讲述一个金融游戏，让你了解资本是如何赚钱的。
你承包了一座光秃秃的荒山，却不知道该如何赚钱。有一天，一位高人告诉你，在山上修建一座庙，在山前修建一条路，在路口建造一个气派的大门和游客中心。将门票定价为150元，这样你就可以赚钱了。你担心门票定价过高，游客不会前来。但是高人告诉你，门票并不是针对游客的，而是针对金融机构的，所以要尽可能高。
假设每年有20万游客来到这里，那么门票收入就达到3000万元。你可以将3000万元的门票收入作为质押，借回至少2500万元，如果你将其质押十年，那么你就可以借回2.5亿元。这样，一座光秃秃的荒山就变成了2.5亿元。你会怎么做？你一定会做的。但是，如果你只有一座荒山，金融机构是不会轻易借钱给你的。
这时，高人又告诉你，可以去找村长协商，告诉他修建景区不仅可以提高本地的知名度，还可以增加村民的收入，提高当地的GDP。村长觉得这个主意不错，于是就让张三去办理此事，看看是否能够向金融机构借款修建景区。张三向金融机构表示，每年会给予景区补贴宣传费用，因此不会缺乏游客，而且村里也不会投入一分钱。
张三为什么敢这样说呢？因为一旦景区建成，就需要设立摆渡车将游客从门口送到山前，再将景区大门往前移动10公里，游客只能乘坐摆渡车进入景区。每张车票收费10元，每年有20万游客，那么十年就能赚到2000万元。你可以用未来收益权向融资租赁公司借款500万元购买车辆，这样车辆的所有权属于融资租赁公司，但是使用权属于你。你可以将使用权承包出去，收取现金使用。此外，景区内的超市、饭店等经营权也可以承包给他人，这样他们可以支付特许经营权费用，同时你也可以收到一笔现金。因此，金融机构会借给你1亿元。至于这些钱如何分配，就不需要讨论了。所以，当你没有钱时，不要只去找银行*款贷**，因为你会给银行打工，赚到的钱都会用于支付利息。
除了向银行融资，你还可以向客户、员工、投资人等寻求融资。除了使用资产进行融资，你还可以使用商业模式、股权等方式进行融资。
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