最近房市萧条，又近年底，开发商为了冲业绩，工抵房频出。那么对于普通老百姓，掏空6个钱包，辛苦背一辈子房贷来买房，能买工抵房吗？所谓的跳楼价大甩卖“错过再等一年”是噱头还是真有其事？看完下面的介绍，保证你能根据个人情况来回答以上的问题。
1.是否真的具有价格优势
有些开发商或房产中介为了吸引客户，放出工抵房的消息。但是实际上并没有工抵房源，或者有名无实，其实只是普通房源。建议在去现场之前打听下正常房源价格是多少，不要直接去售房部，被置业顾问一忽悠“打7折”“只剩最后几套房源”就交了定金，交了定金就很难退款了。现在房地产售楼部一般都有人脸识别，千万不要直接去售楼部，去了之后有些员工折扣、老带新福利都不能享受了。
2.房屋本身户型、楼层及质量
工抵房一般为特定房源，一定要特别关注房屋本身户型、楼层及质量。比如楼层是否为1层、顶层、朝向，户型是否异常。再比如楼盘宣传靠近地铁站，但是工抵房可能是小区中离地铁最远的位置。我曾遇到过小区楼盘宣传离地铁近，因为小区大，实际上有一栋需要走路20min分钟才能到地铁。
3.工抵流程较长，合同风险大
工抵房一般会涉及退款，重新签订协议，收客户的钱退工抵方款。因为房地产内部走退款流程还需一定时间。如果工抵房和开发商资金没有扯清楚，很可能会影响到下游你和房产开发商是否能顺利交易，换言之，这中间出现任何变动：房地产钱没有退给工抵房，工抵房不想退了，房地产想卖给出价更高的客户，那你就买不成这个房子了。
如果真的是优惠价格的工抵房，房型楼层你比较满意，还是建议购买，毕竟比正常交易至少优惠个10%呢。
你遇到过房产中介或者置业顾问推销工抵房吗，你会买工抵房吗？