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当下的我们对于居住空间的要求，面积的扩大，功能上的扩大，内涵的提升，对于空间的追求是越来越多元。
——赵卓文
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每个人都渴望着，有个 “择一址，住一生”的终极人居 。
但现实很骨感，世人往往因选择错误，导致周而复始地来回折腾置换下一处住所。
这时，世人就更加渴望地知道， 什么样的房子才能算是代表高品质生活的终极人居？
广州实景图
众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在灯火阑珊处。
就在9月11日《新白云 耀跃白云之巅》的直播论坛上，湾仔终于找到了人人艳羡的终极人居。
它就是 穿越20年，归来仍王者的广州楼市标杆之作——「岭南新世界」。
或许，很多人不服气：广州项目何其多，为何偏偏是岭南新世界？
要是听过论坛，你就会明白，高品质生活的终极人居除了岭南新世界，还真找不到第二个了。
在湾区 ，
定义未来高品质生活！探讨城市人居范本DNA！看乌托邦生态圈如何养成！#新白云 跃耀生活之巅 大咖论道 湾区高品质人居置业风向！
视频号
终极规模：限量版城央标杆大城
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城市核心区接近200万平方米的超级大城项目，是一个绝版，未来广州不可能再有，大盘时代已经终结。
——赵卓文
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岭南新世界，拥有着与生俱来的规模稀缺性。
的确，环顾广州楼市。
目前市面上在售项目很多，但绝大多数项目的体量都无法与近200万方的岭南新世界匹敌。
更别说，在寸土寸金的广州中心区域里，在售的基本上都是数栋建筑的小社区，甚至单体楼。
且即使将其与核心区内超大面积的新城来比较，岭南新世界也不再怕的。
整个项目错落有致多形态的组团规划，足以让众多高容积率、密集压抑的居住新城黯然失色。
“ 岭南新世界是一个品质时代的标杆 。” 广东省房协专家委员，资深地产专家龙斌谈到岭南新世界时，也是十分认可。
终极规划：一张蓝图的大城规划
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岭南新世界从出生开始，到命名，都是一个往“成长”两个字去发展。
——赵卓文
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不只是规模大，岭南新世界是初心不变、一张蓝图干到底的规划大。
这也是岭南新世界，与市面上只有居住功能的芸芸众盘的最大区别之一。
用广东省房协专家委员、资深地产专家龙斌和房地产市场研究专家策划专家、专栏作家赵卓文的话来说 ： 岭南新世界不是一个楼盘规划的概念，而是一个城的规划。
岭南新世界效果图
其规划极其讲究，从城市运营的宏观角度切入，打通城市空间，联动整盘资源，将置业者对于终极人居的需求，都规划了进去。
在基础居住功能之上，新世界统筹考量基础设施、生活配套、运营管理等因素，将“ 园林、教育、商场、艺术、人文 ”五大城市元素融入项目建设，赋能项目城市价值。
将巧妙地采用天桥、门廊、隧道等隐形动线连接，使得各个组团间功能上保持一致，感受上界限分明，但在视觉上又呈现整片区域的连续性。
最终，岭南新世界打造出功能多元、场景丰富的沉浸式综合住区体验，形成别树一帜、自带小循环的 “新世界生态圈”完美闭环 。
“我们看岭南新世界就像看孩子，从0岁长到20岁数，看到不断的成长过程，而且是比较喜人的，是高质量提升发展的。”
