央行最新发布

6月20日消息，央行将一年期和五年期*款贷**市场报价利率（LPR）分别下调10个基点至3.55%和4.20%，此前5年期为4.3%，这也是LPR利率时隔9个月之后再次下调，同样也是今年内首次下调，如以商贷额度100万元、*款贷**30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。此次LPR下调之后，房贷利率按照此前的相关政策浮动下调20个绩点之后，下限可以执行到4.0%，甚至更低。此前，全国统一首套住房商业性个人住房*款贷**利率下限为4.1%。

释放降息信号

此前的6月15日，央行对中期借贷便利（MLF）开展超量续作，并降息10个基点。自2019年8月LPR报价改革以来，MLF操作利率共下调了5次，这5个月的当月LPR报价的利率均跟进下降。在6月13日，央行下调7天期逆回购利率10个基点至1.9%。当日晚间央行下调常备借贷便利利率，隔夜期下调10个基点至2.75%，7天期下调10个基点至2.9%，1个月期下调10个基点至3.25%，有业内分析认为，此举已经是央行向市场发出"降息"信号。

对于楼市的影响

此次LPR再次下调之后，对于打算购房的市民来讲是一个非常好的消息，特别是对于刚需首套房的业主来讲，其购房成本将下降，因此现在大家再次迎来了购房的好机会，也希望大家能够抓住这一次购房的良机。济南房产网作为济南本地找房大平台，泉城数百家楼盘深度合作，购买新房可享受专属优惠，并且可以免费带看，然后根据个人需求私人订制置业计划，买新房不收取任何中间费用；济南房产网二手房500家门店遍布泉城，安心服务承诺帮您省心省钱买好房。