如何降低房贷利率？
今天是端午节，首先祝大家端午安康！今天来说个关于房贷利率的事。因为最近很多朋友也在问我，他说房贷利率到底能不能降？我相信他肯定是接到过这些*款贷**中介或者金融机构给他去了电话，说是可以转贷降息。其实房贷利率能不能降，这个东西是真可以降的，有两种方式。第一个就是抵押的形式，第二个就是买卖的形式。就这两种。
·第一个，抵押的形式也就是做成经营性*款贷**。那其实哪一类客户适合做这种做生意的客户，他就非常适合做这一种。第一个他的还款压力比较小，第二个他的资金使用率非常大。
如果说你不是做这个生意的，你是正常的上班族，我劝你不要这么去搞，为什么？因为他的年限非常短，只有十年，先息后本只有10年。虽然说利息比较低，看着是给你把利息降下来了，但是你到期之后要还差不多少的100多万，多的可能200万甚至更多了，压力非常大。
·第二个，就是买卖的形式。买卖的形式其实是挺合适的，买卖的形式就不用过多的讲解，只要是房屋买卖，就可以给你把利息降下来，当然比较麻烦，那个东西也比较麻烦。
所以说转贷降息这个事情，并不是非操作不可的。说白了那真是一个噱头，目的就是通过这么一个方式来吸引到你，同时从而来问你有没有资金需求或者其他方式的。其实外面没其中。这就是销售的一些套路或者说销售的一个逻辑，就在这里面，其他的倒还好。