赵卓文在回顾项目发展史，满怀情感的感叹道。
终极配套：大城配套典范
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岭南新世界，作为高品质的大城，是城，不是楼盘，给我们带来了很愉悦的体验，也是一个城市房地产的典范。
——赵卓文
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如今，在高空鸟瞰整个项目错落有致，岭南新世界每个区域是一个单独分离的空间，又是一个完整的有机整体。
可谁又能想到20年的这里，还是一片大型原生态环境。
没有配套怎么办？那就自己做配套中心。
项目效果图
不同于其他楼盘会根据规定的比例指标去配建学校、配建商业，甚至蹭隔壁楼盘的配套。
岭南新世界不单单是给业主呈现一张蓝图的大局规划，更是逐一去兑现。
在一张蓝图的规划下，岭南新世界配建了6所幼儿园，3所小学，2所中学，学校指标已远远超出项目自身需求，甚至能辐射到周边区域。
教育配套分布图
质量上，岭南新世界更是主动对接华附、培英等省级老牌名校，打造一站式精英教育，居于此的家长完全不用担心自家孩子的教育情况。
于是，拥有11所省级名校的岭南新世界成为父母心里梦寐以求的广州“状元摇篮”。
“岭南新世界既能满足项目本身需要的教育配套，还可以辐射区域，变成区域教育中心，这一点优势非常突出。 ” 业内专家们如是说。
华附新世界学校实景图
在商业配套上，亦是如此。
从最初小区入住落地的社区底商，到2018年相继开业的云门NEW PARK商场、云悦、云里中轴广场，岭南新世界俨然成为了广州顶尖的商业中心。
一家老小的生活起居、健身娱乐、逛街购物等多元需求都能在家门口得到满足，这样一生无忧的多彩生活谁能不艳羡？
云门NEW·PARK实景图 图源：白云融媒
“规划是20年前做下的，现在很有活力，还能够连接未来，能够与时俱进，这点就是这个楼盘的魅力所在。” 赵卓文说道。
终极圈层：汇集10万幸福岭南人
不过，在当年项目首次面世时，却不是所有人都能懂得项目大城之心。
回首20年前，岭南新世界以2000+元/㎡楼价，1.8元/㎡物业管理费推出首期产品，在当年两三千一月的工资水平下，“天价卖楼”引得市场一片哗然。
虽说是曲高和寡，但仍旧有伯牙子期之士来应。
当年，有一群眼光超前的精英人士——广州最优秀的教师，读懂了新世界中国在项目背后的 “大城规划” ，入主岭南新世界。
也正因为如此，这群对共同生活氛围和品位有追求的同一个层次社会精英人士，为岭南新世界奠定了圈层文化底蕴，形成了无形的 精英社交圈层 。
他们其实是与这个社区共同发展、成长的一群人，彼此惺惺相惜，形成人与人、人与社区之间的美善、友好相处，共同建设一个有温度、有灵魂的社区文化内核。
首届云里造啡节.咖啡文化市集实景图
村上春树曾说：有的东西不过很久是不可能理解的。
如今，20年过去了， 岭南新世界的价值也随着房价的一路攀升得到最好的印证。
楼价从当初20年前2000元/方、4位数，到现在的5位数，价格增长远远超过了40倍。
也有越来越多的置业者开始理解了新世界中国的大城规划，在社区圈层聚合力加持下，吸引了越来越多的精英业主。
时至今日，居于此的10万幸福岭南人里，不乏中国好机长、优秀教师、白衣天使、卓越企业家代表、律师界精英等等。
因相同文化品位而聚集的“对味之交”，让10万岭南人在这里收获的不仅仅是一套房子、一个小家，而是实实在在的高品质幸福生活。
如广州市博士科技创新研究会会长、广东省综合改革发展研究院副院长彭澎所描述那般：“ 高品质圈层一旦形成，可以预见在社区活动场所，与有文化，有品位的友邻谈笑风生，便会形成一个和谐、高尚的社区氛围。 ”
邻居们经常凑在一块儿一起看展，参加音乐节，逛市集，开展社区活动，带孩子参加亲子活动......
