“准备今年在新房子里过年了。”看着正在装修的新房，友爱镇子云村村民郑敏笑得合不拢嘴。

近日，子云村第一批安置房迎来交付，包含郑敏家在内共28户村民领到了翘首以盼的新房。一栋栋小洋楼不仅成为了村民们的新家，也装进了村民的安居梦。

杨家院子华丽升级

村民喜提新房乐开怀

走进子云村安置房子云别苑小区，一排灰瓦白墙的三层洋房映入眼帘，院落还配备有健身设施、太阳能路灯。自从小区建成交付后，郑敏隔三差五就要从郫都城区赶来查看房屋装修进度，迫不及待想搬进新居。

子云别苑安置小区原叫杨家院子，是子云村集中安置的一个试点。郑敏告诉记者，杨家院子由于年代久远，加之不少人弃居，院落愈加变得老旧，周边的道路出行、生活环境等也跟不上居住需求。“现在成了我想象中的小别墅。”如今看见自家的老房子大变样，郑敏高兴不已。

子云村此次交房仪式上共交付房屋28套，92位村民住上了新房。而这仅是开始，子云村村委委员谢春亮说，为推动乡村人居环境治理，村两委采取统规自建的方式，将把附近5个零散老旧院落的共53户村民都吸纳进杨家院子片区进行安置。据悉，除现目前已交付的子云别苑小区1期，剩余的安置房正在加紧建设当中，计划将于今年12月底全部完成交付。

宅基地有偿腾退

腾出子云村新面貌

村民喜提新房，那么，腾退出来的宅基地如何处理？谢春亮向记者介绍说，首先老百姓自愿腾退的宅基地，将以货币终结的形式返回到村民手中。其次，宅基地将用于村集体经济发展。

这是子云村推动乡村振兴的新路子。2020年合村后，子云村负债130多万，为统筹推进乡村人居环境治理和村集体经济发展，子云村联合蜀都乡村振兴公司，实施了宅基地有偿腾退和集中安置点建设工作，积极探索以“村集体+国有公司+村民”股份合作的模式，由此盘活村内闲置宅基地及集体建设用地，不仅解决了村民的居住问题，更发展起第三产业，带动村民增收致富。

去年，子云村依托宅基地而打造的子云温泉酒店和水碾房乡村酒店两个旅游项目一跃成名，成为网红旅游目的地。该村也从经济薄弱村变成了村集体经济超500万元的先进村，实现华丽转身。不少村民也选择回乡在家门口工作和参与入股分红，日子越过越红火。

截至目前，子云村已整理出全村70亩土地。“此次腾退的院落位于子云村规划的产业区内。”谢春亮表示，所腾退的宅基地将与现有的旅游项目进行连片打造，植入特色产业，从而推动实现村集体经济和村民生活幸福度更上一层楼。

记者 蔡延