最近的楼市真是热闹。
先是 檀映里 96套房源，无房31个月社保，有房188个月社保，最终886人入围摇号；
紧接着，热点楼盘 博奥花宸里 ，推出最后的204套房源，无房68个月社保，1890人入围摇号；
春和云境 ，119套房源，无房83个月社保，有房177个月社保，1153人入围；
德信中心 ，80套房源，E类人才1个月社保，无房68个月社保，有房181个月社保。
更有消息称，刚刚结束登记的 滨江滨涛映月 ，不出意外也需要拼社保。
可见，当前市场上的大粉盘，都被购房者牢牢盯紧了。
那红盘呢？
自8月红盘潮后，曾经的“红盘阵营”目前也剩下未来科技城、三墩北、勾庄还有红盘尚存。
但能称得上价格洼地的，非三墩北莫属。
从 紫璋台 到 天澜 ，再到 彩虹轩 ，个个都是能独当一面的“大红盘”，三墩北可以说一房难求。
如今 天澜 清盘，板块内虽然只有 彩虹轩 一盘在售，但还有纯新盘—— 融信如澜轩 待入市。
那么问题来了， 融信如澜轩 进度如何了？什么时候能入市？
说起 融信如澜轩 ，就不能不提下杭州第一次集中供地。
5月7日，杭州为期两天的第一次集中供地开始，火爆程度刷新过往，首日揽金超700亿，自持地块超7成。
首日共出让32宗，其中7宗被融信、滨江&融信收入囊中，这7宗土地，无论是融信独拿，还是与滨江合作拿下，几乎每一宗都是“潜在红盘”。
而三墩北唯一的一宗宅地，也被融信以 总价15.6亿斩获，溢价约30%，自持8%，新房精装限价2.81万/㎡。
第一次集中供地结束不久，融信三墩北地块案名就先出来了—— 融信如澜轩 。
随后项目规划才出。
根据规划， 融信如澜轩 共由7幢24-27F的高层组成，含1幢公租房和1自持房源，也就是说，最终可售房源有5幢。
园区整体布局呈半围合半开放式，并在南侧规划了沿街配套商业。
项目效果图
据悉， 融信如澜轩 最早在6月中旬就开始动工建设了 ，笔者当天在现场确实看到了挖掘机等用来作业的机器。
现场可以看到被翻整过的痕迹，以及围挡牌、搭建的移动板房等，种种迹象显示， 项目确已动工。
实景图（杭州房小团9月摄）
但由于当天暴雨的缘故，现场并没有工人。
项目两面环河流，沿河还有步行道，无论河流还是步行道都非常整洁，环境不错。
杭州房小团9月摄
限价三年未涨的三墩北，是西湖区稀缺的高性价比价格洼地，其热度一直都不低，即使曾经一度断供，也不曾被购房者淡忘。
在今年两次红盘潮中表现都不俗。
“1.27”红盘潮中，板块内的紫璋台是唯一一个万人摇的楼盘，“8.5”红盘潮，板块内仅有的两盘——彩虹轩、热点楼盘天澜，都需要拼社保入围摇号。
得益于优质学区——星洲二小的加持，板块内的次新二手房价早已突破4万+/㎡，其中， 万科融信西雅图 、中国铁建西湖国际城尤为突出。
根据好找房显示，目前 万科融信西雅图 挂牌价高达5.79万/㎡，近6月来最高成交价突破了6.3万/㎡。
融信如澜轩 与 天澜 、 万科融信西雅图 （云谷公寓）仅一路之隔，斜对角就是曾经的万人摇—— 紫璋台 ，与中国铁建西湖国际城的直线距离不到500米。
图源浙报传媒地产研究院
与星洲二小的直线距离仅约200米 ，按照星洲二小的学区划分范围，融信如澜轩也在其范围内。（新房暂无学区，具体以交付后官方划分为准）
星洲二小实景图|杭州房小团9月摄
还有一所在建中的中学紧邻星洲二小。
目前项目旁边， 天澜 、 紫璋台 已经清盘，交付的只有万科融信西雅图，日常底商生活配套有所欠缺。
天澜、紫璋台、万科融信西雅图（杭州房小团9月摄）
但在大型商业配套方面，直线距离约3公里内，龙湖杭州紫荆天街、金地广场都有。
彩虹轩 与 融信如澜轩 是当下三墩北板块仅有的两个新房项目。
目前已经首开过的 彩虹轩 ，接下来还有4幢房源待售，而 融信如澜轩 已经动工建设，快的话预计今年底/明年初或将入市。
抛开别的不说，就配套来看， 彩虹轩 有近地铁的优势，而 融信如澜轩 大概率会有优质学区加持 （以官方划分为准）， 倘若两盘撞车领证，你会选谁呢？