今天下午（2020年6月22日）14时，位于郴州市武广片区增湖路与兴城路交汇处西北角（土地编号TG2020017）的商住用地因无人报价，遗憾流拍！
以下为地块的基本信息：
流拍公示
土地总面积13037㎡（19.5亩），其中，住宅用地11783.67㎡，出让年限70年，商业用地1253.33㎡，出让年限40年。
出让附加条件：住宅小区配建中小学幼儿园按照市政府《关于印发<郴州市中心城区住宅小区配套建设中小学幼儿园及产权移交暂行办法>的通知》（郴政办发〔2020〕4号）文件执行。
区域环境
地块整体呈方状，北侧紧邻星云汇·奥特莱斯，东面是福城美高梅广场，南面为千里马时代城，西侧是武广铁路。
目前宗地所在的片区尚处于发展前中期，规划道路尚未完全形成。除了高铁站汽车站，还有郴州大道、G107国道，总体而言地块在交通方面有着不俗的表现。
周边配套
高铁版块属于郴州开发地区之一，也是郴州最有发展潜力的地区之一，现内部进行大兴土木。依托高铁交通枢纽的优势，利用“长沙&广州一小时生活圈”，着力发展并加大招商引资。现正在加快高铁版块与中心城区一体化发展，使郴州拥有健全的高铁经济产业链，那么，本宗地块周边有什么“拿得出手”的配套呢？详情如下：
学校：
三十八完小（增湖校区）、四十四完小、市郊城前岭小学、郴州第十五中学、郴州第十七中学、丰祺学校
商业：
星云汇·奥特莱斯、喜盈门建材家具广场、ICC·九悦城商业、乾通时代广场商业、福城美高梅商业
交通：
兴城路、增湖路（道路）万华汽车站、高铁西站（车站）
游玩：
月形山公园、高铁站前坪
前面说到高铁板块是郴州的开发区，各项配套逐步完善中，其中医疗方面是区域的短板，宗地周边的医院暂处于空白阶段。
但从商业方面来看，依托高铁带来的巨大人流，对于商业发展是十分有益的，目前地块周边的商业项目还在建设完善中。
周边房价一览：
实景一览
△地块航拍（非实时）
本次流拍实属遗憾，但似乎也在意料之中，本身不大的地块具有一定的局限性，或许是起拍价和附加条件使得房企望而却步，仿佛在说“还欠点火候”。
至于为何没能成交，其真实原因也不可妄自猜测，但地块的亮点始终在那里，只是它的伯乐还未到来。最后，我们也期待该地块的再次供应上市，届时百房网还将继续更进，敬请关注。