2017年西安房价就像坐了火箭一样飞速上涨，且居高不下，让还没有买房的人措手不及。很多购房者正是在这种观望中，错失了很多机会。
2018年已经到来，去年准备买房但还没下手的人此刻最关心的一定是今年的房价，楼市君搜集整理了西安各区域的房价表，计划买房的可以跟据此表选择适合自己的楼盘。
01
1月新房均价10433元/m²，环涨0.38%。
2017年，西安房价一路飙升，连涨21个月，涨幅居全国前列，楼盘的均价已整体破万，各大楼盘几乎几天一个价格。令人印象深刻的是，西安市已先后五次出台调控政策，涉及限购、限售、限贷、限价等方面。政策调控效应正在逐步凸显，下半年新房源放量低于供应计划，西安房价涨幅也逐渐收窄，整体市场日益趋于平稳。
目前，西安楼市正处于深度调控之中，可以说是史上最严，但即使在当前史上最严的楼市调控背景下，西安房价依然在保持环比小幅上涨。据统计，1月新房均价10433元/m²，较上个月增长0.38%。 2018年的西安楼市，虽然说有很多不确定因素会对市场造成影响，但有刚需及改善的存在，房价仍会保持平稳小幅上涨。
02
高新均价最高，西咸新区最低
高新、曲江历来是西安房价最高的两个板块，上个月高新区新房均价为15344元/m²，而本月涨为15613元/m²，环比上月增长1.75%，是各区域最高的。紧随其后的是曲江新区，上个月份新房均价为13395元/m²，1月份为13572元/m² ，环比上月增长1.32%。最低的是西咸新区，新房均价为9105元/m²，环比上月增长1.3%。
1月份其他区域的新房均价：城西9382元/m²，与上月基本持平；城北10135元/m²，环比上月增长0.14%； 城东12326元/m²，环比上月下降1.93%；城南11846元/m²，环比上月下降2.31%；浐灞10444元/m²，环比上月下降0.31% ；长安10461元/m²，环比上月增长2.66%；经开区11233元/m²，环比上月增长0.1%。
为了方便购房者选择，楼市君统计了各区域在售楼盘价格，具体如下（各项数据仅供参考，具体以售楼部为准）：
城东在售楼盘
|
楼盘名称 |
房源面积 |
均价 |
|
天伦佐治公馆 |
69-110㎡ |
9900元/㎡ |
|
龙腾万都汇 |
85-166㎡ |
9400元/㎡ |
|
中国铁建花语城 |
98-139㎡ |
10500元/㎡ |
|
天悦东都 |
66.09-113.91㎡ |
8500元/㎡ |
|
上上墅 |
36-55㎡ |
17000元/㎡ |
|
雅苑东方 |
51-110㎡ |
9300元/㎡ |
|
融创西安壹号院 |
165-229㎡ |
22000元/㎡ |
|
融创璟园 |
142㎡ |
10592元/㎡ |
|
兴庆宫 |
167㎡、177㎡ |
11000元/㎡ |
|
就掌灯 |
105-215㎡ |
28000元/㎡ |
|
华东万和城 |
134-241㎡ |
12000元/㎡ |
|
东方亿象城 |
110-1700㎡ |
9700元/㎡ |
|
东方国际设计师产业园1期缤纷新时代 |
80.97-110.45㎡ |
12000元/㎡ |
|
华远海蓝城 |
66-115㎡ |
11000元/㎡ |
|
合能铂悦府 |
99-129㎡ |
9000 元/m² |
城西在售楼盘
|
楼盘名称 |
房源面积 |
均价 |
|
恒大翡翠龙庭 |
52-130㎡ |
10500元/㎡ |
|
春晓华苑 |
75-94㎡ |
8650元/㎡ |
|
御笔城市广场 |
38-117㎡ |
8500元/㎡ |
|
巨威大秦郡 |
84-124㎡ |
8500元/㎡ |
|
太奥广场 |
96、108、110㎡ |
9400元/㎡ |
|
鼎诚馥桂园 |
95、107、130㎡ |
9500元/㎡ |
|
当代宏府MOMΛ |
103-121㎡ |
9900元/㎡ |
|
天朗玖悦都 |
39、95、123㎡ |
13000元/㎡ |
|
阳光台365 |
84-108㎡，218-236㎡ |
15000元/㎡（别墅），10500元/㎡（住宅） |
|
德杰状元府邸 |
97-122㎡ |
10200元/㎡ |
|
梧桐年华 |
85-119㎡ |
8500元/㎡ |
|
海伦春天 |
44-60㎡ |
9500 元/m² |
|
