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1 |
房地产开发企业证照 |
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2 |
房地产开发项目批准文件 |
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3 |
建筑红线图 |
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4 |
建设用地规划许可证 |
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5 |
建设工程施工许可证 |
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6 |
建设工程规划许可证 |
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7 |
规划总平面图 |
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8 |
建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书） |
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9 |
各分项工程设计方案 |
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10 |
建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》 |
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11 |
建设工程竣工验收质量认定书（建筑工程质量认定书） |
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12 |
消防工程验收合格证（审核意见书） |
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13 |
工程竣工验收备案表（质检备案表） |
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14 |
工程建筑放线、验线、验收意见书 |
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15 |
公共安全技术防范工程设施使用证 |
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16 |
通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告 |
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17 |
供水、供气协议书 |
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18 |
供用电合同、燃气验收合格证 |
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19 |
同意供电通知 |
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20 |
申请门牌审批表 |
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21 |
有线（光纤）电视许可证、电话网络验收合格证 |
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22 |
《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》 |
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23 |
《建筑工程质量保修协议书》 |
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24 |
公共设施、设备清单 |
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25 |
其它相关资料 |
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二 |
物业产权资料 |
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1 |
房屋所有权证、土地使用权证 |
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2 |
销售资料（业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等） |
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3 |
房屋设备及其固定附着物清册 |
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4 |
房屋分户产权办理情况说明 |
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5 |
建筑执照 |
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6 |
*迁拆**安置资料 |
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7 |
其它相关资料 |
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三 |
建筑工程技术资料 |
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1 |
地质勘察报告 |
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2 |
工程招、投、定标书 |
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3 |
工程施工合同及开、竣工报告 |
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4 |
施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等） |
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5 |
图纸会审记录 |
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6 |
工程设计变更通知(包括质量事故处理记录) |
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7 |
隐蔽工程验收签证 |
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8 |
沉降观察记录 |
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9 |
竣工验收证明书 |
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10 |
主要建筑材料质量保证书（钢材、水泥等） |
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11 |
新材料、构配件的鉴定合格证书 |
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12 |
砂浆、混凝土试块试压报告 |
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13 |
竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等） |
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14 |
其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等） |
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15 |
各分项工程施工单位资料 |
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16 |
各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告 |
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17 |
水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书 |
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18 |
供水试压报告 |
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19 |
机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录 |
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20 |
弱电、安防、智能化系统集成及布线图 |
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21 |
停车场设施系统图 |
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22 |
设备试压、试运行合格报告 |
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23 |
防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录 |
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四 |
设备资料—供电系统 |
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1 |
供电系统设备购买、安装合同 |
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2 |
供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 |
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3 |
供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址 |
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4 |
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等） |
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5 |
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等） |
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6 |
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等） |
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7 |
高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证 |
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8 |
配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等） |
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9 |
灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等） |
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10 |
配套装置、仪表、电度表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等） |
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11 |
绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录 |
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12 |
发电机随机相关技术资料 |
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五 |
设备资料—给排水系统 |
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1 |
给排水系统设备购买、安装合同 |
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2 |
给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料 |
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3 |
给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址 |
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4 |
水泵等配套设备参数（型号、额定功率、扬程、编号等） |
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5 |
设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） |
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6 |
设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录 |
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7 |
主要材料和制品的合格证或试验记录 |
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8 |
配套装置、仪表、水表资料（检验记录、测试报告、原始数据记录、强检资料等） |
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9 |
水、暖、卫生器具检验合格证书； |
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10 |
其它相关资料 |
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六 |
设备资料—消防系统 |
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1 |
消防设备购买、安装合同 |
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2 |
消防设备制造、安装单位、维护单位资料 |
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3 |
消防设备产权所有者及用户的名称和地址 |
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4 |
消防广播、消防栓等设备参数 |
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5 |
随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） |
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6 |
设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录 |
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7 |
消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录 |
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8 |
消防验收合格证书 |
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9 |
其它相关资料 |
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七 |
设备资料—弱电系统 |
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1 |
弱电系统设备购买、安装合同 |
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2 |
弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料 |
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3 |
弱电系统设备参数（系统、型号、规格、数量） |
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4 |
弱电系统随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） |
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5 |
弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明 |
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6 |
有线电视及电话协议 |
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7 |
设备试压、试运行合格报告 |
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8 |
防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录 |
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9 |
其它相关资料 |
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