天府之南，绿城·湖畔雲庐，这个在全国范围内都很具 「品价比」 的绿城项目，大概会是未来很长一段时间里，所在城市范围内值得被看好的优居项目。
它像是一个锚点，当 一线品质 和 三线价格 两个看似对立的要素由其链接之后，未来公园城市美好生活，有了另一种维度的表达呈现。
按照很多人惯常认知，高品质项目进入非重点城市后，受限于当地行情、利润追求等原因，常常自动降标降配，但绿城·湖畔雲庐却凭借得天独厚的资源禀赋走出了一条全新路径——
高层均价约7000元/平米
叠拼单价约1.2万元/平米起
湖畔雲庐用三线价格做出一线品质，它的「秘技」是什么？
| 绿城·湖畔雲庐意境创想图
用上帝视角看一遍湖畔雲庐，其地理坐标堪称项目塑造好品质的「神之一手」。
传承中华养生文化的 彭祖山 斜列在前，滔滔 岷江 水沿山形奔腾而过，千年 黄龙溪古镇 和 江口沉银博物馆 坐落附近，约 3500亩五湖四海湿地公园 和 城市绿地公园 呈半围合状环抱项目。
3500亩什么概念？这几乎和天府新区水域面积达4500多亩的「城市绿心」兴隆湖势能相当。比兴隆湖「邻湖而居」的版本更进一步，五湖四海实现了 「入湖而栖」 。
|五湖四海湿地公园已部分呈现 图据绿城
「双环四区」 规划，让片区生态颗粒度更加饱满细腻。无论是 江城生态体验环、新城风光游览环 ，还是 寿海芦荡、长海云樱、浩瀚叠彩、花海荷塘 ，结合原生自然资源打造的生态景别，更灵动，也更具生命力。
不必刻意搬运，便能将其长久地收为窗下私藏，下楼就能深入「公园」腹地，湖畔雲庐优秀的生态宜居指数，让项目轻轻松松拥有成为 新一代公园城市优质项目的底气 。
|彭祖山实景 图据微信公众号 彭祖山景区
将镜头拉远，卸下生态底色的项目坐标，依旧能打，一张图足以证明。↓
| 湖畔雲庐所在的「五湖四海」板块是彭山相关部门重点发展区域，交通、教育、医疗、日常生活配套资源一应俱全。 值得注意的是 ，彭山政府投资约2.8亿元的重大民生工程彭山 新「四馆」 （图书馆、文化馆、展览馆、档案馆）就坐落于项目附近，这一落址其实在很大程度上肯定了「五湖四海」板块的发展优势和发展前景。
彭山作为成眉一体化发展的重要区域，近年来，在《成德眉资“三区三带”空间规划》引领下，经过高质量发展，已逐步站到了天府之南的重要区位。
截至目前，成德眉资公共交通已实现 「一卡通刷，优惠互享」 ；随着成都向南发展和交通路网持续导入—— 一区「双高铁」 （彭山拥有两座高铁站）、剑南大道南延线等配置，彭山和成都的联系更加紧密。
曾经横亘在成都与彭山之间的边界藩篱被彻底打破。今天， 从成都东站出发，往返彭山的时间成本，甚至远远低于从成都东站到天府新区 。
高铁约半小时，一段「刚刚好」的距离，听几首歌的时间，就能让人们以更少的成本，在繁华「都市场」和安逸「公园场」间自由切换，享受两种截然不同的生活方式，绿城的远见和格局，可见一斑。
| 绿城·湖畔雲庐意境创想图
「如果你不再执着于宏大叙事，对承载着家和生活的“容器”有更具象幽微的洞察，那你更会被绿城·湖畔雲庐的“非凡”所打动。」 这几乎是所有去探访过项目的人的共感。
一个67亩的项目，用无数个联结美好生活的微小切面，将天府之南带入了绿城时间，这是一件非常酷的事情。
