激动人心！刚刚，我们从开发商处，拿到2023年南京市重点拟出让地块清单！
这份重磅资料，共曝光了39幅重量级地块，涉及 江北核中核、河西南鱼嘴、南部新城核心区、江宁核心区、城北迈皋桥、城东仙林湖 等超级地段，一大批好地要来了。
这些地块中，包括了一大批让区域内业主热血沸腾的地块：
①建邺区涉及4幅地块，除了河西北部应天大街北侧宅地备受关注外，还有河西南超重磅地块，未来要打造超级总部集聚地；
②江北新区涉及6幅地块，其中有3幅位于核中核的黄金地段，还有涉及商住、商办地块，核中核超级综合体要来了；
③秦淮区涉及2幅地块，其中有一幅南部新城七桥翁；南部新城中央生态住区将再添重量级选手。
④栖霞区一口气拿出10幅地块，其中有3幅仙林湖地块备受关注；而江宁区涉及6幅地块，涉及东山、方山南等，东山老城区也在大批量供地！
从土地清单上看，南京一批板块，要爆发了！
①建邺区：
河西南超重磅地块来了，要打造超级总部集聚地！
这两幅地块位于河西南江东南路综合发展区核心区， 同时靠近鱼嘴总部集聚区，将打造沿江东南路商务商业轴线的水街。
区位优势明显，临近城市主干道江东南路、天保路、庐山路，区域周边有轨电车1号线、地铁S3号线。
商业配套方面，周边临近鱼嘴金融商务区、江东南路商务商业轴线等以及海峡城社区中心、中和路社区中心。
地块定位为高品质办公楼宇，金融总部、世界500强、中国500强，大型央企、大型跨国公司和行业领军企业总部聚集地。
同时曝光的，还有位于扬子江大道以南、保双街以西的河西南37-1、2、3、4、5、6号地块， 为商办混合用地，位于河西南部鱼嘴CBD核心，是河西新城轴线南端个性鲜明的城市标志区。
其西侧与大尺度开敞空间鱼嘴公园直接相邻，具有极好的滨江景观和展示度。
地块将建成河西滨江的形象门户，定位为高品质商务办公楼宇，金融总部、世界500强、中国500强，大型央企、大型跨国公司和行业领军企业总部聚集地。
②江北核心区：
6幅重磅地块曝光，核中核超级综合体要来了！
江北曝光的6幅地块中，有3幅位于核中核的黄金地段。
这三幅地块均位于石佛大街两侧，周边规划有密集的次干路和支路网，同时毗邻在建地铁4号线二期滨江站，周边还有滨江大道、平江大街等多个公交站，地面公共交通与轨道交通形成闭合换乘，交通便利。
此外，地块周边规划有多幅教育用地，为一中教育集团。
周边楼盘有花语天境、中交锦方等，属于核中核，同时向东接通滨江风光带，可尽享滨江景观风貌。
其中，江北新区滨江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-21、23-13）地块，将建综合体项目，与周边规划的多幅商办混合用地，共同形成区域商业中心。
核中核的超级滨江商业体终于要来了。
另外三幅地块，位于中央商务区， 其中有两幅位于华润国际社区附近，紧邻绿地金茂国际金融中心，周边有云江印月、扬子江金茂悦等多个项目。
公共配套方面：地块南侧有多幅商业用地，有助于丰富区域内的商业配套。东侧为今年2月确定引入的金陵中学，将提档中央商务区的教育配套品质。
③秦淮区：
南部新城重磅宅地来了！将建成板块内形象门户！
本次南部新城推介的地块，位于中央生态住区， 紧邻国际路、承天大道、应天大街高架，出行便利。
地块东侧紧邻在建地铁5号线七桥瓮站，多条跨秦淮河桥可直通老城中心区。
教育配套资源较为丰富，地块所在片区规划有多所幼儿园、小学、中学。
地块西侧一路之隔即为社区中心，未来可提供完善便捷的社区公共生活配套。
东侧地铁站点规划有商业用地，将和社区中心一起，形成功能多样、服务层级全覆盖的区域商业配套中心。
地块可规划布局6栋60米左右高层住宅，将建成经国际路跨秦淮河桥进入南部新城的形象门户。
④栖霞区：
紧邻三线地铁！仙林湖重磅宅地来了！
栖霞区本次推介的地块位于栖霞山、仙林湖、兴智科创中心等板块。
其中，仙林湖经天路以北地块一、地块八，临近4号线仙林湖站、S3号线栖霞站、4号线北延白象站，北侧毗邻智谷大道。
南侧规划有48班小学、24班初中等多幅教育配套用地，可充分满足片区内的教育配套需求。
地块周围有金鹰湖滨天地、仙林万达茂等大型商圈，同时区域内享受泰康仙林鼓楼医院和省中医院优质医疗资源。
⑤雨花台区、江宁区：
江宁东山老城大规模供地
虽然江宁是南京新房的供应大户，但东山板块的新房却十分稀缺，目前只有海玥华府、万科都荟启境、中天云来、朗诗玲珑新亭等项目在售。
另外二手房方面，东山板块老城区的供应量比较庞大，但挂牌价格却比较低，普遍在2-2.6万/㎡之间，算是南京二手房价格洼地了。
⑥浦口区：
江北新中心面临考验
浦口区的地位于城南中心，号称为“江北新中心”，但经历楼盘开盘遇冷和后续利好无力的局面，板块如何*局破**面临考验。
这批地块还是有一定分量的，尤其是河西南和江北核心区的地块，对于提升区域形象、改变板块面貌，意义重大。
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