作者：然哥
购房时关于楼层该怎么选择，是个仁者见仁智者见智的问题。根据相关调查显示，很多居民比较喜欢以下4种楼层，认为它们都是“黄金楼层”，大家不妨参考下。
1.带院子的一楼
一般情况下，一楼房子的价格会比较低，相比于其他楼层会便宜不少。可是在这种情况下，即便再加上降价出售，一楼的房子还是不太好卖。
私密性差、安全性差、采光差、视野差以及通风差等，这些都是一楼房子的硬伤。
不过带院子的一楼就不一样了，价格会稍微贵一些，现在已经成为抢手货。
在小院里居民不仅可以养花养草，还可以饲养宠物，这对于那些热爱生活、喜欢植物和动物的人士来说都是十分友好的。而且如果条件允许的话，还可以在外面吃个烧烤，这样的生活将是多么惬意。
当然这里说的一楼房子也得看具体情况，不是所有产品都符合大家的预期，只有相对高档的洋房产品和别墅产品才能满足大家的需求，楼间距大、居民素质高、物业管理水平高等因素都符合才行，这就需要一定的经济实力了。
2.带阁楼的顶楼
和一楼的房子一样，顶楼房子的价格虽然相对便宜，不过依然不受大家待见。
夏天热冬天冷、房顶可能漏水、水压不足以及出行不便等，这些都是顶楼的缺点。
不过带阁楼的顶楼就不一样了，增加的阁楼“挡住”了顶楼的那些缺点。而且还增加了可利用的空间，可以储存更多东西，性价比更高。
并且顶楼本身在私密性、安全性、采光、通风、视野等方面都具有一定的优势，再加上阁楼带给居民的舒适体验，使得带阁楼的顶楼变得更加值得购买。
3.次顶层
在房地产行业里，次顶层的房子被称为“凤凰层”。
由于次顶层的房子只比顶层的房子仅仅低了一层而已，所以在私密性、安全性、采光、通风、视野等方面和顶层几乎没什么区别，而且还不用担心防水隔热等问题。
次顶层的居住体验是最好的，视野开阔通风良好，居民的心情会更加舒畅。
4.中间楼层
上面提到的3个楼层虽然好，但是房价往往会更贵一些，而且资源比较稀缺，一般人是买不到的。
那么普通人该如何选择楼层呢？建议大家优先考虑中间楼层。
中间楼层一般指的是一栋楼三分之一以上的楼层至一栋楼三分之二以下的楼层。比如一栋30层的高层住宅，中间楼层就是11到20层。
虽然中间楼层的采光、通风以及视野等都不是最好的，但是综合体验却是相对最好的，能够满足大多数人的感官体验。
中间楼层相对于高楼层来说，对电梯的依赖度不高，居民不用花费大量的时间等电梯。而且即便电梯出现故障，自己也可以选择爬楼梯。
而且中间楼层和地面的距离比较适中，万一不幸遇到火灾等事故，可以尽快获得救援。
综上所述，普通人购房时可以优先考虑带院子的一楼、带阁楼的顶楼、次顶层或者中间楼层，这4层是一栋楼的“黄金楼层”，相对来说更加值得购买。
当然以上意见也只是个别人的看法，世界上没有绝对的事情，具体情况具体分析。
就比如某位居民购买了带小院的一楼，无奈摊上了素质不高的邻居，时不时会送上点生活垃圾，原本理想中的惬意生活就这样泡汤了。
那么对于买楼房时该如何选择楼层，或者大家有什么经历和故事，可以一起分享一下。