它证明造好房子，不再只是一个技术问题，还关乎生活价值观的塑造；品质之作也不必非以大盘打底， 小而精的项目同样具备刷新城市人居颜值和品质的能力 。
| 绿城·湖畔雲庐意境创想图
「建筑是光线下形状正确、绝妙、又神奇的游戏。」 参观绿城·湖畔雲庐，会对建筑大师柯布西耶的建筑光线论，有更深刻的理解。
项目楼栋由北至南、由高到低，以矩阵式，疏朗松弛的排列着。容积率仅约 1.5 ，昭示着它的低密与舒居。
3栋26-31F的 宸光高层 和17栋 晶幕叠拼 以「区域少有」的姿态实现了 全部户型坐北朝南 。
大面积LOW-E玻璃地运用，饰以大量线条、格栅 ，让湖畔雲庐立面宛若「消隐」。远远望去，一间间房子像一个个晶莹通透的玻璃盒子，立体挺拔又不失贵气格调。未来，随着光线强弱和观察距离远近的变化， 建筑立面还会如钻石般发出璀璨耀眼的光芒 ，真就是会发光的房子。
| 绿城·湖畔雲庐意境创想图
大窗墙比，还为湖畔雲庐带来了 更充足的日照时间，更良好的采光通风 。循「光」而筑，在「优居」上的深度挖掘，意味着未来业主将享受到更舒适、自然的居家空间。
这不是臆测，置身于湖畔雲庐示范区，这种感受会更加强烈。
无论身处高层，还是叠拼， 白天，人们在湖畔雲庐的所有生活行为，都可以在自然光下发生 ，站在空间内任何一个地方，向外望去，视线都可以得到不同程度地延伸，建筑与景致的有形边界，消弭于无。
在这样的空间里呆着， 人会不自觉地释放出一种非常松弛惬意的状态，每一个平凡的日子似乎都有盼头，都在闪闪发光，这是专属于湖畔雲庐的「神奇」 。而这种通过精巧的空间设计实现对居者的情绪缓释，也只是湖畔雲庐打造高级居家空间的冰山一角。
在空间营造上，绿城·湖畔雲庐藏有惊喜。
| 绿城·湖畔雲庐意境创想图
拔尖的建筑形制，让湖畔雲庐在户型空间营造上，有了很大发挥空间。
无论是建面约 99-127平米 的高层，还是建面约 143平米 的叠拼，湖畔雲庐都围绕「至美至舒」做了深度研发。
先来看高层。 仅有的3栋生长于墅区的宸光高层，将宽境视野与峯层格局融为一体，居者于高处俯瞰波澜百态，闲适自在自由心生 。
| 装修创想图（注①） 建面约127平米的四房两厅双卫，方正无浪费，南北通透，采用全明室设计；约6平米独立玄关、约37平米大方厅，以及能同时容纳2-3人忙碌的阔尺厨房出现在此，令人感到惊喜，但更让人意想不到的是，这套户型可实现近10米的观景阳台空间，南望岷江，远眺彭祖山，北揽五湖四海湿地公园，天、地、自然与人居空间，在这方「空中院落」，*界无**和鸣。
| 装修创想图（注②） 建面约99平米的三房两厅双卫，约11米南向面宽实现了生活空间三面向南；天然的高度优势和前后无遮挡的开阔视野，不仅将远处的万家灯火尽收眼底，幸福感油然而生，和127户型一样，还能将中庭景观、连绵的彭祖山，以及滚滚岷江，一览无余。
| 绿城·湖畔雲庐软装创意参考案例（以上为非交付标准展示，本项目为清水毛坯交付）
再来看建面约 143平米 的叠拼。总价约 150万 起，就能享受到类独栋品质的叠拼产品，光是这点，就足以秒杀掉市场上大部分叠拼项目。
