小区智能化施工流程 (住宅小区智能化系统设计任务书)

#头条创作挑战赛#

高档小区智能化系统,小区弱电智能化系统报价表

前言:

某高档小区总建筑面积99122.65平方米。项目包括1-3、5-7#楼为17层高层住宅,4#楼为高层办公,二层地下车库。

正文:

作为新建高档小区,所有智能化系统基本实现网络传输,门禁、停车场、监控、对讲、梯控等等

事儿君从各个系统说起

一、监控系统设计:

住宅楼:

1)在住宅楼的一层门厅及电梯间设置半球摄像机,电梯内设置蝶形摄像机。(电梯摄像机由电梯厂家提供)

2)在地下一层的车库大堂及电梯厅设置半球摄像机。

3)在车库内的公共区域及车辆出入口处设置枪式摄像机。

4)在室外园区的主要路口处设置枪型摄像机。

办公楼:

1)在每层的公共区域安装半球摄像机。

2)在一层各个主要出入口处设置半球摄像机。

3)在负一层、负二层的大门处及电梯厅处安装半球摄像机。(电梯摄像机由电梯厂家提供)

监控系统施工:

1、由于摄像机点位比较多,摄像机地址采用多个网段,比如地下室一个网段,办公楼一个网段,室外一个网段等等

2、摄像机可以poe供电,也可以电源单独供电

3、后端存储为网络硬盘录像机,也可以为网络存储器

4、解码器上墙,高端的选用拼接屏,低端使用监视器就可以

5、UPS现在做设计已经常备了

6、网络水晶头一定要压好,网线尽量不要超100米

7、前端交换机的选用可百兆,可千兆,后端一般为千兆。两层、三层交换机都可以

二、对讲系统设计

1、系统采用网络(TCP/IP)结构,分层分布式控制;

2、小区出入口设置围墙机,单元门设计主机

3、分机带防盗报警功能,报警按键设置在主卧室内

对讲系统安装

1、室内分机线头已经要保护好

2、楼层交换机配备小箱子,并且配备好电源插座

3、门口机和围墙机注意开孔尺寸,电磁锁预留线缆尽量多出两芯来

4、室外围墙机注意防雨

另外交接物业的时候,一般直接交接室内分机,物业把分机直接交给业主

三、停车场系统设计

1、办公楼和住宅小区出入口设置停车场系统

2、办公部分设置临时卡收费系统,住宅部分设置远距离读卡器(蓝牙卡进入)此外这样高档办公楼设置车牌识别系统比较好

3、系统管理电脑一般设计在监控室内,此处联网和监控系统

共用交换机,但是供电需要分开,道闸供电需要3*1.5以上线缆比较好

停车场系统安装

1、安全岛到底做不做,根据实际情况

2、栅栏杆一定要安装托架,防止长期使用电机出现问题

3、地感线圈一定要错开井盖,最好缠绕五圈以上

四、电子围栏系统设计

1)具有很强的威慑力,一旦触及,有强烈的触电感。

2)具有短路、开路报警功能。

3)采用高电压、低能量的脉冲,不会对人体造成直接伤害。

安装:

1、警示牌一定要安装

2、防雷器必装

3、安装缝隙最好紧密

4、主机要安装在室外防雨箱子内

五、背景音乐系统设计

1、园区草丛和主要路口设置音箱

2、及时*放播**信息,掩盖噪声并创造一种和谐的氛围,并与火灾事故广播联动

安装:

1、做好防雨设施

2、线缆接头使用防水胶带

3、安装底座浇筑水泥基础

六、电梯控制

1、VIP电梯控制

2、读卡器、控制器、按键控制板

3、需要联网的话还要设置IP转换器

4、主要设备最好安装在轿厢按键板处

5、供电从轿厢顶处取,也可使用电梯线缆供电

七、门禁系统

1、办公楼一层大厅设置翼闸

2、住宅楼和办公楼顶层设置门禁系统(防止闲杂人员去楼顶)

3、所有系统网络传输,可以单独设置交换机,也可以和监控系统使用同一个系统

八、电子巡更系统

1、离线式巡更系统,简单,不多说了

九、远程抄表系统

1、办公楼设置预付费抄表系统

2、住宅楼也可以设置

3、施工一定要布管(铁管),两芯线手拉手链接

4、电表编地址要做好笔录

十、一些小系统,比如餐厅消费系统,考勤系统,事儿君就不一一介绍了,所有的智能化系统设计都要本着方便、安装、实用、高效来做,施工一定要注重质量,再可控成本内尽量做好

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