2022年一级建造师《建筑工程管理与实务》渠道密训预测补充资料，资料都标注了详细的页码，大家可以翻书对照划重点，或者直接背诵本资料的内容都是可以的。虽然无法保障都能得到高分，但起码这份资料比网络上流传的那些所谓N页纸的质量高出太多了，所以还是分享给大家吧。
P.231预制桩桩身断裂(案例简答题，背写)
P.242 轻质隔墙工程质量问题 ： 墙板材安装不牢固 、 脱层 、 翘曲 、 接缝有裂缝或缺损 、 表面不平整 等。
P.246建筑施工安全生产教育培训★
P.248 应急救援预案管理的流程应包括： 建立组织机构 、 预案编制 、 审批 、 演练 、 评价 、 完善 和 应急救援响应 工作程序及 记录 等内容。
施工企业应根据： 施工管理 、 环境特征 ，组织各管理层制定应急救援预案。包括：与企业 内部 相关职能部门和 外部 政府、消防、抢险、医疗等相关单位与部门的信息报告、 联系方法 。
P.249-250危险源的辨识
重大危险源控制系统主要由以下几个部分组成： ★
1.重大危险源的辨识 2.重大危险源的评价
3.重大危险源的管理 4.重大危险源的安全报告
7.重大危险源的监察 6.工厂选址和土地实用规划
5.事故应急救援预案
P.251安全检查主要内容
P.253 建筑工程安全检查可采用 “听”“问”“看”“量” “测”“运转试验” 方法进行。
(3)“看”。主要是指查看施工现场 安全管理资料 和对施工 现场进行巡视 。例如： 查看项目负责人 、 专职安全管理人员 、 特种作业人员等的持证上岗情况 ； 现场安全标志设置情况 ； 劳动防护用品使用情况 ； 现场安全防护情况 ； 现场安全设施及机械设备安全装置配置情况 等。
P.253-255《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011中各检查表检查项目的构成
（2）“安全管理”检查评定保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检查、安全教育、应急救援。
(11)“ 塔式起重机 ”检查评定保证项目应包括：载荷限制装置、行程限位装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳、多塔作业、安拆、验收与使用。 ★
(12)“ 起重吊装 ”检查评定保证项目应包括：施工方案、起重机械、钢丝绳与地锚、索具、作业环境、作业人员。
P.273 悬挑式 操作平台设置应符合下列规定：
①操作平台的搁置点、拉结点、支撑点应设置在 稳定的主体结构 上，且应可靠连接；
②严禁将操作平台设置在临时设施上；
③悬挑式操作平台应设置 4个吊环 ，吊运时应使用 卡环 ，不得使吊钩直接钩挂吊环。
④悬挑式操作平台的 外 侧应略 高 于内侧 。
P.274 安全防护棚搭设赢符合下列规定：
①当安全防护棚为非机动车辆通行时，棚底至地面高度不应小于 3m ；
当安全防护棚为机动车辆通行时，棚底至地面高度不应小于 4m 。
②当建筑物高度 大于24m 并采 用木质板搭设 时，应 搭 设 双层 安全防护棚。 两层 防护的 间距 不应小于 700mm ，安全防护棚的 高度 不应小于 4m 。采用 单层搭设 ， 木板厚度不应小于50mm 。
③防护棚的长度应根据建筑物高度与可能坠落的半径确定。 (这里注意小计算题)
P.279 (7)作业前，必须对工作现场那些内容做全面了解： 周围环境 、 行驶道路 、 架空电线 、 建筑物以及构件重量和分部情况。
(12) 突然停电时 ：应① 立即把所有控制器 拨到零位 ，② 断开电源 开关，并③采取措施将重物安全 降到地面 ，严禁起吊重物后长时间悬挂空中。 (案例简答题，背写)
(5)塔吊安装后，应进行整体技术检验和调整，经分阶段及整机检验合格后，方可交付使用。在无载荷情况下，塔身与地面的 垂直度偏差不得超过 4/1000 。
