如果是加盟店。
·第一，初衷一定是赚钱。现在选店子就是明购广场，目前的明购广场的情况下是广州的政协委员把这个盘给揭下来了，现在招商已经ok，已经满了，打造的是儿童娱乐、儿童教育等供应商场。
·选它的原因就是从中目率来讲的情况下绝对是有的商业场，现有的人流、周边、竞品还是有待商确的情况。这家店最后是五块钱一平，一共有四十八平。个人认为有未来，包括大屏幕给一定时长的展示位置。就这一个场地可以对里开，可以对外开，可以两开门，当柱子是对里面营业，外面营业。
作为我是这么看的，如果是直营店要回归投资直营四个目的。
·第一个目的肯定是赚钱。
·第二个目的内训。
·第三个目的外扩。
·第四个目的是产品策略品牌款式的传播功能。
如果是加盟店，第一初衷一定是赚钱，而且要针对这个店做三个分析。
→第一个用美团的数据进行分析。
→第二个要从大众点评的相关营业的来客量，营业的客单价相关的营业指数去做。
另外和主要四口客流量比较低，这种状态下可能贵人留人比较少。综合下来补货率是多少，最终拿出来它的年值是多少？以线上和外卖能够全面打通百分之三十的业务作为最终的能够取得成绩的标的，这是一个精品店，到底十二个月能不能收回投资？如果不能收回投资在直营的前提下，其他的辅助功能可不可以，类比可以达成十二位收回投资如果ok，我们就做。
如果不ok就不做明白。
从方台谈的角度来看，如果开直营店大概率是可以做的，因为房租又不高，八九万块钱一年。如果是，让我今天必须拿出结论，大家看一下，这时间是几点了午夜，不是中午，午了，老板不是二十小时，凌晨二十五分，在这个情况下让我必须拿出结论，我说可以去做。