
X总,你们这项目总体不是很乐观,基准收益率按照8%的话,净现值快亏掉裤衩了。
老子要*款贷**,要融资。花钱就是让你们给我把项目做漂亮的,快去改,明天老子还要见两家银行,你们别拖后腿。
拿人钱财,替人消灾。只能希望投资人看得懂财务报表,不然终归是韭菜。
成本还有降低的空间,原材料这个东西,600一吨的有,6000一吨的也有,X总能狠下心用600的,我们这干咨询的竟然天真地按行业标准去选材料。还是太善良了呀。
人员工资也可以降嘛,资本家本来就是要压迫员工的,财务评价里面工资算那么高,实际发多少也不是咨询师能给确定的。
折旧嘛也就别用直线折旧了,双倍余额递减法,加速折旧,前期少交所得税,折现以后现值就更高。
购买设备的钱,把增值税提出来,前期能抵扣多少销项就抵扣多少销项。
铺底流动资金给他多算一点,压低一些固定资产投资,保证总投资不变。铺底流动资金在最后一年会和流动资金一起收回,收回的是干干净净的现金。
剩余资产最后一年按照高于残值的价钱处置掉,美其名曰房产增值,有色金属涨价。
一班工作变三班倒,产量直接乘以三。管他设备损耗会不会加大呢,人员也不增加,毕竟我们技术先进自动化水平高。
维修费用取费就更灵活了,设备全部终身质保。
一番操作下来,X总赢麻了。
就问问你们这些投资人,都是专业搞财务的吗?
你能发现原材料用了垃圾货,能发现双倍余额递减法和直线法折旧的差别吗?能知道细分行业人均工资吗?就算知道人均工资,能知道劳动定员数量吗?肯定也不会在意14%的员工福利也被扣掉了吧。
至于三班倒不三班倒,你不问,我不说。你要质疑产量过大我再说。
售价每年涨3%,毕竟通胀每年都快3%了,不能跑不赢通胀吧。市场风险销售压力我一概不提,问了就说计过销售费用和市场拓展费用了。
实在要问就反咬一口,如果这点产量市场消化不了,那一开始我们就不会定这么大的规模。
银行*款贷**还好,有抵押,有担保。
投资人可就惨了,破产清算的时候,变卖资产,先给银行还抵押*款贷**,然后给供货商还货款,还能剩下一点的话,几个投资人分分钱。如果不是实缴,破产清算的时候,先得自掏腰包补足对应的注册资本。要是还参与了担保就更惨了,按照担保的金额给银行还钱,还不起了就只能卖房了。
一地鸡毛的时候想起来,X总之前说有个项目资金链断了,着急出售手里剩余股份,低价贱卖,早都跑路了。现在算算,哪里是贱卖,完全是赚翻了。
一份报告里面,有真有假,有对有错,有些是卖的破绽,给你找到破绽的成就感,有些是雷,都埋在底下。
过几天讲讲大股东猥琐套现。
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