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日前，一则有关某幅地块的消息，掀起波澜！
按照市委、市政府安排部署和卧龙电气南阳防爆集团股份有限公司申请，依据国有土地收购有关规定，我中心拟收购卧龙电气南阳防爆集团股份有限公司位于仲景北路22号的154789.8平方米（232.18亩）存量工业用地（详见收购范围图）。
现予以公告，如有异议，请于11月29日前，到南阳市土地储备开发中心提出书面申请。
地 址：南阳市兴隆路9号316办公室
南阳市土地储备开发中心
2019年11月25日
02
关于这块地，之前小编曾有过了解。
收购范围图中所标示的部分，系生产主厂区，尚有原后勤设施地块，未有提及。
让我们认识一下防爆集团：
卧龙电气南阳防爆集团股份有限公司（简称“南防集团”）是卧龙电气集团的子公司，中国防爆电机科研生产基地、国家机电产品出口基地、国家创新型企业、国家高新技术企业、中国电器工业协会防爆电机分会理事长单位，全国模范劳动关系和谐企业、全国模范职工之家。现有8个全资、控股子公司，分布于南阳、上海、武汉、郴州，荣登“中国机械500强”、“中国电气工业100强”，市场占有率、经济效益综合指数在全国同行业名列前茅。
主要产品有高低压各类防爆电机、普通电机、电动/发电机、轻型发电机、防爆风机、防爆电器及监控仪表等。现有254个系列，2887个品种，121117个规格，年生产能力1000万千瓦，功率范围为0.12千瓦～100，000千瓦。产品主要应用于石油、煤炭、化工、冶金、电力、军工、核电等领域，配套诸多国家重点工程项目。
其主力产品防爆电机系列，是南阳为数不多拿得出手的明星产品，说誉满天下，也绝不夸张。
而防爆集团则是这个颇具技术含量的制造业“龙头老大”，刚刚的“蓝波湾”的存在！
企业自上世纪70年代，从东北佳木斯那旮沓搬迁至中原腹地南阳市——据说是因为原厂址地处边陲，基于战时考量，才兴师动众、不计代价、千里举迁的。
这反过来也说明这家厂子，在国家层面上的重要性了。
现在来看，是时代给了南阳一个与防爆电机制造业巨子结缘的绝佳机遇。
在企业发展史上，也历经波折，不断前行——由南阳防爆电机厂，改制为南阳防爆集团，后被财团机构看中，被整体收购，并易名为如今的卧龙电气南阳防爆集团股份有限公司。
借此契机，主生产区搬迁至城区边缘，主要部分去了独山大道与杜诗路区域，一部分搬至白河南光电产业聚集区了。
这才有了老厂区土地被收储的结局。
03
从地块所处位置看，这200多亩地是没得说的。
临中心城区南北中轴——仲景路，北边是范蠡路，南边是规划中的汉冶路，东边是已经整治一新的汉城河。
一句话，中心城区的核心位置。
同时，周边配套设施成熟完善，酒店、写字楼、学校、购物广场、高端小区等，一应俱全。
然而从土地开发的角度来说，也不是没有瑕疵存在。
比如，地块西临仲景路方向，已经有恒方的公寓和写字楼；北边邻范蠡路部分，则有儒林玉竹苑、安泰公寓等项目；南边一路之隔还有一片民宅等低端物业。
另外，地块较大，整体开发的话，是很考验拿地方实力的；但如果分割成几块出让，则对城市规划水准和项目设计能力，要求颇高。
那么，最终这块城区地理中心的黄金地块，将如何处置？如何规划？如何利用？
相信很多人，尤其是曾经生活于斯、工作于斯的人们，翘首以待，是必须的。
到底结果如何，请持续关注。（来源：南阳楼市网）