买房“造富”光景不再，未来3大行业有“钱”途，首富们早已入局。
前几日，《2019年胡润百富榜》发布，马云家族仍然以2750亿元继续位居首富，马化腾的财富上涨了接近200亿，最终以2600亿元位列第二，许家印则以2100亿元财富排行第三。这份富豪榜，年年都有新面孔，让人既期待又感觉似曾相识，其中有14.8%的富豪们来自于房地产行业，这也正说明房地产仍然是相当赚钱的行业之一。
前不久，有不少关于中国炒房人进入柬埔寨金边的消息，从新闻中了解到，炒房人把柬埔寨金边当地的房价推涨了不少，让当地买房人备受压力。实际上炒房人所到之处，市场往往是不受控的，在中国房地产发展的20多年历史中，炒房者如影随形，对市场自然的房价形成机制带来冲击，也影响到了正常的刚需买房需求实现，故而我们也看到，在每一年的房地产调控声音中，“抑制炒房”一直是重要目标之一。
不可否认，在过去，房地产确实非常赚钱，相当于一个暴富行业，从房地产走出去的富豪很多。但是至今为止，房地产似乎已经失去了投资价值。
就像宗庆后前几日在以《心无旁骛 振兴实体经济》为题的演讲中说的那样“现在一夜暴富的时代已过去了，要创造财富就只能脚踏实地，一步一个脚印地去干。”这些年新经济、数字化、房地产的快速发展带动了经济发展，但是缺少了与人们生活息息相关的实体经济发展，曾经我国非常著名的一些实体企业现在早已不见踪影，房地产在过去成为了主流。
宗庆后一直传达出对房地产等行业发展与实体经济发展的平衡关心，他认为，虽然说虚拟经济赚钱很快，但是“赚得快、去得也快，因为他是虚拟的。”实体经济如果搞得足够好，也相当赚钱。人们的日常生活衣食住行，织布、造纸、电器等都需要投入，过去社会资源过多地投入到了房地产、数字化等虚拟经济上去了。
其实，买房投资虽然说起来很好听，但是追根究底与“炒房”二字异曲同工，都是借助于特殊的市场机会、凭借着房价上涨的东风买房赚取差价，宗庆后的“暴富时代已经不在”观点，与当下的房地产市场现状很契合。
根据国家统计局数据显示（最新），2019年1-8月，我国房价平均来有所下跌，前8个月全国商品房成交累计达到101849万平方米，房地产销售累计达到95373亿元，房价平均9364元/平米，2019年7月份平均房价在9367元/平米，环比下跌了3元/平米。虽然这种房价变化微乎其微，但是与前些年的房价大涨市场行情比起来，是一个明显的良性转变。
随着我国房地产调控的持续深入，楼市现已回归平稳，房价上涨的市场环境已经不存在，买房其实失去了投资价值。未来，在房子“失去”投资价值的同时，这3行业有“钱”景，首富们早已布局。
环保产业
相信大家都看到过各种新闻，首富们不仅是金钱上很富有，在心态上也很富有，几乎每一位富豪都与慈善和环保事业挂钩，马云在从阿里巴巴卸任的第二天，就有了新的一重身份，担任大自然保护协会中国区董事主席，开始致力于环境的保护事业。
未来环保行业依然具有很大的政策优势和发展空间，根据国家《全国生态环境保护与建设规划（2013～2020年）》报告的数据显示，我国水土流失295万平方公里，土地侵蚀每年达到45亿吨；沙漠化土地接近173万平方公里；荒漠化形式也很紧迫，接近12万平方公里；自然草原也出现不同程度的退化情况，有超过90%的自然草原有退化。
近些年来，国家在各种政策中，无不谈及自然环境保护和生态治理产业，推行经济文明和生态文明两手抓的发展指向，对于环境保护事业，不仅是口头扶持这么简单，在多种方面和各项领域，对环保事业都有很大的投入，例如前些年的节能减排事业，不仅治理了城市环境问题还给节能减排的企业和行业从业者带来了回报。在未来的发展中，环境和生态保护依然是非常重要的行业，随着国际化的关注程度提高和我国对生态保护定位的提高，有志于这方面事业的定会大有作为。
高科技产业
纵观近些年我国的高频词汇，无不充斥着高科技的味道，5G的身影一直从几年前延续至今，逐渐尘埃落定；智能化机器设备，在各行各业发展如火如荼；中国芯片制造业、系统自主研发也破冰而出，一方面展现出了我国独立自主高科技研发能力，另一方面这些具有前瞻性眼光，致力于高科技发展的任何企业获得了新的风口，收货满满的回报。
马云创建的阿里巴巴，在普通人还不知道网络电商为何物的时候，马云早已占得风口浪尖；除了马云早有布局之外，华为更是为了技术创新默默无闻打拼很多年，根据国家知识产权局数据显示，在2019年9月，OPPO以266件发明专利授权量位列企业专利权人第一位，紧随其后的是华为和中国电网公司，从专利的数量可以很明显看出核心技术创新的速度之快。
国家工信部也是不断出台文件，将对5G等信息化予以政策支持，在这一前提下，各大通讯技术研发企业的股指一路上扬。除了通信技术，国家在智能化、智慧化、半导体等行业也极力支持，在未来的科技发展格局中，无人驾驶、智慧城市、智能管家等会逐渐融入大众的生活，为生活提高质量，发展潜力也是很大的。
学习和教育事业
在《天下无贼》电影中，有一句非常经典的话，“21世纪什么最重要？人才。”虽然是一部电影片段，但是与现实中极为一致。国家一直以来就提倡“教育强国”和“学习强国”。对办好教育、加强教育提到了更高的高度。人才强国与教育强国作为双重策略结合起来，势必能促进我国的经济社会迈向新台阶。这一点，俞敏洪看得更长远，布局更早，在2019年胡润富豪榜中，就因为教育事业占得一席。
李嘉诚每当被记者问到他成功的秘诀时，李嘉诚回答一直是“学习”。在20多年前，我们对教育的认识还是狭隘的，无非局限在小学、初中、高中、大学几个阶段，但是现如今人们对教育学习的认知早已超出这个范围，不仅包括学校的教育，更包括广泛的再教育和在学期，小到个人学习、大到企业的学习，无不蓬勃发展，未来人们对教育学习的投入依然有空间。