2019年1-5月苏州别墅项目销售TOP10榜单出炉！
克而瑞苏州机构数据统计：2019年1-5月苏州（含吴江）别墅成交60万㎡，同比增长42%；成交均价为25159元/㎡，同比上涨3%。今年1-5月苏州别墅市场成交整体呈现“量价齐升”的趋势。
从成交金额来看，碧桂园十里江南以12.39亿的销售成绩领跑金额榜。该项目早已卖完，因社保条件延后备案的网签释放明显。该项目临近淀山湖，适合上海周边和旅游投资，性价比高吸引力大。
世茂铜雀台以11.44亿、10.48亿的成绩包揽金额榜二三名，吸金表现抢眼。
从成交面积来看，依然是碧桂园十里江南、绿地太湖东岸花园、世茂铜雀台占据金额榜面积榜前三甲。
从成交套数来看，碧桂园十里江南以496套成交套数，在套数榜中稳居头名。除此以外上湖名著等楼盘成交量也较好。
新区
纵观新区榜单，景瑞无双以7.56亿、2.51万方、141套的成交表现蝉联新区金额、面积、套数榜冠军。景瑞无双是景瑞在科技城打造的高端别墅，生态环境佳，景观资源丰富，享学校、商业、医院全方位配套。景瑞无双在售联排别墅，目前剩余房源数为40套，建筑面积约176、199㎡，总价约550-830万/套，预计后期会加推新房源。
此外，荷澜庭、永新太湖苏里等楼盘也跻身于榜单前列。
园区
纵观园区榜单，建屋康帝庄园凭借11.44亿、2.94万㎡、87套的成交表现，夺得金额、套数榜双冠，面积榜亚军。
世茂铜雀台持续占据榜单前列，荣获面积榜冠军。项目作为世茂龙胤系的苏州作品，择址双湖板块，拥双湖盛景，毗邻国宾馆。其容积率0.7，为苏州纯低密度别墅区。世茂铜雀台别墅预计6月加推新房源。
吴中区
纵观吴中区榜单，建发独墅湾以4.15亿的成绩领跑金额榜。项目位于吴中区尹山湖板块，独墅湖南边，紧邻45万方独墅湖生态公园。截止4月底项目别墅房源已经全部售完。
花样年碧螺湾以2.08万㎡、98套的成绩夺得面积榜、套数榜冠军。该项目位于吴中区香山板块，坐落于国家5*级A**风景区，周边环境极佳，是太湖一线墅质化生活区高品质楼盘。花样年碧螺湾在售联排别墅，湖景房中户约650万/套，边户约750万/套-850万/套。非湖景房中户495万/套-510万/套，边户约540万/套-580万/套。
相城区
纵观相城区榜单，姑苏铭著以5.25亿元、1.60万㎡、121套的成绩在相城区别墅成交榜中遥遥领先。姑苏铭著位于人民路旁，三面环水。姑苏铭著目前在售叠墅建筑面积为120-310㎡，房源位于24#、27#、28#幢，总价为430万/套起。
除此以外，九龙仓天灏、路劲燕江澜等项目成交量也较好。
姑苏区
纵观姑苏区榜单，姑苏院子成交金额7.27亿、成交面积1.87万㎡、成交套数140套，在姑苏区2019年1-5月别墅榜中拔得头筹。
项目择址古城心，东邻留园，西邻寒山寺，南邻阊门运河，北邻虎丘风景区。不可复制的臻稀地段、泰禾“院子系”IP强大产品力、“泰禾+”全生命周期配套服务等，共同造就姑苏院子持续热销美誉。项目于5月1日推出3栋毛坯叠加别墅20、21、25#，上叠、中叠、下叠均推28套。上叠580-600万/套，中叠570-580万/套，下叠780万/套（含地下室200㎡左右）。
吴江区
纵观吴江区榜单，碧桂园十里江南以12.39亿元、6.88万㎡、496套的成绩持续占据三榜冠军，因社保条件延期备案的网签持续释放助力较大。
绿地太湖东岸花园以8.16亿、3.50万㎡、265套的成绩位列金额榜、面积榜、套数榜亚军。该项目位于苏州湾畔，距离太湖约百米，东太湖生态公园、芦荡湖湿地公园、三船河半岛公园三大公园环伺。项目即将加推88-165㎡叠墅产品，价格待定。
此外，绿地旭辉吴门府、上湖名著等项目也位居榜单前列。
项目属性：别墅
统计时间：2019年1月-5月
统计区域：苏州市区（含吴江）
数据类型：网签数据