(10)塔吊的 动臂变幅 限制器 、 行走 限位器 、 力矩 限制器 、 吊钩高度 限制器 以及各种 行程 限位开关等安全保护装置，必须安全完整、灵敏可靠，不得随意调整和拆除。 严禁用限位装置代替操作机构 。
P.288-289存在下列情形之一的，应当 认定为转包 ，但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外：
(1)承包单位将其承包的 全部工程 转给其他单位 (包括母公司承接建筑工程后将所承接工程交由具有独立法人资格的子公司施工的情形) 或个人施工 的；
(2)承包单位将其承包的 全部工程 肢解 以后， 以分包的名义 分别转 给 其他 单位或个人施工 的；
(3)施工总承包单位或专业承包单位 未派驻 项目负责人 、 技术负责人 、 质量管理负责人 、 安全管理负责人 等 主要 管理人员 ，或派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人及以上与施工单位 没有订立劳动合同 且 没有建立劳动工资 和 社会养老保险关系 ，或派驻的项目负责人 未 对该工程的施工 活动进行组织管理 ，又 不能进行合理解释 并提供相应证明的；
(4)合同约定 由承包单位负责采购 的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备， 由其他单位或个人采购 、 租赁 ，或施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又 不能 进行 合理解释 并 提供相应证明 的；
(5) 专业作业承包人 承包的范围是承包单位承包的 全部工程 ，专业作业承包人计取的是除上缴给承包单位 “管理费” 之外的全部工程价款的；
(6)承包单位通过 采取合作 、 联营 、 个人承包 等形式或 名义 ，直接或 变相将其承包 的 全部工程转给其他单位 或 个人施工 的；
(7) 专业工程的发包单位 不是该工程的 施工总承包 或 专业承包单位(违法分包) 的，但 建设单位 依约作为发包单位的除外；
(8) 专业作业的发包单位 不是该 工程承包单位 的；
P.291通用合同示范文本，具有： 规范性 、 程序性 、 系统性 、 实用性 、 平等性 、 合法性 ，做到了 内容详尽 、 条理清晰 、 责权明晰 。 (案例简答题，背写)
P.294存在下列情形之一的，属于 违法分包 :(2022变更)
(1)承包单位将其承包的工程 分包给个人 的。
(2)施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给 不具备相应资质 单位的。
(3)施工总承包单位将施工总承包 合同范围内工程主体结构 的施工 分包给其他单位 的，钢结构工程除外。
(4)专业分包单位将其承包的专业工程中 非劳务作业部分再分包 的。
(5)专业作业承包人将其承包的 劳务再分包 的。
(6)专业作业承包人 除计取劳务作业费用外 ，还 计取主要建筑材料款 和 大中型施工机械设备 、 主要周转材料费用 的。
P.295 成套设备供应合同 签订时 尚须注意 如下 问题： (案例简答题，背写)
1.设备价格 2.设备数量 3.技术标准 4.现场服务 5.验收和保修。
P.296工程量清单计价具有以下特点：( 秒记： 强制统一才完整，规范竞争由法定)
P.297按造价形成划分5项计算
这里需要注意：考试是问根据 清单一般措施项目 ，还是根据 造价形成的措施项目 ，分别作答。
P.300 按费用构成要素划分7项(如有措施费单独列项，应考虑加入总造价，即8项费用)
检验试验费：是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行 一般鉴定 、 检查所发生的费用 ，包括 自设试验室 进行试验所 耗用的材料等费用 。
不包括 新 结构、 新 材料试验费，对构件做 破坏性试验 及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在 工程建设其他费用中 列支。