暂且按下大部分叠拼都能实现的一些优点不表，比如享受 地上+地下双归家动线、私梯入户、阔绰的地下多功能空间、地面绿地空间、屋顶活动空间 ，以及 尺度上的奢阔营造 等，这里我更想分享的是湖畔雲庐的特色呈现。
| 绿城·湖畔雲庐意境创想图
其一， 「纯粹的上、下叠设计」 。受限于相关政策，目前成都市场上的叠拼产品多为上、中、下三叠结构，对比之下， 湖畔雲庐尊崇感、私密性、纯粹度更高的上、下两叠结构显得尤为稀缺 。而且因为项目所在区域楼控政策相对宽松，叠拼的实际使用面积非常可观，诸如下叠前后双花园的配置， 让叠拼拥有了独栋墅居的形制体验 。
其二， 「三通透」 。湖畔雲庐叠拼进深比相当优越，开间做到约7.8米，阳台进深约2.1米，并且实现了 南北通透、横向通透、立面通透 ，创新了城市建筑形式，进一步诠释了何谓循「光」而筑。
其三， 「少梁柱」 。通过减少梁柱和非必要墙面，使得叠拼空间充满了「开合自如」的流动性，再加之项目的 「清水」 特质，叠拼户型被赋予了更多想象空间——居者可根据自身需求来分配、打造相关空间以适应不同生活场景。
绿城为居者提供的叠拼户型创想示意，就是很好的参考↓
上下滑动查看
| 装修创想图（注③） 尊重彼此生活习惯，家庭不同代际成员 分层而居 ；套房主卧搭配大尺度观景阳台，尽享惬意； 大横厅 内，安置 「西厨岛台」 ，大大增进了家庭成员的情感交流——岛台前忙碌的家庭成员，俯仰间就能与身处动区其它位置的家人目光交汇，一个有爱的眼神胜过千言万语；每个晨昏与四季，亲朋好友还可在 「前庭后院」 赏花休憩、品茗小酌，诗意栖居莫不如是。
不难发现，湖畔雲庐户型空间展现的一切实用主义，都是基于舒适生活的长远性做出的考量，这让居者触摸到品质生活的更多可能，但又不仅仅局限于此。
围绕 「如何让人更舒服的生活」 ，湖畔云庐做了多维度延展。
比如园林景观请来曾打造北京环球影城主题公园的 CCDI悉地国际执笔 ，既融入诗意自然的园林简约美学，又从生活乐趣入手，做了很多有意思的尝试。社区内的 大草坪可供人进入休憩 ；北侧的山坡谷地地形，被湖畔雲庐以「峡谷」为灵感，打造成错落有致的沉浸式玩乐空间—— 拾野冒险岛 ，让孩子释放天性的同时，还大大增加了家庭互动。
不要小瞧这些场景营造，它们背后是人际情感的纽带，也是不同生活方式的提案。
| 绿城·湖畔雲庐意境创想图
不止于此，湖畔雲庐对居者的人性化照拂，还有更深层次的探索—— 从社区到社群，项目不遗余力地投入、塑造 。
尽管尚未交房，但湖畔雲庐的社群——云庐荟，已面向广大业主和准业主举办过多场主题活动， 生日会、蛋糕DIY、花艺培训、电影节、游园会 等，覆盖全龄段人群。
丰富的活动，不仅让居者在一遍遍对项目的回访中，加深与未来家的链接，还让邻里之间提前认识互动，在一次次照面里，建立起专属于中国人的人情羁绊—— 熟人社会，雏形初成，归属感，由此而生 。
| 绿城·湖畔雲庐活动现场
将邻里互动前置运营，只是湖畔雲庐社群滋养的一个开端。如果对绿城稍作了解就会知道 其对美好生活方式地输出，奉行长期主义原则 。所以，已运营14年，让十余万小业主学会游泳的 「海豚计划」 ，已持续7年，面向长者举办的 「一碗长寿面」 活动，睦邻社、邻里节等社区服务计划，未来，都将在湖畔雲庐落地。
| 绿城·湖畔雲庐意境创想图
