咱们很久没看过 “老破小”的改造案例 了，今天就提上日程。
来吧！展示~
案例所在位置是 成都的核心地段 ,屋主两人是即将要结婚的准夫妻，两人是典型的90后性格，各自都有喜欢的爱好，比如女生爱摄影，男生爱玩游戏。
两人在“兴趣”上也舍得投入 ，加上，房子是作为 两人结婚过渡期使用的 ，后期主要为了 出租 。
图 设计师手拍图
在综合考虑了各种因素后，你会发现 这个案例很反传统， 可以说是 当代年轻人生活的真实写照 ，我家也有点这意思。
表现在几个点：
没有传统意义上的客厅；多余卧室不做次卧；如厕得“专人专区”
光脚在家冲；仪式感也不能少·····
but，实现这些并不容易。毕竟， 它也有老破小都有的通病 ，比如电线老化、墙皮掉落，但最扯的是，改造前他家室内最低点的阳台和最高点的玄关， 竟然有10cm高度差？？？
我带着满脑子的问号？才晓得这个案例真正的难点：
实现“反传统、融入兴趣等”是设计师的能力问题， 效果能不能真正落地才是真难点。
那么， 第一步
户型图上见分晓
上面是改造前的户型图，下面是改造后的户型图
改造前
改造后
户型图是施工的参考依据。
老房子的问题二就是满屋承重墙 ，想通过拆改实现二次规划几乎是不可能的，不动结构，就剩下重新梳理“功能区”了。
设计师干了啥？
1.通过定制柜划分功能区。
· 用定制柜充当隔断 ，同时弥补没有玄关的尴尬；
· 沿墙通过 “L型定制柜和卡座”的结合 ，实现客餐区；
· 还是定制柜做 超长的书桌 ，游戏、工作两不误；
2. 巧妙借墙实现“干湿分离且独立”。
· 不动原有的承重墙，向厨房借1米， 砌筑半墙 ，置入“玻璃砖” 扩充卫生间 ，同时拥有了真正独立隐私的“淋浴区”和“如厕 区”；
· 将生活阳台纳入厨房 ，面积不变，采光更好了；
3. 抬高最低点的 “主卧阳台”做成地台 ，纳入主卧区域，同时也是咖啡区、化妆区、猫咪的晒太阳区等等，仪式感有了。
4. 10cm高度差的问题 ，简单来说就是挖全屋地面直到楼板层，继续找平—铺地暖——再找平。 最后一步找平、抬高需要师傅很专业的技术。
这一趴因为没有过程，很难一句话说清楚，但狮子家也遇到过这个问题，可以去 B站（Blibli）翻下他的第一期 ，温故下。
这是最后完成的平面布局图
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喜屋设计
户型：2室1厅1卫
项目位置：成都
使用面积：50㎡（建筑面积：63㎡）
项目花费：20w （定制柜4.1w，其中卡座花费7000元，硬装拆改7w；其余为软装、家电、中央空调等）
常住人口：男女屋主两人+一只猫咪
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01
玄关、餐厅融为一体
这是设计师看房子前随手拍的（下图）。
一进门就是个 大客厅,什么也没有 ，但能清晰的看到这房子的原始户型和结构， 卫生间的墙体是30cm厚的承重墙 。
墙面发黑发黄、乱走水电线、灯具老旧·····
改造前
这是改造后一进门的场景。
靠门这面墙做整排的定制柜，其中 三分之一用做玄关，剩下三分之二用“定制柜+成品餐边柜”组成了餐厅区域 。
玄关部分 也是很普通的做法“吊柜+地柜”，中间镂空大约35cm用来放出门的钥匙等小件，上下吊柜的区域都用来放鞋子。
入户门直接打开看到的这面定制柜，和墙面三分之一共同组成了玄关区域，这部分主要用做长衣区、短衣区的收纳。
同时充当了隔断的作用。不会像改造前一样，一开门，整个房间就暴露再视野中，没有隐私。
餐厅 是我个人在这个案例中最喜欢的空间。
它有趣的地方在于， 用定制柜+成品柜+卡座，配上传统的中国式“圆桌” ，实现了整个区域的协调统一。
可以参考的点之一是 ，就像嵌入式家电一样， 将成品餐边柜融入到定制柜里， 不论是花色还是收纳的功能上，都不输单独的定制柜。
这其中很大的一个原因是， 现在的成品餐边柜做的很成熟 ，一个 好的餐边柜能=小家电存储区+碗碟柜+悬挂区 ，兼容三个功能；