P.302 例题要看懂(人材机管利5项)
P.303 工程造价审查与管理
P.305 项目经理部在 进场前 编制本项目资金预算表。 项目资金预算表包括的主要内容有：★
1. 期初 资金 结余 。2.现金 收入合计 。3.现金 支出合计 。4.当月 净现金流 。5. 累计净现金流 。
P.306工程设计 变更
1)已标价工程量清单中 有适用 于变更工程项目的， 采用 该项目的单价 ；
但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且 工程量偏差超过15% (不含15%),
此时，该项目单价的调整原则是：
当Q1＞1.15Q0时， S=1.15Q0×P0+(Q1-1.15Q0)×P1
当Q1＜0.85Q0时， S=Q1×P 1
5)工程 设计变更引起 施工 方案改变 ，应按照下列规定调整措施项目费：
①安全文明施工费， 按 照 实际 发生变化的措施项目 调整 。
② 采用 单价 计算 的措施项目费，按照实际发生变化的措施项目规定确定单价。确定原则是：当 工程量增加15%以上时 ，其 增加部分 的工程量的综合单价 应予调低 ；当 工程量减少15%以上时 ， 减少后剩余部分 的工程量的综合单价 应予调高 。公式同工程量偏差大于15%的计算方式。
③ 按总价(或系数)计算 的措施项目费，按照 实际 发生变化的措施项目调整，但 应考虑承包人 报价浮动 因素，即调整金额按照实际调整金额乘承包人报价浮动率计算(浮动费率公式同前)。如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
P.307 如果工程设计变更项目出现承包人在工程量清单中 填报的综合单价 与发包人招标控制价或施工图预算相应 清单项目的综合单价 偏差超过15%(不含15%)，则工程变更项目的综合单价可由发承包双方按照下列规定调整：
①当 P0＜P1×(1-L)×(1-15%) 时，(报价过低时)
该类项目的综合单价=P1×(1-L)×0.85调整。
②当 P0＞P1×(1+15%) 时，(报价过高时)
该类项目的综合单价=P1×1.15调整。
式中P0—承包人在工程量清单中填报的综合单价。
P1—发包人 招标控制价 或施工预算相应清单项目的综合单价。
L—承包人报价浮动率。
特别提醒：考试中题干中如果有招标控制价，审题一定要仔细并建议结合现场实际情况做答。
P.308 不可抗力承担原则的应用问题
P.320 成本核算的两种方法：制造成本法、完全成本法。
P.323用价值工程原理控制工程成本【2018四(4)】
2018案例四-2： 项目部对基坑围护提出了三个方案:A方案成本为8750.00万元,功能系数为033；B方案成本为8640.00万元,功能系数为035;C方案成本为8525.00万元,功能系数为032。最终运用价值工程方法确定了实施方案。
问题：
4.列式计算三个基坑围护方案的成本系数、价值系数(保留小数点后3位),并确定选择哪个方案。
【答案】 4.参考答案（估计满分8分）： (注意：最优可行选最大，改进降低选最小)
A方案成本系数=8750/（8750+8640+8525）=0.338（估计1分）
B方案成本系数=8640/（8750+8640+8525）=0.333（估计1分）
C方案成本系数8525/（8750+8640+8525）=0.329（估计1分）
A方案价值系数=0.33/0.338=0.976; （估计1分）
B方案价值系数=0.35/0.333=1.051;（估计1分）
C方案价值系数=0.32/0.329=0.973;（估计1分），确定选择B方案（估计2分）
按价值工程的公式V=F/C分析
P.324挣值法的计算公式 补充： BCWP=BCWS×完工比例
1.成本偏差 CV = BCWP -ACWP 2.进度偏差 SV = BCWP -BCWS
3.成本绩效指数CPI=BCWP÷ACWP 4.进度绩效指数SPI=BCWP÷BCWS
