*增值税
不满2年普通住宅/非普通住宅 意向价格/1.05×5%=
满2年普通住宅 免征
满2年非普通住宅 （意向价格-房屋登记价）/1.05×5%=
*附加 □城市维护建设税
增值税×3.5%= □教育费附加 增值税×1.5%= □地方教育附加 增值税×1%=
契税
建筑面积≤90㎡且家庭购买首套 （意向价格-增值税）×1%=
建筑面积＞90㎡且家庭购买首套 （意向价格-增值税）×1.5%=
家庭购买第二套住房/企业购买/非住宅/其它 （意向价格-增值税）×3%=
个人所得税
家庭唯一住房且满5年（含5年） 免征
普通住宅 □核定：（意向价格-增值税）×1%=
核实：（意向价格-房屋登记价-转让过程中缴纳的税金、合理费用）×20%=
非普通住宅/非住宅类 □核定：（意向价格-增值税）×1.5%=
核实：（意向价格-房屋登记价-转让过程中缴纳的税金、合理费用）×20%=
转移登记费
住宅 80元/单 □非住宅 550元/单
印花税
买卖双方是个人且用途是住宅 免征
非住宅类/买方是企业，用途是住宅 买方：(意向价格-增值税)×0.025%=
非住宅类/卖方是企业，用途是住宅 卖方：(意向价格-增值税)×0.025%=
《不动产权证书》贴花
2.5元/单
深圳各区的豪宅线（非普通住宅 ）标准
区域 价格标准（以房屋总价计）/套
罗湖 390万及以下
福田 470万及以下
南山 490万及以下
盐田 330万及以下
宝安 360万及以下
龙华 320万及以下
龙岗 280万及以下
光明 250万及以下
坪山 200万及以下
大鹏 230万及以下
【说明】本贴是基于二手房交易各方意向价格，依据房地产交易现行政策、买卖双方对房产及各自情况的如实陈述及有关部门和单位公布的收费标准，对二手房交易税费、相关服务费用进行的试算，仅供交易各方初步参考，不作为任何交易过程中的凭证使用，亦不构成任何一方的承诺和保证。实际发生税费及服务收费应以具体行政部门/单位实际收取金额，及消费者与相关服务企业签订合同为准。
