7月3日，深圳不动产登记发布关于二手房“带押过户”纵深推进工作。
文中表示，自2021年4月至2023年6月25日， 深圳市共办理二手房“带押过户”517单 ，有效发挥了二手房“带押过户”的制度价值，节约了当事人的经济成本，降低或节省了当事人的“过桥贷”或担保费。 据悉，深圳市完成的首单跨行“带押过户”即为当事人节约了17万元中间成本。
文中指出：
一、 进一步推动二手房“带押过户”制度化、规范化开展。 对于二手房“带押过户”，除了深圳市主流的三种典型登记模式外，各地也有其各具特色的登记类型，未来不排除有当事人选择其认为更有操作便利性的登记模式。
二、优化工作流程，充分运用信息化手段推动新时代登记工作。
一是优化三合一模式。针对“三合一”登记模式中顺位抵押权设立登记与转移登记存在时间差，不符合金融放贷规则，制约银行办理二手房“带押过户”的积极性问题，深圳市采取逐步推进的方式，在系统功能实现之前先是通过制度设计进一步优化一并受理和一并审核组合模式，实现转移登记和顺位抵押权设立登记的无缝衔接，同步又对信息系统开发提出要求；
二是探索优化双预告登记模式。目前登记机构与公证部门的信息共享能力较差，互联网+公证业务系统平台也未建立，可列入后续探索范围，争取通过打造信息平台优化业务流程。
三、强培训宣传，尽快形成同类业务集聚效应。 深圳市仍将进一步增强各部门合力，建立全流程业务衔接，通过案例检视打通内外部工作流程堵点，并进行多部门集中联动培训以促成全流程规则在培训过程中自然形成和构建。同时根据市场动态交易情况，适时加大政策的宣传力度，提高市场主体对二手房“带押过户”的认识，推动二手房“带押过户”常态化运行。