哈喽，我是阿萧，这几天成都楼市出来了很多政策，是不是让你眼花缭乱？哈哈，看我给你梳理解析一下，最终总结干货在最后
1⃣：成都不动产登记中心宣布启动（带押过户套餐）以前过户是，如果名下有*款贷**，需要提前结清解压，然后再去登记过户办理新抵押。——＞现在新政策是，可以直接接抵押过户，中间流程银行和不动产中心和自然规划局协调
2⃣：直系亲属投靠落户不占购房资格。简单讲就是，父母子女，配偶之间可以互相投靠落户，落户即获得购房资格
要求：男性60岁以上，女性55岁以上，被投靠直系亲属需要学历落户，如果不是需要满五年
3⃣：在9月份，发布了接力贷政策。也就是如果父母的年龄过大，可以由直系亲属进行担保的*款贷**。也就是我们说的6个钱包还贷
好了，这几天政策说了，来看看目的导向吧
第一，大家要知道，其实今年成都的整体房价是没有怎么降价的。对比重庆下滑30%以上好太多了
第二，今年口罩对*疆新**，西宁，兰州等等地方有很大的影响。成都在这方面体现的人情，尊重等合理情况堪比开发商精美样板间。加上原本的吸引力，明年会有很多新西兰朋友们选择进去成都定居
第三，2019-2021年成都人口净流入排名第一，461万人，这三年成都获得了上百万的购房人群。
在2019-2021年期间成都执行的一直都是，改善产品顺销直接买，刚需剪刀差网红盘方针来吸引人口。
总结：
1，改善➕有资金实力的客群，会在成都市场大杀四方
从目前，带押过户和直系亲属投靠落户直接有购房资格看的出来
2，目前成都已经有几百万购房者，可以实行论资排辈了，
第一梯队（有实力的）住攀成钢，金融城，新川，天东，天西和麓湖。
第二梯队（退而求其次）住怡心湖，二八板块，东安湖，马厂坝，青羊新城
第三梯队（实力低的）住十陵，犀浦，航空港，大面，动物园等等等等……
3，梳理方向标，现在新川高投Icom/远大，起步门槛都提高到了3.5W一平了。虽然卖不出去，但是区域门槛提高了呀，不信你看各个区域的国企项目，不是慢慢定价都越来越离谱了吗？以后核心地段的房子，会和价值匹配。大剪刀差的项目以后不要再奢求了[捂脸R][捂脸R][捂脸R][