督院大宅等，还有许多著名的百年老字号名店。
2001年，西大街正式启动改造，提出打造成为仿唐风格的“西部第一金街”。
|“第一金街”之东大街，制图：西安城记|
东大街提出打造“西北第一金街”，从2010年下半年改造开始。碑林区试图通过这次总投资十二亿元的东大街商贸综合提升建设项目，把东大街打造成环境优美、秩序良好、安全文明、服务周到、商业繁荣的街区，使之成为真正意义上的“西北第一金街”。
|当年，碑林区挂出“打造西北第一金街”条幅（摄影/王涛）|
|“第一金街”之解放路，制图：西安城记|
同年，2010年10月29日，由西安新城区委、区政府主办“西安解放路商圈发展战略峰会”，这次会上提出：
塑造街区品牌，合理优化业态布局，加大招商引资力度，营造良好的政务服务环境，将解放路打造提升为品牌、价值共享的 “西北第一金街”。
东大街、西大街、解放路，历来是西安城墙内的繁华所在。在惟“城墙”时代，“第一金街”争夺从未停止过。
于是，你可以看到，区区十二平方公里的古城墙内，竟然拥有三个定位相同、业态相同、概念相同的“第一金街”。有意思的是，这三条紧连的商业街属于不同行政辖区：西大街归莲湖区管辖，东大街归碑林区管辖，解放路归新城区管辖。
那么，最后一个问题就是，“西部第一金街”和“西北第一金街”，到底哪个大？
“四方城”时代，这几条大街是所有西安人的记忆。正因为西安城墙举世唯一，所以成为很多人眼中取之不竭、用之不尽的“金矿”。
在城市发展、消费习惯和电商崛起等因素左右下，各“第一金街”人气还不如回民街旺盛。它们的兴衰更替， 是西安发展的缩影，更折射出粗放、单一*迁拆**改造的“死结” 。古城区若不调整自身定位，若依旧打着“改造城墙”的主意。以史为镜，未来可见一斑。
古都仅此一座，请谨慎“改造”
城记作者=文一刀+王 涛
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