下面预留出25cm的高度扫地机器人也能轻松进入，不存在卫生死角，所以在越来越多的家庭里很受欢迎。
如果原木选的好，同时定制柜也能有这个花色，那颜值方面也完全ok。
屋主就是先看中了这个餐边柜 ，才和设计师沟通做的定制柜，完成餐厅这个想法的。
当然， 存在一点小Bug, 比如 侧面看起来 ， 餐边柜下方的脚和定制柜无法在一起平面上， 不注意的话容易绊脚。
因为成品餐边柜设计考虑承重、颜值的原因，虽然是细脚，好看，但因为脚是斜着下来的，和“竖直90度”的定制柜无法完全重合，做不到在一个平面上。
除非定制柜下方也能做到和细脚一个倾斜度 ，当然这个成本就变高了。
考虑到好的 实木餐边柜， 比如黑胡桃木、樱桃木，根据选配功能，普遍在3000~8000左右，还是比较划算的，尤其对于喜欢实木质感的人来说。
屋主家这款餐边柜是二黑木作的 樱桃木，圆桌、两把实木椅子都是。
餐边柜的 侧边靠窗位置 ，设计师 用定制柜+卡座组合 ，形成了一个小的窗边角落。
卡座下方可以弥补餐边柜带来的收纳不足问题，上面直接落坐，刚好弥补了“圆桌”椅子的功能。
朋友来家时， 最多可容纳3~6人围坐聊天 ，喝喝咖啡，旁边就是从厨房外置出来的冰箱，拿东西也很方便。
完全能当客厅用， 我觉得反而更好用了。
对比最初设计师出的效果图 ，还原度也很高，基本没有差别，就是软装上稍微不同。
效果图
02
将生活阳台融入厨房
原来的厨房和卫生间是连着的，卫生间需要从厨房进入，更扯的是，直对厨房。
厨房墙面通铺小白砖，很复古，但用久了的缝隙是真黑；侧面开了个窗，其实就是用来传菜的，但没用好。
厨房尽头是生活阳台，也属于厨房，这点改造后也没有变。
改造后的厨房 ，位置没太大变化，就是面积变小了，主要原因还是 借给了淋浴区1m宽 ， 同时改变了原有卫生间的门朝向。
如下图，拱门进去是淋浴区，左边移门是厨房。
效果图
冰箱外置 后，是很多小厨房的解决方案。
设计师将冰箱放在厨房与餐厅的必经之路，从哪儿拿东西都很方便，也就是两步的事情。
推开移门，就进入了厨房。
为了方便厨房里的人和餐厅的人能相互交流，设计师专门 在移门做了透明玻璃 ，虽然没有“开窗传菜”那么方便，但胜在安全了。
图 源屋主自摄
推开移门后，因为 彻底打通了生活阳台 ，厨房的采光也变得很好， 借给淋浴区的玻璃砖半墙 ，既有颜值，还能借光，同时解决了“小暗卫”的问题。
真实人家的案例里，也有这么用的，我现场看过，确实很不错。
图 源于屋主自摄
为了更好的区分空间, 餐厅、走廊、卧室等都通铺了人字拼的地板 ，但 厨房 为了方便打理，同时搭配风格，就 用了复古小花砖 ，是成都当地的品牌。
搭配 松下这款白色的洗碗机 ，颜值是一点不逊色。
开门往里走，沿着洗碗机这面墙，分别是洗—炒--切菜区。
看似和传统的“洗——切——炒”有点差异，但因为面积小，这问题就不大了。
因为 两人都不喜欢做饭 ，加上常出差的原因，厨房的使用频率其实不高， “一”字型的定制柜+地柜组合，厨房反而够用了。
（毕竟人家过5~7年要换房，出租的话一个人用完全没问题，我家一模一样）
图 源于屋主自摄
兜兜转转， 厨房墙面改用了一字长方形的瓷砖铺贴 ，对比白砖显大些，搭配复古的地面小花砖也适配。
生活阳台还原了本来的功能，下方放了 博士的“洗衣机、烘干机”，上方台面就比较多用了， 切菜、叠衣服都ok。
图 源屋主自摄
03
到哪儿都很近的 “卫生间”
原有的卫生间是从厨房进入的，这点上面说了。
是 典型的小暗卫 ，采光差、风扇通风、还是个蹲厕，管道裸露反而都是小问题了。
改造后的卫生间 先改了门的朝向 ，不管是淋浴、如厕都统统从走廊进入，动线很方便。
同时借鉴了日式干湿两分离的做法， 将淋浴区、如厕区用墙体隔开 ，即使两人同时进行对应的动作，也互不影响。
借着 玻璃砖透光不透人的做法 ，淋浴区采光的问题也得到了解决，搭配墙面 60x60cm的灰色瓷砖 和 汉斯格雅的入墙式顶喷花洒 ，显大又有质感。
此处， 玻璃砖的尺寸是20x20cm ，厚5cm，大家如果喜欢可以直接网购，单片价格在6~20元不等。