金辉·优步花园 |
93、110㎡ |
9500元/m² |
|
KingMall未来中心 |
33-104㎡ |
11000元/㎡ |
|
景寓学府 |
23㎡ |
13000元/㎡ |
|
旭弘同德国际 |
138、148㎡ |
8500/㎡ |
|
珑寓 |
35-68㎡ |
11000元/㎡ |
|
雅居乐锦城 |
97-124㎡ |
9700元/㎡ |
|
双府新天地 |
65-76㎡ |
7300元/㎡ |
|
顺泽·枣园里 |
37-101㎡ |
9000元/㎡ |
|
融创御园 |
145-172㎡ |
14000元/㎡ |
|
风和庭院 |
75-114㎡ |
9000元/㎡ |
|
乔布斯公馆 |
43㎡ |
16000 元/m² |
|
亿润锦悦汇 |
32-106㎡ |
10500 元/m² |
|
万科生活广场 |
30-500m² |
9000元/m² |
|
鑫苑中心 |
127-165㎡ |
11000元/㎡ |
|
大兴金街 |
106-20000m² |
20000元/㎡ |
|
金辉悦府E客公寓 |
40-66㎡ |
16500 元/m² |
城南在售楼盘
|
楼盘名称 |
房源面积 |
均价 |
|
时光国际 |
94、124、152㎡ |
12000元/㎡ |
|
天伦御城龙脉 |
65-130㎡ |
12000 元/m² |
|
尚城公馆 |
164㎡ |
11500元/㎡ |
|
恒兴·文艺广场 |
40-106㎡ |
8000元/㎡ |
|
美苑楼尚 |
70㎡ |
16000元/㎡ |
|
华安紫竹苑 |
93-140㎡ |
8700元/㎡ |
|
万象春天 |
108-130㎡ |
11400元/㎡ |
|
融尚中央住区 |
42、55㎡ |
9000元/㎡ |
|
MOMOPARK |
45、86、93㎡ |
14000元/㎡ |
|
拉克雷公馆 |
40㎡ |
12700元/㎡ |
|
明威橡树湾 |
160㎡ |
12000元/㎡ |
|
立丰城市生活广场 |
33、37㎡ |
15000元/㎡ |
|
南飞鸿广场 |
33-50㎡ |
15000 元/m² |
|
乐府国际公寓 |
58-112㎡ |
10000元/㎡ |
|
中贸广场 |
134㎡ |
17000 元/m² |
|
金品会展世界城 |
32-99㎡ |
9500元/㎡ |
|
太乙城 |
117-152㎡ |
12000元/㎡ |
|
泰华金汇时代 |
39-139㎡ |
10000元/m² |
城北在售楼盘
|
楼盘名称 |
房源面积 |
均价 |
|
隆源国际城YUE公园 |
89-124㎡ |
9100元/㎡ |
|
龙记玖玺 |
90-120㎡，125、139㎡ |
9100 元/m² |
|
星雨华府 |
88-130㎡ |
8300元/㎡ |
|
皇城九号 |
42-116㎡ |
8500 元/m² |
|
保利中航樾公馆 |
155-175㎡ |
15000元/㎡ |
|
倚能维兰德小镇 |
260-292㎡ |
8500元/㎡ |
|
白桦林·明天 |
96-143㎡ |
13000 元/m² |
|
泽星·雅龙湾 |
53-134㎡ |
9300元/㎡ |
|
荣民·宫园美寓 |
42-50㎡ |
11000元/㎡ |
|
碧桂园凤凰城 |
95-143㎡ |
13000 元/m² |
|
明丰阿基米德 |
86-116㎡ |
9100 元/m² |
|
宫园中央 |
101-118㎡ |
14500 元/m² |
|
中国铁建·西派国际 |
199-237㎡ |
17000 元/m² |
|
中海·太华府 |
97-188㎡ |
13200 元/m² |
|
红星美凯城 |
56-124㎡ |
9300 元/m² |
|
百寰国际 |
110-260㎡ |
11000元/m² |
|
金科·天籁城 |
125㎡ |
12000元/㎡ |
经开在售楼盘
|
楼盘名称 |
房源面积 |
均价 |
|
恒大国际城 |
108、112㎡ |
9700元/㎡ |
|
赛高悦府 |
278、303㎡ |
16000元/㎡ |
|
双威理想城二期 |
50-61.38㎡ |
10600元/㎡ |
|
麟凤尊汇 |
82、108、110㎡ |
12000 元/m² |
|
