楼市真的是一片热火朝天，但总有不和谐的音符窜出来——有些开发商为了销量使出浑身解数，而购房者听着这些“美好”说辞，脑袋一热，当下就买了房，最后发现问题时只能直呼：“上当了！” 广告里的那些小骗术！ 先申明，不是所有的广告都有问题呦！以下仅供参考~绝版地段——已规划的土地里没人要的部分绝版户型——小区里卖不出去的那几个户型远离喧嚣，尽享静谧人生——偏远地段坐拥城市繁华——紧邻闹市无敌江景——看得见一丢丢的江紧邻河畔——挨着一条臭水沟个性化设计——户型奇葩邻里亲近——楼间距超小文字游戏真的是玩得风生水起啊！为了激起购房者的购房欲望，开发商会把一些带有煽动性的语句写入广告，比如温馨家园、黄金地带、无限升值潜力、居家置业首选等等，这些算是明着来的，估计大家见怪不怪了。除此之外，还有一些暗着来的，比如采用沙盘、示意图等来介绍楼盘周边配套的，总感觉那些个地铁、学校、医院、超市等设施都近的不得了，身处繁华地段或者是交通枢纽，实际上去哪儿都得几十分钟。 以上是广告里的文字游戏，其实，广告中还有一个”天坑“——写着赠送物品、优惠房价等促销手段，比如物品赠送，买房送空调、彩电等，之后发现，尼玛啊，品牌、型号、质量都不明确；还有假赠送，如购跃式房送露台、购顶层房送阁楼、购房送小储藏室等，要知道法律是规定不能分开销售的，而且说不定本来就不计入建筑面积！ 话术里的那些小骗术！ 很多买房人到售楼处后，先是一波美轮美奂的沙盘、样板间、效果图等等迷晕了，这时候如果有个售楼员灌上几壶“*魂药迷**”，就更是找不到北了，掏钱的想法是挡都挡不住啊......售楼处最常听到的就是：“我们的房子xx好！”铺个草皮的会说绿化好，有个水沟的会说小桥流水，自然美景多......更有时候现状没有很好，但他会说：“这儿规划好，买这儿就是买未来！”说白了，就是想让买房的人觉得这个区域特别有投资价值，没白花钱！可有些规划不知道哪年哪月才兑现，甚至还不一定兑现。售楼处还有一大招就是制造出紧张的气氛，让你有种“现在不买更待何时”的错觉。有置业顾问会说：“我们x套房子有x组人想买，下次再来可能就没了！”其实这有可能是他们制造出来的热销假象！也会有置业顾问说：“我们家房子卖光了！”其实呢，有时候并没有卖光，而是特地将部分房源留着不卖，之后再加价卖出去。“我们马上要涨价了，再慢就亏了”，这也是常用说辞之一。用涨价来制造紧张气氛，给购房者一个必须现在立刻马上买房的理由！ 一些比较常发生的小骗术，为的就是给大家提个醒：千万要用自己的眼睛去看！千万要用自己的眼睛去看！千万要用自己的眼睛去看！重要的事情说三遍！
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