就在刚刚，中国人民银行公布最新LPR报价！
2023年6月20日*款贷**市场报价利率为：
1年期LPR由3.65%降至 3.55 % ，5年以上LPR由当前的4.3%降至 4.2 % 。以上在下一次发布LPR之前有效。
来源：中国人民银行
这是继去年8月份已来， LPR首次大幅度下调 ，对于购房者而言，这无疑是一个大利好。
随着本次LPR下调，接下来 购房者也有望享受更低的房贷利率。
房贷每年少还上千元
杭州自去年11.11房贷新政后，主流银行 首套房贷利率维持在4.1%，二套4.9%。
以首套房为例，按200万元、30年的等额本息商业*款贷**计算，还款总额为 347.9万元 ，每月应还 9663.97元 商贷。
后续若有银*房行**贷利率随LPR调整，同步下降 10个BP ，首套房贷利率将降至 4.0% 。
同200万元30年等额本息商贷计算，还款总额为 343.74万元 ，每月应还 9548.31元 ，每个月节省115.66元， 还款总额可节省4.16万元！
无疑，省下来的这笔钱可用于家庭其他各类支出。
只是，有一点需要特别注意， 虽然LPR真的降了，但房贷利率的下调依旧只是针对新客户，对存量客户不太友好。
大部分已经买房放贷的存量客户的房贷利率，重定价日为 每年的1月1日 ，会根据当时的LPR调整当年的房贷利率。
无论如何，接下来提前还贷或者转贷的购房者会越来越多。存量房贷利率何时能降，我们也将持续关注！