蓝海风中心 |
126-2000㎡ |
15000元/㎡ |
|
惠风壹品 |
94、124㎡ |
10500元/㎡ |
|
旭弘西北广场 |
52-230㎡ |
8500元/㎡ |
|
贞观SOHO |
53-93㎡ |
8100元/㎡ |
|
旭辉中心 |
255-2100㎡ |
14000元/㎡ |
|
正尚国际金融广场 |
120-170㎡ |
17000元/㎡ |
|
湖北大厦 |
207-1270㎡ |
10500元/㎡ |
|
文景天下 |
65-730㎡ |
13000元/㎡ |
|
国金华府 |
222、270㎡ |
13000元/㎡ |
|
水晶新天地 |
118-216㎡ |
13000元/㎡ |
|
西北国金中心 |
176-2100㎡ |
18000元/㎡ |
高新在售楼盘
|
楼盘名称 |
房源面积 |
均价 |
|
华洲城云顶 |
84-118㎡ |
12000元/㎡ |
|
南飞鸿十年城 |
85、95、125、157㎡ |
12600元/㎡ |
|
万科翡翠天誉 |
160-190㎡ |
14500 元/m² |
|
建邦华庭 |
147、177㎡ |
17500元/㎡ |
|
天琴湾 |
93、118㎡ |
9500 元/m² |
|
万达西安ONE |
90-148㎡ |
18600元/㎡ |
|
中大国际九号 |
308、332㎡ |
51000元/㎡ |
|
群贤道九号 |
93-219㎡ |
19000 元/m² |
|
高新尊寓 |
38-66㎡ |
17000元/㎡ |
|
易道郡玫瑰公馆 |
86、145、151㎡ |
16300元/㎡ |
|
禾盛京广中心 |
1190㎡ |
14500元/㎡ |
|
数字365 |
145㎡ |
8600元/㎡ |
|
保利天悦 |
142㎡ |
17500元/㎡ |
|
中航华府 |
77、89、109㎡ |
11000元/㎡ |
|
铭城国际社区 |
88-134㎡ |
12500元/㎡ |
|
高山流水和城 |
68、148㎡ |
10000元/㎡ |
|
融创西安宸院 |
150-170㎡ |
14000元/㎡ |
|
中建国熙台 |
190-220㎡ |
13500 元/m² |
|
永和璞玉 |
207-340㎡ |
21000元/㎡ |
|
晶鑫华庭 |
64-136㎡ |
12000 元/m² |
|
龙记观澜山 |
70㎡ |
10000元/㎡ |
|
唐延公馆 |
40-100㎡ |
18000元/㎡ |
|
宝德云谷国际 |
120-1500㎡ |
12000元/m² |
|
朗臣公寓 |
57-103㎡ |
25000元/㎡ |
|
融城云谷 |
114-2054㎡ |
14000元/m² |
|
悦熙广场 |
90-320㎡ |
14500元/㎡ |
|
融城东海 |
102-1670㎡ |
8500元/㎡ |
|
万科高新华府 |
160㎡ |
14000元/㎡ |
|
绿地博海大厦 |
136-185㎡ |
10000元/m² |
|
汇豪树中心 |
90-1300㎡ |
11500元/m² |
|
西安绿地中心 |
150-2000㎡ |
25000元/㎡ |
|
太和时代广场 |
120-2300㎡ |
13000元/㎡ |
|
高新NEWORLD |
130-1900㎡ |
16500元/㎡ |
|
竹园天寰国际 |
130-523㎡ |
14000元/㎡ |
|
糖果house |
52-103㎡ |
14000元/㎡ |
|
坤元TIME中心 |
95-208㎡ |
14000元/㎡ |
|
CA创意时代·大西洋 |
123-206㎡ |
13000元/㎡ |
|
融创西安宸院 |
99-143㎡ |
15000元/㎡ |
|
旺都 |
145-385㎡ |
12500元/m² |
曲江在售楼盘
|
楼盘名称 |
房源面积 |
均价 |
|
阳光城翡丽曲江 |
145-176㎡ |
12500 元/m² |
|
阳光城PLUS |
94-110㎡ |
12300元/㎡ |
|
中国铁建·万科翡翠国际 |
160㎡ |
14300元/㎡ |
|
真爱万科公园华府 |
102、130、135、155㎡ |
12000 元/m² |
|
天地源曲江香都 |
164㎡ |
