越稳定的社会，阶级固化越快。当前，社会阶层被粗暴地划分为精英、中产、大众，且其相互之间的界限越来越清晰。在当前的市场经济环境下，身为大众的底层阶级在劳动成果分配中越来越被边缘化，绝大多数的社会资源被掌握在精英阶层手中，这便是二八定律：即80%的资源掌握在20%的人群手中。
分工明确的社会环境下屌丝有办法逆袭吗？有的，家里有矿、有才华、有天赋、有美貌、俘虏高富帅、按倒*迁拆**妹、巧救企业老总被老总安排公司下小弟做起一路绿灯直升主管、部门主任、公司经理，最后迎娶老总女儿接管公司一下子走到了人生的巅峰（哈哈）。作为出色的屌丝有没有一样符合条件的？醒醒吧！如果没有，流水线准备作业啦，今晚要加班到9点钟。
作为出色的屌丝就没办法逆袭了吗？有人说我熟读了各种成*学功**、励志学、从陈安之到马云，已经掌握了各种的成功理论和技巧是否可以通过努力工作能跃升到公司高层呢？聪明的公司往往是不需要太努力的人。那么努力干嘛呢？公司要的是解决方案、节省公司成本和利益最大化。
除了职业生涯有可能改变命运以外，很多人忽略了自身的资源优化和理财投资的重要性。比如说选择城市和人生中购买的第一套房子！
01.
人生很多第一次很重要，比如说一个女人第一次给了你意味着什么？这个涉及到多方面的学问包括道德学、理论学、经济学、和爱情价值观等非常复杂，女孩子她心里，已经把终生的幸福托付给了你，只要你不渣她，基本上是不会离开你的。
同样的道理人生的第一套房子代价是非常大，六个钱包和房票加上处女贷。第一套房子非常重要，就像律师专业刚刚毕业的大学生上法庭的第一场案子一样，如果你输了你会难过一辈子，对你的打击是灾难性的甚至会怀疑自己的能力和学识知识，需要比较多的时间才能走出滑铁卢甚至有的人直接走到傻空的深渊。第一套房子代表着你人生中一场战争，打赢了可以裂变为第二套，到了第三套是非常容易的，这个涉及到具体的实操后续会继续说。
第一套房买不好会站岗，当你想找人换岗时才发现顶上凉飕飕的，往下一看是万丈深渊，自己必须站好岗，守护着的是自己的家人，只能默默在山上流泪，对于山顶一无所知，山顶是不相信眼泪的。
02.
人生第一次购房是最容易的，获得的资源支持也是最多的。首次购房者来说最需要的是钱，是家里人的支持。深圳刚需购房者年龄在25-30岁阶段，父母年龄则在55-60岁之间。大概率父母还没有退休，父母几十年的存款也不是小数，可能有的也不多。以父母的能力加上两个小年轻夫妻的实力可以妥妥的买第一套房子，父母没有退休代表还有收入来源，还可以附加大规模的申请信用卡，接力贷。叠加小年轻夫妻两人的信用卡和信用*款贷**对于刚需的购房资金来源是完全没有问题的。如果还是没有获得启动资金就证明你的潜力没有开发，除了主力部队父母（父母的朋友）的资金，你还有朋友圈没有开口。
获得父母的支持进一步争取表姑、表姨、亲叔、大舅们的联合支持。当然获得他们的支持前提是第一套房子必须得赚钱，只要赚了钱就能摆平一切。
假如说第一套房子是200万买进，首付和费用是70万出头，房子抛售的价格是250万就足够了，资金回报不重要，杠杆和操作难度不重要，最重要的是赚了钱，妥妥的变了现，哪怕赚少一点也不要紧，跑赢银行利息有盈利就没关系了。
买入加上装修成本80多万减去两年的月供和房子租金、人工成本后妥妥的可以拿走30万是没有问题的，这是真金白银的拿走，可以在逢年过节吹嘘你的战绩，30万是一个家庭的两年收入。
第一套房子是最煎熬的，漫长的两三年日子里要忍受无穷无尽的折磨，你老婆抱怨跟你的日子，也会时不时收到父母的大嗓门冷嘲，没有变现之前都是数字财富。亲戚朋友想借个钱，没门！
当你第一套房子成功了以后，家庭矛盾也没有了，过年聚会上这个表舅有个几十万理财希望你处理一下，那个表也希望出资给你搞个项目，这个人性是很复杂的，不要去轻易考验。
03.
屌丝买房最缺判断能力，不认可市场价格，永远觉得价格偏高。以为自己很聪明，从校园走出来就以为社会欠他的。
对于买房这个高科技的行业来说，告诫刚需的是主要八个元素：
远郊
概念偏远一手
品牌
精装
CEO盘
非核心地段小户型
高单价
酒店式公寓
统统都是不可以碰的，碰一个道歉，碰二个赔钱，碰三个粉身碎骨。
对于二次置业的建议是：二手房市区边缘、国营开发商、亲民盘大户型、概念比人口更多的地区。
刚需最担心是第一套站岗亏钱，只要第一套赚钱以后裂变置换都容易。二套以上的建议是买主城区二手房，虽然没有很新鲜的感觉，但是成熟的地段和城市综合配套过硬也会随着大势上涨。
04.
新手买房要老老实实的看房，不要用你的小聪明试探市场，也不要相信中介或者朋友一面之词，要勤奋去实地考察看房。
看房不是说在线上随便*载下**个链家、搜房之类的APP在家里做键盘侠就以为可以成为专家。要约经纪人实地的开门看房为准。
看房也不需要像别的流派看房二百套，但是一定要多看，看房有接近100套时心里就像明镜一样。
在看房前要做好工作，预约中介，了解片区、学位、配套等、每天看房也消耗大量的体力，是个高度考验的工作，每天要和不同的中介博弈，还要考验种种套路。
当你看房三个月以后，中介跟你说某个小区什么户型什么价格，你就心中有数。再到小区花园走走对比下同户型你就知道房子的性价比高不高，到了为了看房子废寝忘食的时候说明你已经对市场有一定的了解了。几个月以后你自然而然知道什么是笋盘，这是要用实实在在的体力砸出来的！
05.
房产投资不建议一味的追求热点区域以及短期的快速回报。可以侧重关注低估的区域和有可能轮动补涨或者质变的片区。用未知价值跑赢房地产市场轮动的大势。如果资金是可以支持房票处女贷如此珍贵的房地产环境下建议是争取面积更大的房子作为出发点。后续可以作为金融航空母舰续航空间更大，续航里程更远。
国家开放二胎政策，一线城市人口越来越集中，房票如此珍贵如果买了个一房一厅未来接盘客寥寥无几。而且二套房产置换成本太大，未来换房要五成首付，能买两房的不建议买一房一厅，能买三房的不建议买两房。能买电梯房的不要买楼梯房。投资房产不一定能让你赚大钱，但是能决定下一次置换的成本和未来几十年房地产操作续航的寿命，所以每一次购房角度从下一个接盘客的角度去考虑分析。
06.
第一套房子是人生的一个分水岭，其重要性怎么说都不过。第一套是决定未来续航能力的分界线。当所有时机成熟时，只需要咬咬牙，把钱一堆在赌桌上而已。
筑基是修真路上最重要的一步，决定了能否修炼成仙的阶段。买房子的轻重缓急要分清楚。遇到好房子要赶着签约时，这个比公司大头重要会议叫你到办公室连升三级更重要，房事才是人生大事。
近期准备购房的刚需者建议准备几双好点的鞋子和笔记本，关注我来深房云商学院一起学习