买新房最全流程，2023年六盘水。
六盘水买新房的最后一个大坑，那些没有经验的小白往往都会栽在这些坑里面，而且每个坑都不一样，今天直接带你避开这些坑。
·第一、看中新房第一步不是先交定金和首付，而是先拿身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水和征信报告，先让银行的人看一下*款贷**资质怎么样，能不能贷得下款，确定没问题再交定金，然后再规定的时间补齐首付再到网签。最近就遇到一个因为*款贷**批不下来然后要全款买房的粉丝，最后进退两难。
·第二、只要能查到售楼部的底价，就能避开买的比别人贵的大坑。两个知识去判断：开发商一般有两套价格体系，第一套叫表价，就是看完房子给你算的价格；第二套叫底价。低价一般不拿出诚意不会轻易的告诉你。
怎么知道？可以在六盘水的城市住房城乡建设网站输入楼盘名称，这样就可以查到备案价还有网签价格，那么就有了底价的参考，心里多少有个数。还有一个方法就是私信趴活哥偷偷的告诉你，毕竟天天在售楼部跑，点赞继续上狠招。
·第三、根据房产最新规则，任何售楼部必须公布项目红线的特别提示，加项目周边信息，特别提示。只要看中的楼盘，这两个图一定要看看，售楼部人员不会跟你讲介绍的所有内容都在里面，嫌麻烦的可以带上趴活哥，我会给你耐心的讲解。
·第四、售楼部的沙盘是假的，给你介绍的楼间距仅供参考，户型图的尺寸有时候也是假的，仅供参考。有园林、有工地可以看的，有房子能看的，连带去看房的路线，眼睛所有看得见的地方都是提前设计好的。很多样板房的家具尺寸都是不正常的，样板房的光线是灯开出来的，就像化了妆的大美女，洞房的时候才能看清她的面目。
我总是看到一些无辜的小白吐槽，买房的时候我的梦是这样的，做的时候怎么就成这样了？就连刚开始出售楼部，给我打伞的帅哥保安，现在都成了门口大爷。最后想说六盘水的房子有让人住的幸福的，也有让人住的糟心的，任何产品都有好有坏，何况房子要怪就怪自己没有多对比，没有多去看，没有提前普及知识。
如果以上避坑知识你确实不知道，其实还有更多你不知道的。想要选对一套房就要先选对一个带你看房的人。
我是趴活哥，六盘水看房就选我，后台留言需求情况，专业的事交给专业的人，有我在你放心。