一提到市二宫，大家应该马上想到就是广州著名的婚纱街。
许多年轻的爱侣在最甜蜜的时刻奔走于婚纱街挑选自己最美的嫁衣，置办仪式所需要的各种物品。
这段既累又甜蜜的回忆会伴随一生，也许会成为分享给自己孩子的小故事之一。
富基广场就坐落在这个缔造幸福的街区。
富基广场是由两个独立分开的两个部分组成，B区就坐落在市二宫地铁站 B出口正上方。而A区和B区相距大概800米，步行6分钟左右。
以市二宫为起点，搭乘2号线在昌岗换乘8号线到琶洲，共10个站点，畅顺的话需要大概30分钟。
而如果目的地是珠江新城，则需要在北京路换乘1号线，然后到体育西转3号线，共换乘两次。途径8个站点，大概需要25分钟通勤。
小区A区西北角为自带的富基花园幼儿园，幼儿园规模不大活动范围有限。
小区对应的小学是海实集团下省一级学校海珠区实验小学（富基校区），也是民办学校中口碑较好排名较前的学校。
A区的孩子出小区就到学校，B区的孩子就需要稍稍走一段小路，因为是内街，基本很少车辆孩子上学也基本不用担心安全。
2021年新公布而小升初派位对接，四所优质学校搭配两所一般资质的初中，其中晓园和岭南画派生源占比为55%, 其次江外占比23%。
派位到好学校的机会还是有的，但高低落差有点大。
小区步行十五分钟就有万国广场和家乐福大型超市，方便购置生活所需用品，满足休闲逛街等需要。
B区楼下也拥有盒马鲜生及其外送服务，可以购买到一些相对品质更好的一些食材等。
在A区和B区之间的街道也有农贸市场，高中低价格搭配可以说方便又齐全。
A区楼下配置的少量底商也有一些便民小店，偶尔想偷懒一下不走那么远在楼下也能解决，完全没问题。
小区的绿化率不高，仅有25%，因为地块不大，容积率比较高，特别是B区，容积率达到了6.25之高，这也是没有配置花园小区的同样特征。
数据来源：房天下
小区二手价格环比下降了4.79%，同比还是15.73%的涨幅。
究其环比下降的原因，有部分可能因为增值税调整，收紧信贷等一系列举措令成交量下滑，继而价格回落。
感叹一线城市的房产还是能稳稳承接通胀带来的压力。是着重资产保值的利器。
小区户型因为分为A.B两区，而且建设年代差别较远，因此产品会有不同的侧重。
首先来看一下A区的主要户型。A区各栋楼层在31到34层左右。
A区的起步户型在二十多方，观感比较局促因此在此大概从三十多方户型开始展示。
38方一室一卫
53方一室一卫
66方两室一卫
68方两室一卫
74方两室一卫
79方两室一卫
83方两室一卫
86方三室一卫
96方三室一卫
109方三室一卫
111方三室两卫
122方三室两卫
154方四室两卫
79方以下的两房户型多为手枪型，虽说不上多方正但也还实用，但不少存在卫生间厨房过于狭小的问题。
79方以上为主力户型，但同样的因为设计年限在二十年前，因此九十多方甚至一百多方三房户型仅有一个卫生间。直到一百一十方以上才拥有两卫。且某些北向的高层户型可以有部分的珠江景观。
下面来看一下B区的户型。住宅在7楼起往上，居住最高为44层。第23、34层有避难层空间。
各为98方两室一卫
100方三室两卫
178方五房两卫
B区设计年限相对A区较新，因此户型会更加方正。
100方以上户型配有两卫但同时也伴有室内有斜角的设计，因为在厨房或者饭厅，对居住和活动影响不大。98方为主力户型，但也同样是两房一厅的设计，适合刚改且家庭人口在三人以内的人群。
周边二手竞品小区有朗晴居，中海名都等。
数据来源：房天下
数据来源：房天下
稍稍做一下总结，富基广场交通便利，相关配套十分成熟。周边的购物选择多样，生活便利性比较高。小区教育资源是一个亮点，而且有较小面积的单位，总价不高，对于入手作为学位房相对成本会比较友好。但户型设计可圈可点，A区八九十方两室户型比较讨喜。而B区则年限较新，但容积率十分高，绿化程度较低。A、B区各有所长。
但小区周围存在大量四五十年以上的老旧低矮建筑，也未见有规划进行周边面貌的更新。形成了新旧交织的一个场景。
对这个小区感兴趣的购房者可能需要花多点心思细心淘一淘去选择自己满意的户型。
PS. B区对面马路的市二宫地块在进行平整，待完工后会拥有一个对市民公众开放的全新的市政文娱场所。
祝你生活美满。