原创：糖糖
如果说网红1.0版本是直播卖货2.0 版本是加入MCN机构那么3.0版本便是买地、建电商基地、盖电商大楼。
偷*税逃**款被罚后继续建大楼
继今年4月薇娅花2000多万元买地盖楼后，千万网红主播 雪梨（本名朱宸慧） 也开始了买地建楼之路。
这距离雪梨2021年底因偷*税逃**款被罚仅仅过去一年半时间。
根据绿城乐居官微近期（6月9日）消息动态显示， 主播雪梨旗下公司——宸帆电子商务有限公司（以下简称“宸帆”）与杭州标杆企业绿城管理举行签约仪式，将委托绿城管理在杭州市滨江区代建“宸帆人工智能新电商产业基地”。
宸帆在杭州滨江的总部大楼未来会坐落于此基地。
（在签约仪式上，雪梨与绿城乐居总经理骆祎合影， 图片来源：雪梨的小红书）
据公开信息显示，该地块于2021年9月由宸帆公司买下，并在10月28日获得建设用地规划许可证。
项目位于滨江区滨兴路以北、江虹路以东地块内，北邻滨江区体育馆、南侧为浙江省建筑设计研究院。
周边聚集了大量的直播电商企业以及华为杭州研究所、英飞特、网易、阿里中心等科技大企，是名副其实的杭州产业CBD。
据建设规划显示，项目总用地面积为16816平方米，项目总平面布局由2幢高层塔楼及裙房构成，建筑规模大幅超越了早前 薇娅 在滨江区拍下地块。
在这之前，雪梨从2011年带着3000元创业成立淘宝店，到2016年抓住网红电商风口成立杭州宸帆电子商务有限责任公司，再到旗下投资11家公司，成为电商江湖中的一匹悍马。
但最让大众熟知的标签，还是 “王思聪前女友” 。
作为最先享受到互联网电商红利的初代网红，顺利转型为主播的雪梨最终在2021年末因偷*税逃**被罚6555万元。
偷*税逃**款的事情发生后，短暂地退出了公众视线。
网红买地建楼不是头一回
雪梨这次以人工智能新电商产业基地投资人身份重新现身，明显能感觉到杭州电商事业的再造巅峰。
但在雪梨买地建楼之前，网红买地盖楼已经不是头一回。
此前的“直播一姐”薇娅也早早有了动静。
同样是经历过偷*税逃**，被追缴并处罚款共计13.41亿元，今年4月薇娅旗下公司谦寻也以2200万拍下滨江区黄金地块。
这个地块同样也是滨江区的一块风水宝地。
据项目规划显示，谦寻控股竞得的永久河单元M1-02(1）地块，东至恒生电子股份有限公司，南至滨西路，北至浙江旺盛投资管理有限公司。
项目建面超过6.6万方，是未来谦寻的总部，总体规模是现在阿里中心办公面积的2倍，规划建设21层高楼，还有几幢独立副楼。
周边也都是互联网领域的TOP级公司，在该地块直线距离500米的范围内，还有阿里巴巴、网易、大华股份、恒生等多家互联网公司。
而在薇娅之前，不少直播电商公司已经斥巨资大手笔买入杭州。
如2020年遥望科技斥资9000多万元在杭州城西的海创园拿下一宗创新工业用地，建造遥望总部大楼； 2022年又花费4.5亿元巨资在天空之城买入一整栋办公楼。
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直播电商撑起的杭州
事实上，近几年大型传媒公司选址杭州的消息并不少。
2023年3月辛选将运营核心从广州搬至杭州，2021年交个朋友从北京搬至杭州。
图源 浙商网
从网经社企业库数据显示，目前杭州地区的头部直播电商企业，包括余杭区的淘宝直播、遥望、蚊子会、云犀直播等；拱墅区的运河跨境、NICE等；临平区艺尚小镇；钱塘区的微念、下沙初创直播团队等；滨江区的谦寻、交个朋友、辛选、宸帆、君盟文化、泰洋川禾等；还有萧山的无忧传媒、缇苏、锐趣文化、三只羊网络等。
从这些大型MCN机构聚集效应可以看出，直播可谓是杭州的一大名片。
据浙江省商务厅公开数据显示，杭州已有综合类和垂直类头部直播平台32家、直播相关企业注册量超5000家，数量列全国第一，带动就业超100万人。
以今年4月12日入驻杭州的网红小杨哥为例，所属三只羊网络官网显示，旗下直属员工超过200人，内容分发超过7000人，千万级达人超过10位。
不过，直播电商撑起了杭州的产业，反过来也同样撑起了杭州的楼市。
直播间里赚的钱，最后大都流回到了房地产。
因为直播带货火了之后，关于头部主播买豪宅的新闻层出不穷。
比如网红张大奕购买价值3000万的迪凯金座；
比如网红主播温婉曾表示自己在杭州买了一套300多平方米的豪宅，价值1700多万；
再比如网传网红薇娅一口气买下四套价值千万的嘉润公馆，虽然未获得证实，但直播网红们习惯斥巨资买豪宅是一个不争的事实。
身在杭州的头部网红们，尤其喜欢钱塘江畔的高层大平层，这基本已经成了杭州网红圈衡量一个网红成功与否的标志。
2022年，全国新房总价1000万以上成交套数排名中，杭州位居第四，仅次于上海、北京、深圳，同比增速22%，仅次于上海。
很明显，直播行业的兴盛，既反哺了一座城市的就业，也反哺了杭州的楼市。