在如今体验经济的浪潮中，社区商场以抓住人们 “最后一公里” 的需求，凭借其刚需必备、贴近消费人群、时效性等特点异军突起。
但提供消费者全方位的体验式服务 并非易事。
作为在消费升级中扮演重要角色的 社区商场 ，如何将其设计的出彩，打开流量天地？
商场设计
01 体验时代设计赋能“吸睛”又“好逛”的社区商场
与传统购物中心不同，社区型商场为消费者提供了一种舒缓、慢节奏的 商业氛围 ，满足了社区居民个性化、多层次的情感需求及服务需求，深受商业地产人和消费者的 青睐 。
据不完全统计，目前研发了自身的社区商业产品线并落地的 头部房企 中，包括万科、龙湖、绿地、保利等数十家，未来也仍是发展重点。
商场设计
但在市场和资本嗅到社区商业商机的同时，也带来了商业形态 同质化竞争严重 、缺少相应的规划与协同等 问题 。
因此，在当下的环境下，未来社区商业的建设重点仍是那句 “由粗放型向精细型转变” ，注重 “硬件” 的创新提升和 “软件” 的人性深化，通过设计和运营赋能。
商场设计
02 这样设计社区型商场，简直打开了“流量天地”！
人性化、体验式的空间设计，会让人们在享受购物快感的同时，也能享受环境所带来的新奇有趣体验。
今天， 派小沃 整理了一些“高颜值”、“高人气”的成功案例，揭秘那些逛一天都不会腻的社区型购物中心是怎么设计的。
▣ 日本新宿La Kuga
La Kuga 是由原本较为封闭的旧书仓库改造而来，形成类似街角公园的效果。
社区型商场设计
整个建筑外立面为白灰色，底层建筑四周设计成透明玻璃窗，使得建筑看起来通透、明亮。
社区型商场设计
室外景观 通过台阶设计将场地的原始地貌以一种模型式景观再现了出来。
通过对颜色和尺寸的把控，将原本功能单一的台阶变成了一个可以供人活动的场地， 增加了居民交流空间 。
社区型商场设计
在La Kagu两层的空间中，集合了服装、餐饮、生活家居等业态。
「衣食住＋知」 的核心理念，在满足顾客的基本物质需求的同时补充精神文化需求。
核心区域书籍区，不仅是可提供阅读的区域还定期开展各种艺术类、文化类讲座。
顾客在进行商业活动的同时还可以 进行社交 ，加强社区居民的紧密度。
La Kagu无论是在建筑设计还是在业态策略上都依靠 用户属性来进行定位 。
满足用户消费体验的同时，赋予了社区商业空间新的文化与潮流的价值。
▣ 泰国曼谷Naipa Art Complex
环顾曼谷，最大的感受就是，社区构建是第一目标， 其次才是商业 。
走在曼谷的街巷中，除了像the COMMONS这样大名鼎鼎的社区商业，也有像一片 藏在城市里的森林 ——Naipa Art Complex。
在这里，商业活动并不总站在自然的对立面，镜面的反光把绿色衬托的无比清凉。
建筑原来可以和树木枝叶如此和谐的穿插兼容，让Naipa Art Complex空间显得如此 与众不同 。
▣ 成都UPARK公园+
社区商业还有一种形态，那就是依托现存的规划物业，有秩序地作半封闭整合。
集公园与商业于一体的 UPARK公园+ ，除1.5万㎡的商业用地外，绿道环绕、植被灌木、设置宠物活动空间、健身器械区和足球场、为人们打造专属的 社交乐园 。
混凝土的灰和植物的绿形成强对比，消费、运动、亲子、萌宠，这一切放在一个公共空间，以 精准地触发 连接，还原了最理想的城市生活。
▣ 泰国曼谷Kreetha7
位于 泰国曼谷的Kreetha7 社区购物中心，由九个分开的体块组成，其中每个商业区面积不超过300平方米，尺度宜人。
每个建筑区域都是独立的商业区，一前一后相互交错，即使是在一楼也能一眼看到二楼的丰富业态。
曲线设计 ，使得整个社区商业空间通过一系列露天花园和公共空间连到一起，同时贴近生活的业态也增强了社区空间的公共属性。
“围绕”树木设计而成 公共休息区 ，打破常规的天顶设计，既不影响植物正常生长，也丰富了空间的自然采光，是尊重自然有力诠释。
Kreetha7主要以咖啡厅、酒吧、餐厅、零售店等 服务型商业为主 ，开放性形态、亲近自然的环境使其成为社区居民满意的 社交与休闲场所 。
03 启示：体验时代，如何打造高人气的社区商场
虽然以上优秀的社区型mall所在区域、具体现状、成本预算、规划设计不尽相同，但从中可以窥见的是，能够“打开流量天地”的项目都有着共同之处。具体表现为：
▣ 因地制宜，精准定位
社区商业的前期定位逻辑要结合项目特征，并与周边竞争项目形成 显著的差异性 。通过 梳理 城市商业的发展脉络、目标客群画像，从环境、业态品牌、运营、消费者等方面判断。
▣ 增强体验感
社区型mall是城市化发展成果的重要凸显，也是 城市文化与美好生活 的展示窗口。
对于社区来说，社区购物中心就如同一个“大客厅”。舒适自然的 体验空间 ，能够为消费者提供休闲小憩场所，同时对于内部流量也起到聚集疏散的作用。
▣ 空间层次丰富
社区型mall与 街区动线 紧密结合，互动性较好，同时对街区的带动性较强， 下沉式 的空间设计，隔而不分的空间，自然限定出的区域等，较容易塑造场所感，吸引客流。
▣ 多元业态，辐射不同年龄层
优秀的社区型购物中心的规模都不大，业态却是 五脏俱全 。除了常规的零售、餐饮、娱乐业态之外。
社区商业的品类还能 细分 至菜场、银行、宠物店、亲子母婴、养生养老、便利店等，涵盖不同需求。
04 最后
社区mall相对大型购物中心而言， 最大的弊端 是目标消费群体相对固定，消费格局难以突破。
因此，在随着经济发展，人们生活品质的提升，消费者对于场景体验、交互方式、产品服务 提出了更高要求的时刻 。我们意识到，为消费者提供舒缓、慢节奏、体验社交商业氛围的社区型mall，将迎来前所未有的 发展机遇 。
为此，社区型mall需要更加注重“硬件”的创新提升和“软件”的人性深化，依此打造 “流量天地” 。
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