近日，南国早报发布一则关于梧州一楼盘停工两年的消息引发讨论。金源·世家项目自2020年停工到现在，已经有三年之久，业务去项目实地了解，仍然处于停工状态，12栋房屋，1000多户业主受到影响。
楼盘项目停工的事情一直有发生，比较著名的就是昆明的别样幸福城，业主直接住进未交付的半成品楼房。还有就是近期出现的安庆万达项目，一直顺延交付。
房企项目延期的问题，很难说谁有错，想必房企自身也不希望延期，业主当然更不希望，主管部门也不希望，可事实就是这样发生了。
对于业主来说，面对交付难的房地产环境，选择现房产品才是最能抵抗风险的方法，或者直接选择二手房产品也不错。
前段时间，芜湖等地推出了些地块，其中就有地块是要求现房销售。这倒是能从根本上解决交付难的问题。
房企把房子盖好之后才能销售，业主不必为买期房而担惊受怕。房企也不用一遍遍的向业主解释延迟交付的问题，主管部门也少些不必要的工作。
现房销售的难点是对房企的资金要求比较大，需要房企全面垫资开发。期房销售，房企能很快的通过预售获得资金回笼，导致了房子还没盖就把钱赚到了的现象出现。
也有专家提议，参考澳洲的预售模式，预售可以，但资金要分期支付，购房者买期房只用支付10%的定金。这一方面能解决房企的销售周期问题，也能缓解房企的资金压力。
交付难的现象还在不断出现，期房销售总要做出一些改变才行，否则受伤的就只是业主也不合适。