在湾区 ，
#新世界中国✖️伟博基金会慈善之夜 玩转奇妙星空市集 探寻心中耀目生活 一起燃亮星空燃亮爱❤️ 点亮世界大不同 幸福岭南人 美善梦成真
视频号
这不，为期两天的新世界中国携手伟博儿童基金举办的“第二届奇妙星空市集”刚刚结束。
奇妙星空市集上，不仅有夜市特色小食、网红动漫IP、人气创意产品等各种主题的社区跳蚤市场，还有让人目不暇接的音乐才艺表演。
最让人暖心的是，在这热闹的夜市里，新世界中国和伟博儿童基金还举行了爱心拍卖环节为伟博慈善项目筹款。
众多岭南人的爱心和新世界展现出来的人文关怀犹如漫天星光，点亮了那些来穗治疗重症儿童家庭的希望。
丰富的社区活动，以爱做纽带，带来了快乐、成就、情感和荣誉等精神层面的满足，使幸福在大家庭间不停流动、生生不息，让同频共融的邻里情感更加温馨。
终极地段：项目就是地段本段
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20年来，岭南新世界给岭南本身增值，也给整个区域增值。
——赵卓文
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当然，终极人居还得有终极地段来配。
不过， 岭南新世界从来不愁地段。
凭啥这么说？我们把时针拨回20年前可知，项目选址于此时，周边还是一片原生态环境。
“没有城，我便成为城。”
凭借一张蓝图干到底的初心，岭南新世界在这里汇集人气，资源，片区在20年间完成蝶变，与白云的发展机遇不期而遇。
片区规划效果图
正如赵卓文表示 ：“白云新城是白云区的核，这个核很重要，力量很强大”。 白云新城片区被赋予 总部经济聚集区、科创高地 的高端定位。
过去几年，华为、北大科技园、中国化学、南航、中航油、广州地铁设计院、广东省机场集团、广铁运管中心、建华建材、无限极、韩后、康爱多、娇兰佳人等企业相继在此落子。
更值得一提的是，白云近期制定了《白云新城地区高质量融合发展三年行动方案（2021-2023年）》及《白云新城地区高质量融合发展2021年工作计划》。
白云新城将 对标全球一流CBD，打造最具活力的总部经济集聚区 ，未来三年，白云新城即将开启属于自己的高光时刻！
白云新城实景图
白云新城CBD模样始现， 岭南新世界两侧的产业新星也站在了价值起步的阶段。
一个是广州推进粤港澳大湾区建设重点发展产业项目—— 广州设计之都。
官方对其给予厚望，计划到到“十四五”末， 其产值达500亿元，税收超10亿元 。
如今，它正以月均5位好友的速度，扩充朋友圈。
已成功与30多家国内外知名企业签订入驻协议，与40多家国内外知名设计企业成为战略合作单位，耀眼的 大湾区设计高地正初具雏形 。
设计之都规划图
另一个新星，则是自带光环、应时而生的“广州华强北”—— 白云智慧城 。
白云智慧城位为集总部经济、科技研发、产业集聚、高端商业商务、休闲居住、文化艺术等功能为一体的高品质、综合性区域城市中心。
原本在该片区就有王老吉、欧派、广铝、霸王等46家年产值上亿的企业，如今顺应时代发展，白云智慧城正开启从“制造”转向“智造”转型升级之路。
在8月广州移动互联网产业园·白云智慧城重点项目集中签约暨开工仪式上，就有20家企业达成了合作协议，项目总投资额超100亿元。
可见，白云智慧城千亿级高端产业集群正在此崛起，高端创新人才也将源源集聚。
白云智慧城效果图
更不用说，岭南新世界还占据了交通黄金C位，旁边就有个 湾区超级枢纽——嘉禾望岗TOD 。
这里汇聚2号线、3号线、14号线、知识城线等多条轨道，连接了广州火车站与白云机场，打通了广州南站和广州东站，是广州4大核心交通枢纽的连接点。
