深圳2023年*会两**期间，政府工作报告提出，要健全住房市场体系和住房保障体系。 今年计划供应居住用地3.3平方公里 ，新开工住房面积1300万平方米。完成保障性住房投资400亿元以上。 建设筹集保障性住房18.5万套（间），供应分配6.5万套（间）。其中，加大保障性租赁住房建设力度，新开工建设60个项目，建设筹集16万套（间），完成100个以上老旧小区改造。
2月16日，国家统计局发布70城房价数据，这也是步入2023年发布的首份70城房价数据。
根据数据显示，2023年1月份，深圳新建商品住宅与二手住宅销售价格指数双双同比下降。其中 新房价格指数 环比 下降0.2% 、同比 下降0.9% ， 二手房价格指数 环比 上涨0.6% 、同比 下降2.7% 。
据深圳住建局数据显示：1月深圳全市新建商品房成交为28.34万平方米（2097套），同比-44.95%；其中新建商品住宅成交为16.05万平方米（1628套），同比-58.89%。
深圳1月全市二手商品房成交为17.34万平方米（1740套），同比-0.36%；其中二手商品住宅成交为13.16万平方米（1391套），同比-0.33%。
深圳梦特别推出2023年2月购房指南，结合深圳住建局2023年一季度入市计划项目，整理出209个在售楼盘+43个新盘，供你参考！
深圳209个在售楼盘
南山区在售：20个楼盘
南山区目前主要在售楼盘包括： 深铁懿府三期、深业世纪山谷、正东名苑、御成府、鸿荣源尚璟公馆、臻林天汇、颐城瑧湾悦家园、天健悦湾府、前海宸湾、太子湾瑞玺大夏、太子湾泓玺大厦、太子湾·鲸域、晗山悦海、新世界临海揽山、丹华公馆、弘基朗寓、京基御景峯、创智公馆、恒裕柏悦湾、恒裕深圳湾。
宝安区在售：39个楼盘
宝安区目前主要在售楼盘包括： 万丰海岸城瀚府、华侨城瑞湾府、恒兴御景园、中熙珑湾、仁恒芯梦公园、中粮大悦城、宏发玺玥麓坊、中熙玖玖颂阁、福城前海新纪元、万科未来之光、凤鸣水岸、越秀和樾府、万科都会四季花园、和合时代、宝珺园、嘉信云峰公馆、宏发悦云花园、汇邦名都、深铁璟城、汇智时代广场、兴围华府、华强城乐芙公馆、怀德国际、碧桂园领寓、中晟会湾港、君成世界湾、会展湾里岸广场、会展湾水岸、会展湾东城广场、会展湾云岸广场、泰福名苑、华丰前海湾海寓、海峦坊、卓越闽泰云奕府、河东骏濠国际、盛合天宸、富士君荟、领航城领誉、京基智农山海御园。
光明区在售：18个楼盘
光明区目前主要在售楼盘包括： 花润里、特发观月台、华润润晖府、金地明峰府、松茂御城、深业云筑、宏发天汇城、中信凯旋君庭、联发悦尚居、中海观园、安联尚璟府、金茂广场、星河天地华邸、特区建发乐府广场、电建洺悦鹏著花园、云科府、龙光玖瑞府、勤诚达正大城。
福田区在售：16个楼盘
福田区目前主要在售楼盘包括： 天健天骄北庐、富通九曜公馆、佳兆业佳园、深圳中心·天元、中洲滨海华府二期、中粮大悦广场、皇庭世茂央玺园、宝能公馆、深业中城、东海国际公寓、岁宝壹品苑、承翰湾尚国际庭玺、深物业金领、紫元元大厦、中信城开红树湾、加福华尔登府邸。
罗湖区在售：17个楼盘
罗湖区目前主要在售楼盘包括： 华润未来城润月广场、青湖山庄(亚太·半山樾府)、京基水贝时代广场、独树阳光里、淘金山湖景花园、粤海城、翠园华府、华润笋岗中心公寓、深业泰富广场、中洲铂玺坊、德弘天下华府、贝悦汇大厦、碧桂园翠湖大厦、益田御龙天地、京基御景天峦府、东方凤雅名苑、东方海富汇豪庭。