13200 元/m² |
|
金辉·公园里 |
131㎡ |
13000元/㎡ |
|
曲江华著中城 |
140㎡、337㎡ |
17000 元/m² |
|
曲江千林郡 |
120、149、181㎡ |
13000 元/m² |
|
正荣彩虹谷 |
50-60㎡ |
12000元/㎡ |
|
保利·曲江春天里 |
143㎡ |
12300元/㎡ |
|
华侨城·天鹅堡 |
122、156㎡ |
19000元/㎡ |
|
旺座城—海德堡PARK |
205、316㎡ |
18000元/㎡ |
|
曲江美好时光 |
93-140㎡ |
9100元/㎡ |
|
三迪枫丹 |
88-114㎡ |
10500元/㎡ |
|
金地南湖艺境 |
97、117㎡ |
11000 元/m² |
|
阳光城丽兹公馆 |
89、110，130㎡ |
13000元/㎡ |
|
金辉·环球广场 |
70、80、148㎡ |
11000元/㎡ |
|
曲江凤凰池 |
980-1130㎡ |
35000 元/m² |
|
佳和中心 |
109-1500㎡ |
15000元/㎡ |
|
旺座城-旺座曲江 |
120-1000㎡ |
12000元/㎡ |
浐灞在售楼盘
|
楼盘名称 |
房源面积 |
均价 |
|
富力白鹭湾 |
103、124、139㎡ |
10000元/㎡ |
|
海伦湾 |
79-110㎡、 146-176㎡ |
13000元/㎡ |
|
中南·樾府 |
105、130㎡ |
11500元/㎡ |
|
御锦城 |
86-138㎡ |
10000元/㎡ |
|
陆港滨海湾 |
89-149㎡ |
9000元/㎡ |
|
世园大公馆 |
109-153㎡ |
9300 元/m² |
|
白马公馆 |
49-65㎡ |
7300元/㎡ |
|
华海湖滨会馆 |
400-500㎡ |
45000 元/m² |
|
普华浅水湾 |
178㎡ |
12500元/㎡ |
|
腾业国王镇 |
32-53㎡ |
8000元/㎡ |
|
灞业·大境 |
96、127㎡ |
9200元/㎡ |
|
荣民宫园学府 |
80-134㎡ |
9600元/㎡ |
|
桃源漫步 |
159-203㎡ |
14000元/㎡ |
|
中铁·琉森水岸 |
124、135㎡ |
9500 元/m² |
|
保利林语溪 |
108-142㎡ |
8000元/㎡ |
|
西港碧水湾 |
178㎡ |
7500 元/m² |
|
紫楹台 |
220㎡ |
14000元/㎡ |
|
颐馨·湿地壹號 |
118、136、145㎡ |
7800元/㎡ |
|
赢台 |
500-2800㎡ |
25000元/㎡ |
|
华远辰悦 |
75-112㎡ |
9000元/㎡ |
|
枫林·九溪 |
96-145㎡ |
10500 元/m² |
航天基地在售楼盘
|
楼盘名称 |
房源面积 |
均价 |
|
陕建·翠园锦绣 |
95-195㎡ |
9600元/㎡ |
|
红星·紫御半山 |
142-171㎡ |
11500元/㎡ |
|
航天城中心广场 |
53-1420㎡ |
9700元/㎡ |
|
紫园sunny |
51-114㎡ |
8000元/㎡ |
|
龙湖曲江畔 |
140㎡ |
13000 元/m² |
|
富华博派时代 |
108-113㎡ |
11000元/㎡ |
|
天浩·大时代 |
50-2000㎡ |
20000元/m² |
|
楠香郡 |
90、114、130㎡ |
10500 元/m² |
长安在售楼盘
|
楼盘名称 |
房源面积 |
均价 |
|
鹏润悦秀城 |
39-73㎡ |
7800元/㎡ |
|
万科城润园 |
130㎡、134㎡ |
12000 元/m² |
|
万科城 |
113㎡ |
13500元/㎡ |
|
万景荔知湾 |
99-140㎡ |
10500元/㎡ |
|
一品学府 |
86-135㎡ |
8000 元/m² |
|
天浩·上元郡 |
89-217㎡ |
8800元/㎡ |
|
紫薇睿纳时代 |
94、114㎡ |
9700元/㎡ |
|
摩卡思想家 |
74-103㎡ |
9000元/㎡ |
|
智慧新城 |
127、131㎡ |
9500元/㎡ |
|
海亮德文郡 |
140㎡ |
10300 元/m² |
|