关于建筑和生活，20世纪具有影响力的建筑师夏洛特·佩里安曾说过： 「建筑艺术的延伸就是生活的艺术，是和过去生活经验以及憧憬的生活的平衡」 。游走于湖畔雲庐会发现，它不仅做到了这点，而且完成得非常出色。就这样了吗？当然不，「三线价格、一线品质」的湖畔雲庐背后，还透露了绿城的人居愿景。
在参观示范区的途中，有同行者表示，「绿城做湖畔雲庐的投入，或许换成其它一些开发商，足够做好几个项目」，我对此附议不疑。
「绿城在看得见的地方舍得投入，在看不见的地方狠下功夫」 贯穿了每个项目始终，其对品质细节的刻画和把控，向来是行业表率。
比如打造一个小区的大门，大部分开发商通常采用「名字+大门」的设计，不会在门上做文章。但绿城不同，精研客户需求，升级居住体验，湖畔雲庐光是「大门如何呈现」的议题就上了3次大会，最终方案令人眼前一亮—— 绿城将大门做了两进制设计，可防尾随；在门口还设置有接待区，那些居者不想带回家，但又有事相商的访客，可在此舒服交流 ；又比如为了保证工程质量，绿城会随时执行严格飞检，据说很多工程同行都来学习借鉴。
| 绿城·湖畔雲庐示范区一角（以上为非交付标准展示，后期或根据实际情况进行调整）
在绿城身上，我们看到了当技术实现了它真正的使命，便不会再沦为形式的堆砌，技术也因此升华为艺术，这正是绿城工匠精神的体现，而这一精神引领，最终指向了一个方向—— 营造会发光的生活，让人们平凡的每一天，都闪耀着幸福的微光 。
绿城之所以能做到这点，得益于丰富的开发经验和雄厚的实力加持。
| 历经28年发展，进阶为理想生活综合服务商的绿城，连续17年上榜中国百强房企TOP10，进驻全国29个省（自治区及直辖市）、200余座城市，为超55万户、180余万业主家人提供了优质的居住与生活服务。2019年，绿城完成战略优化后，财务运营更加稳健，在去年市场整体下行的情况下，仍实现了营业收入突破千亿元，同比增长52.4%，并以约21%的销售增速，成为优质上市房企。
强悍的开发运营实力反哺绿城，踩准时代脉搏，通过对城市发展前瞻性预判，创造出更多符合区域气质的「发光」作品，向南抢滩怡心湖的绿城·诚园，向西立于文脉之上的绿城·凤起朝鸣，扼守贵地金融城东的绿城·凤起蘭庭，都一再证明了「绿城创造」的「时代性」。
今天，在天府之南——彭山，绿城·湖畔雲庐身上，我们看到了这种「时代性」的再次焕新。
过去，绿城会以代建等轻资产模式覆盖全国一些非重点城市。但透过湖畔雲庐，我们发现，在重资产领域，绿城正在将触角广泛延伸—— 将其纯粹的工匠精神和会发光的生活带到不同城市圈层，在各种级别和量级的市场里，进行专属于绿城的同频尝试 。
无论如何，绿城的目的只有一个： 为更多想要成为生活「主人」，而非生活「附庸」的人，提供尽可能多的能享受美好生活的机会 。
从这点上看，升级天府之南人居品质的湖畔雲庐，只是绿城兑现「美美与共」愿景的一个全新起点。
注①、②、③：本展示户型仅作为装修创想参考示例，非交付标准展示（图中包括但不限于软装、家具、陈设、户型使用等均非交付标准），旨在提供装修和户型使用风格的参考，本项目为清水毛坯交付，上述图例不作为要约或者承诺；局部区域的呈现和使用，需买受人收房后完善审批手续后并委托第三方改造后才能实现