接通南北，承上启下，嘉禾望岗TOD就像一座巨大的能量磁场，将虹吸千亿人流、物流、技术流、资金流，掌握白云、广州乃至湾区的经济动脉。
无论是从政策倾斜，还是产业布局或配套建设，岭南新世界所在片区都受到重点关注。
“这里是宜居宜业的地方，能够在此就业非常重要。”
广州市博士科技创新研究会会长、广东省综合改革发展研究院副院长彭澎认为： “广州设计之都、白云智慧城吸引的高端人才，一定会考虑最佳的置业点。”
而最佳置业点是哪里，除了岭南新世界，想必也不做他选。
终极产品：全人生周期产品——新世界云耀
自身实力硬核，时代再赋予机遇，岭南新世界是啥都有了，终极人居最后的考量自是产品之上。
而这点，项目也是秒杀市场一众项目。
“新世界中国开发的楼盘，几乎都是广州的标杆。” 广东省房协专家委员、资深地产专家龙斌在谈论到地产项目品质时给予了新世界极高的评价。
在产品上，岭南新世界也与别的开发商一张图纸做很多楼不一样，它是多元化的、与时俱进，产品形态很丰富。
云悦足球场实景图
精雕细琢的20年里，岭南新世界对城市家庭结构变化、生活方式演进进行了多次深入研讨。
从社区门禁，到家庭入户、客厅卧房，再至厨房卫生间，反复考量居住者不同生活所需，一毫一厘的精研尺度。
因此，每一个组团推新产品都是以领衔市场之态，在2020-2021年期间，白云成交TOP排行榜中，岭南新世界以总成交第一的位置傲视群雄。
每期新品推出备受市场与数以万计业主的追随，无论是大学老师、企业家，还是城市白领中产，来到这里都能找到喜欢的产品。
云里下沉式广场实景图
居住于此的10万业主，受益于新世界中国造城之初的全局式规划，成为了无数置业者歆羡的“别人家”，市场置业者无不呼唤项目再推新。
终于，岭南新世界的巅峰之作—— 新世界云耀即将登场。
终极机会：中轴最佳位，错过不再
站在岭南新世界发展20年的荣耀之上，新世界云耀一出世便是无数人的终极人居梦想。
其正位于大岭南中轴轴心之上，占据整个项目最佳的位置。
丰盛的都会生活就在家楼下，1.5公里璀璨中轴美景推窗即览，南北向的最美窗户更是直面白云山绵延叠翠的一线山景。
更为难得的是，作为岭南新世界打造的第七代人居作品，新世界云耀综合了过往20年10万业主好评反馈经验，是岭南新世界的全维度升级之作。
不仅在生活需求的广度上，更在时间深度上，不断满足一生进阶、多元的人居需求。
在大“室”所趋的时代，新世界云耀再度超前演绎未来生活场景，充分考虑两孩到三孩的家庭需求，打造多房系统，项目产品涵盖100-170㎡三至五房，70%的户型产品都是120㎡至170㎡四至五房。
新世界云耀大堂效果图
项目每个户型间的房间距都是经过精细考究，以达到能让每户享有最好朝向的同时满足更好的通风采光要求。
而且在室内有限的空间布局里，保证舒适之余，新世界巧妙构想实现多一间套房，以创意可变多功能超实用空间设计，全面满足二胎时代、三代同堂对空间“独立、私密、灵活性”的需求。
120㎡以上的户型就已是四房设计，140方以上户型更以双套房设计，让业主既享受现代都会的繁华，又能保证生活质量。
项目效果图
此外，项目还有个绝妙的 “空间连接”彩蛋设计 ：
云耀业主未来不但下楼即享融艺术精奢与自然亲融于一体的尊属中央私家园林，春夏秋冬，变幻瑰丽秘境体验；更 通过隧道连通项目至云里下沉式广场 ，无缝连接社区后花园。
别小看下楼之大的距离和这条隧道的设计，一座下楼即达的园林/商场，将会赋予生活更高的便捷度，直接决定了往后几十年的生活便捷度。
当然，被赋予的还有房子值得珍藏的“价值”。
岭南新世界效果图
人无我有，人有我优，人有我精。
或许，错过了新世界云耀，你再也找不到理想中的终极人居了。