长安宫 |
135㎡ |
16000元/㎡ |
|
紫薇山庄 |
448、536、540㎡ |
18000元/㎡ |
|
国岭 |
274-495㎡ |
28000 元/m² |
沣东新城在售楼盘
|
楼盘名称 |
房源面积 |
均价 |
|
绿地新里城 |
95、125㎡ |
11000 元/m² |
|
恒大都市广场 |
47-90㎡ |
9000元/㎡ |
|
蓝光公园华府 |
110、120、130㎡ |
8600元/㎡ |
|
阳光城壹号 |
112-140㎡ |
15000元/㎡ |
|
新城吾悦广场 |
103、120㎡ |
10600元/㎡ |
|
佳龙·大沃城 |
77-112㎡ |
9500元/㎡ |
|
阳光城·西西里 |
136㎡ |
9500 元/m² |
|
阳光城·上林府 |
160-220㎡ |
25000 元/m² |
|
国润城 |
167、199㎡ |
16000元/㎡ |
|
华宇凤凰城 |
103-111㎡ |
8700元/㎡ |
|
保利金香槟 |
41-65㎡ |
9000元/㎡ |
|
西旅逸都 |
49㎡-72㎡ |
11000元/㎡ |
西咸其他区域在售楼盘信息
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楼盘名称 |
房源面积 |
均价 |
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绿地国宝21城 |
88-120㎡ |
7500 元/m² |
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隆基泰和万和郡 |
95㎡、103㎡、123㎡ |
5800元/㎡ |
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先河国际社区 |
106-129㎡ |
6400元/㎡ |
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星河湾 |
168-370㎡ |
20000 元/m² |
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春城十八里 |
318㎡ |
19000元/m² |
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华府御园 |
146、151㎡ |
6500元/㎡ |
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世纪优盘 |
134㎡ |
6000元/㎡ |
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林凯城 |
97-139㎡ |
7500元/㎡ |
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世城滨江 |
31-53㎡ |
7200元/㎡ |
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西港兰池郡 |
236-259㎡ |
11000元/㎡ |
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卢卡小镇 |
174-249㎡、352-434㎡ |
12000元/㎡ |
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乐华城·罗马假日公寓 |
45-95㎡ |
8500元/㎡ |
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西安国际美术城 |
101-318㎡ |
15000元/㎡ |
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西咸古镇灯都城 |
15-180㎡ |
21000元/m² |
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乐华城幸福小镇 |
25-120㎡ |
16000元/㎡ |