这段时间最热闹的新闻莫过于
各地针对楼市新出台的限购令，
房价到底会不会跌?
围观群众纷纷持观望态度。
即便现在房价如此飘忽不定，
但对于很多对住房有性刚需朋友来说，
买房依旧是要去考虑的问题。
而买新房必然会牵涉各种证件的办理，
还要考虑装修问题。
想想，就心累。
联系中介买二手房这时就成了很多人的首选，
但现在的中介套路也是颇深，
有时候真是坑你没商量！
怎么办呢？
别急，小编这就给大家讲讲，
买二手房时怎么样来和中介“过招”。
中介的那些套路
套路一：“模特房”引你来入坑
不少中介公司会在网上或门店内发布一些地段、价位都非常合适的房源，有些更是会细致到有卧室、客厅、厨卫的照片，让购房者不由的眼前一亮，立马与他们取得联系。OK，恭喜你，中招了，因为当你和他们联系后，他们会告诉你这套房子已经出售了，然后会推荐一些价格更高的房子给你，这也是中介为了吸引客源的一个办法。
拆招：各位在网上搜索房源信息时，一定要查找同房源的中间值，切不可盲目相信过于低廉的房价。
套路二：信息隐藏背弃承诺
有些中介在推荐二手房时，明知房子存在的某些问题， 但为了促成双方的交易，一般都会想想尽各种办法灭掉购买者的各种疑虑和担忧，而一些职业道德相对较差的中介人员甚至会口头承诺保证帮忙解决各种问题，但一但有事情发生则拍拍屁股不承认了。
拆招:二手房交易前一定要自己去实地观察，去物业，找常住的居民了解情况，一定要查看房产证原件，要查询房屋是否有抵押，是否可出售，签合同看清合同条款，不可轻信中介。
套路三：说好的佣金过户前翻脸
选择中介买二手房必然就会涉及佣金，有些黑中介打出只收取低廉的中介费来吸引客源，但真到购房者打算办理过户手续时，中介突然变卦，开始漫天要价，真是让购房者有苦难言。
拆招：购买二手房时，切不可只信中介的口头承诺，一切要以书面合同为准，交易前，也一定要问清楚费用清单，明确实际承担人，避免扯皮。
说到这，小编还得为大家普及下
二手房卖注意事项
1.进行二手房前必须确认房主真实身份。
2.签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任。
3.必须标明付款、过户时间。
4.必须注明二手房相关费用的交接时间。
5.与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单。
6.通过中介公司购房必须要求与房主见面。
7.必须学会使用补充协议
买房毕竟是人生中的大事，二手房的购房者更是不可心急，谨防掉进中介的陷阱里！
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