屋主家用了35块砖 ，多买了5块，防止施工中开裂做补充，加上运费花了大概700左右。
如厕区就是原有的卫生间面积 ，设计师将其划分为干区，做了墙排式马桶，侧面丑了吧唧的管道也做了包管。
剩下的位置刚好定做了 下沉式台盆， 侧面还 专门预留了垃圾桶的位置。
为搭配复古感，屋主家全屋照明放弃跟风“无主灯”,选用了 壁灯用作走廊照明 ，搭配复古风的典型元素——通过 拱门 进入卫生间。
其实，我们不难看出， 屋主对于卫生间这个区域，其实也很有自己的态度。
在传统的中国式思维里，卫生间是件不堪去聊的话题，但用现在的想法来看， 卫生间是回家后卸下一身防备的地方，一定要舒服， 何不按照“舒服”的方法来做？
04
阳台，是主卧的一部分
卫生间旁边就是主卧。
视角：从餐厅望向主卧
主卧没有做大的结构变动 ，主要是满足准夫妻两 睡觉+女屋主化妆+两个猫主子睡觉 的功能。
总之，铲屎官们和猫主子们都住在这。
延续复古风，屋主家 床头用了壁灯 ，高度是1.2m，刚好比人坐在床上高一些，方便阅读。
下面的床头柜是和床一起网购的，依旧来自于二黑家具。
前几天我写过一篇 悬浮床，她家就是典型的“实木悬浮床” ，感兴趣可以回去看下那篇，研究时觉得蛮有意思。
床头柜一般是选配的，可以直接嵌入墙体 ，不过最好是承重墙，对于小户型来说，这种方法还蛮有用的。下方空白的区域方便扫地机器人打理。
沿着开门的两面墙， 屋主都做了通顶的定制柜 。
靠墙一面用来收纳屋主的衣服、包包，当然还有她 爱好的藏身之处—照相机。
用 灰玻搭配可调节的隔板收纳 ，高度不够时可随时移动，还能防止落灰。
视角：从阳台望向主卧
主卧靠窗边这面，是 施工中最大的Bug点——阳台 。
改造前
原有阳台很传统，是通过配重墙+半窗后的下沉式阳台，阳台地面与主卧地面有 5cm的高度差，是全屋最低点 。
工长通过挖掉多余的浇筑层（非楼板）——然后做找平——铺设地暖— 又抬高了5cm做地台 ，才有现在的主卧阳台区。
做地台 ，方便上来说没必要，但 为了划分功能区，同时增加仪式感 ，才这么做。
地台上，原计划是猫主子和铲屎官的专属区，效果图也如此，后觉得 阳台采光好 ，且一年四季都有地暖，才把化妆区挪到了地台上。
效果图
于是就有了下面的场景，一边角落归猫主子，一边归屋主化妆。
因为是三面采光，阳光很好，加上成都潮湿的天气， 屋主保留了晾衣服的习惯，提前安装了阳台晾衣架。
但考虑到整个阳台的美观，只安装在靠猫窝的上面了，进入主卧第一眼是看不见的。
图，源 屋主自摄
另一边是 屋主的化妆区 ，为了防止猫咪调皮碰坏化妆品，屋主专门选用了 一款台面可封闭式的化妆台 ，瓶瓶罐罐用完随手就放在里面了。
上效果图 下 现场图 （屋主自摄）
05
兼职“游戏、工作区、次卧”的 多功能房
案例的最后一个空间，是原有的次卧。
现在准确来说是“ 多功能房”≈男屋主的游戏区+影音室+次卧+工作区 。
效果图
它的位置，一进家门就能看见，和餐厅对应，通过 一扇玻璃推拉门进入。
这房间设计的思路，最开始就是为男屋主打游戏设计的，据说是个极度游戏爱好者，设备非常齐全，电脑也是高配。
加上 女屋主是个建筑设计师 ，也需要大量的时间在电脑面前做图、查资料，这个 双人桌的定制工作区 就很有必要。
两人同时进行，各做各的，可不就是“当下年轻人”的工作/娱乐状态。
定制长桌靠窗的位置， 做了书架 。
书架旁边是 定制的卡座床 ，可以弥补房间没有收纳区的问题，偶尔也能成为其中一人的临时睡觉区。
长桌对面，屋主特地安装了 一台可移动的电视 ，用做临时的影音区，或者方便两人一起连接电视打游戏。
这也是他们没选投影仪的原因。
图 来源于屋主自摄
好了，这就是本期的设计师案例了，是不是很反传统？你也可以在评论区说说， 你觉得这个案例怎么样，或者哪里还有更好的解决方案。
都是年轻人嘛，畅所欲言，谈谈你们的看法吧~
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