盐田区在售：9个楼盘
盐田区目前主要在售楼盘包括： 鹏瑞北区尚府、中房翰林门、卓越荣津瀚海湾名庭、蓝郡公馆、君临海域·玺园、半山悦海、山海四季城、望辰府、臻湾云庭（望海府）。
龙华区在售：29个楼盘
龙华区目前主要在售楼盘包括： 富基云珑府、卓越和弈府、鸿荣源·壹成中心花园、华盛珑悦、龙岸君粼、皇嘉珑府、保利招商龙誉、中海闻华里、中海学仕里、中海明德里、龙华金茂府、莱蒙水榭云上、华侨城创想大厦、恒壹四季华府、万福花园、鸿荣源博誉府、深国际万科和颂轩、华侨城四海华亭、顺泰中晟、深铁珑境、锦顺名居、盛荟城、卓越柏弈府、山水华庭、合正观澜汇·云轩、万科启城家园、鹏瑞·颐璟府、御景华府、盛璟润府。
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龙岗区在售：36个楼盘
龙岗区目前主要在售楼盘包括： 华晖瑞禧家园、吉祥花园·鸿悦居、信义君御山居、和成金竹、信城缙华府、联发天境雅居、特发香阅四季园、钧濠·Mix Park、里城玺樾山花园三期、万科金域学府、恒裕珑城、勤诚达誉府、合正方洲、信城缙悦城、富基置地大厦、仁恒梦公园、桑泰龙樾、和昌·拾里花都、THE TOWN乐城二期、南山悦时光花园、中海寰宇珑宸、京基御景荟都、仁恒·四季雅园（公园世纪）、紫园云墅、世茂深港国际中心、启迪协信科技园、宝德云谷、融悦盛景、合正新悦、融悦大厦、颐翠名庭、保利招商雍山郡、阳光香格里家园、今日香沙御景园、君胜熙珑山、颐璟名庭。
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坪山区在售：15个楼盘
坪山区目前主要在售楼盘包括： 佳华沙湖广场、保利明玥澜岸花园、君胜熙玥湾花园、招商+华润玺悦台、深业山水东城、兆邦基碧湖春天、怡瑞达云秀府、中海万锦熙岸、新城·燕澜和鸣、和城里、东关珺府、龙光玖誉雅筑、世茂粤湾壹号、花样年旭辉好时光、信达泰禾金尊府。
大鹏新区在售：6个楼盘
大鹏新区目前主要在售楼盘包括：彭年善玥湾、满京华云曦花园、保利青谷群青花园、招商东岸、卓越蔚蓝铂樾府、中铁诺德阅山海。
深汕合作区在售：4个楼盘
深汕合作区目前主要在售楼盘包括：华侨城纯水岸花园（四期）、半山润府一期（B区）、二期（A区）、中铁深汕观山云邸、振业时代花园二期。
2023年2月起还有43个新盘入市
深圳2023年1月起预计入市楼盘包括： 湾尚骏玺家园、方直珑樾山花园、龙光总部中心、深业鹤岭花园、中洲湾·迎海、蓝湾商务中心、璟荟名庭、勤诚达云邸、华发冰雪世界人才房、云海臻府、万丰海岸城瀚府、和合时代、卓越闽泰云弈府、万科老地方大厦、兆鑫汇金广场、华润润曦府、峰境誉府、绿城汇银桂语兰庭、深业云筑二期、松茂御城雅苑、信义·君御山汇珑花园、星龙园、仕达广场、顺明园、美盛岭尚苑、勤诚达誉府（01地块）、领峰杰筑、新保辉香悦轩、信义金御半山·珑门、百合世纪广场、里城玺樾山、畔山铭苑、美盛岭尚苑、颐峰名庭、澜汇云庭花园、华润超核中心-润府、龙誉花园（二期）、富基云珑府、溪山君樾、鹏瑞·颐璟府、合正湾府原著东区家园、天健和悦府、书香雅苑项目（一期）。
