连续9个月按兵不动的LPR，终于迎来了调降！6月20日早上9点15分，央妈正式公布了最新*款贷**市场报价利率！
1年期LPR为3.55%， 5年期以上LPR为4.2% ， 均比此前下降10个基点。 全国层面首套房贷利率下限将降至4%！ 专家表示，年内或还有一轮降息！
对于购房者来说，此次LPR下调也意味着将有机会享受到政策“红利”。
小金算了一笔账，如以商贷额度100万元、*款贷**30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点， 月供将减少58.54元， 累积30年月供减少2.1万元。
但这并不意味着一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化。
对于已转换为LPR定价利率的存量客户，则要等到重定价日，在此之前，每个月还的房贷数额不变。
此外，相较于银行上百的加点，降息10个基点就显得格外渺小了， 很多网友都呼吁降低加点。
可如今LPR再次下调，就已经说明这个可能性基本为“0”。
随着存款利率不停下降，活期存款的利率聊胜于无，定期存款的利率下降幅度更大。另外，新增按揭*款贷**的利率在下降，保本理财、保险等产品的收益率也在往下走。
这样的结果就意味着， 存量房贷的利率更高了。 因此，预计此次降息以后，提前还贷的趋势还会延续下去。
不过好消息是，今年央行可能不止降息一次， 下半年或再降息10个基点。
野村分析师预计， 中国央行今年会有2轮降息 ， 每次降息10个基点。
届时，5年期以上LPR可能会降至为4.1%，全国层面首套房贷利率下限将跌破4%，值得期待！
需要注意的是央行公布降息后，人民币汇率中间价单日调贬395基点。续创 2022年11月30日以来新低。
目前，在岸、离岸人民币兑美元汇率贬值至7.18附近波动。
随着人民币汇率持续走低。有专家表示， 需要警惕人民币的进一步贬值。
本轮人民币汇率贬值背后的主要因素是中国 经济基本面恢复放缓 ，次要的原因是美国降息预期退潮导致的美元指数走强。
本次降息 可能加深中美利差倒挂程度，导致部分外资流出， 增添人民币贬值压力。
如果下半年经济增长不及预期，央行可能还会考虑 小幅降准或定向降准 。
值得一提的是，人民币贬值导致外资流出，会刺激黄金需求高涨。黄金作为硬通货，一些朋友会购买黄金进行 保值、抵御风险。
许多投资者也会多维度的进行资产配置，例如NFT、*币特比**、股票、基金，以及黄金、珠宝、艺术收藏品等等，减少资产流失的同时也能够获得一定收益。
不过为了保障财物安全， 部分实物资产不建议存放在家中。
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