P.330主要材料月度需用计划★： 产品的 名称 、 规格型号 、 单位 、 数量 、 主要技术要求 (含质量)、 进场日期 、 提交样品时间 等
材料采购计划的编制
P.331 材料采购时，要选择 采购费 和 储存费 之和最低的方案。 其计算公式为：
式中F—采购费和储存费之和；
最优采购批量的计算(2022计算题预测) ★
最优采购批量，也称最优库存量，或称经济批量，是指采购费和储存费之和最低的采购批量：
年采购次数为：S/Q0；
采购间隔期为：365/年采购次数。
因此，项目的年材料费用总和就是材料费、采购费和仓库储存费三者之和。
P.336 总承包企业、专业承包企业项目部应当以 劳务班组 为单位， 建立 建筑 劳务用工档案 。 按月归集 ：① 劳 动合同、②考 勤 表、③施工作业工作量 完成 登记表、④ 工资 发放表、⑤班组工资 结清 证明 等资料，并以单项工程为单位，按月将企业自有建筑劳务的情况和使用的分包企业情况向工程所在地建设行政主管部门 报告 。 (案例简答题/改错题)
P.339 实名制采用 “建筑企业实名制管理卡”，该卡具有多项功能：
(1) 工资 管理 (2) 考勤 管理 (3) 门禁 管理 (4) 售饭 管理
(5)施工现场可采用 人脸 、 指纹 、 虹膜 等生物识别技术进行 电子打卡 ；不具备封闭式管理条件的工程项目，应采用 移动定位 、 电子围栏 等技术实施考勤管理。相关电子考勤和图像、影像等电子档案保存期限不少于 2年 。
P.341 编制劳动力需要量计划时要考虑的因素 ★ ： 工程 量 、 劳动力投入 量 、 持续 时 间 、 班 次 、 劳动 效率 、 每班工作 时 间 之间存在一定的变量关系，因此，在计划中要注意它们之间的相互调节。
P.342-343(1)工程资料可分为： 工程 准 备阶段文件 、 监 理资料 、 施 工资料 、 竣 工图 和 工程 竣 工文件 5类；
(3)施工资料可分为：施工 管理 资料、施工 技术 资料、施工 进度及造价 资料、施工 物资 资料、施工 记录 、施工 试验记录 及 检测报告 、施工 质量验收记录 、 竣工验收 资料8类；
建设单位工程资料归档保存期限 应满足： 工程维护 、 修缮 、 改造 、 加固 的需要。
P.343地基与基础工程主要包括： 地 基 、 基 础 、 基坑 支护 、 土 方 、 边 坡 、 地下 防 水 、 地下水 控 制 等子分部工程。 ★
地基与基础工程一览表 表1A427002 (未考过)
P.344 地基与基础 工程 验收资料 包括：
①岩土工程勘察报告； ②设计文件； ③图纸会审记录和技术交底资料；
④施工组织设计及专项施工方案； ⑤工程测量、定位放线记录；
⑥施工记录及施工单位自查评定报告； ⑦隐蔽工程验收记录；
⑧检测与检验报告； ⑨监测资料； ⑩竣工图等。
P.350-351一、单位工程质量验收组织程序(竣工验收)
(1)单位工程中的分包工程完工后， 分包单位 应对所承包的工程项目进行 自检 ，并按规定程序进行验收。验收时， 总包单位应派人参加 。
(2) 总监理工程师应组织 各 专业监理工程师 对工程质量进行 竣工 预 验收 ， 施工单位项目负责人、项目技术负责人参加 。
(3)存在施工质量问题时，应由施工单位整改。
(4)预验收通过后，由 施工单位 向建设单位 提交工程 竣工报告 ， 申请工程竣工验收 。
(5)建设单位收到工程竣工报告后，应由 建设单位项目负责人 组织 监理、施工、设计、勘察 等单位项目负责人进行 单位工程验收 。
建设单位组织单位工程质量验收时， 施工单位 的 技术、质量负责人 应参加验收，当单位工程中有分包工程时， 分包单位负责人也应参加 验收。【2020-18】
二、单位工程质量验收合格标准
(1)所含 分部工程 的质量均应验收 合格 ；
(2) 质量 控制 资料 应 完整 ；
(3)所含分部工程中 有关安全、节能、环境保护 和 主要使用功能 的检验 资料应完整 ；
(4) 主要使用功能 的 抽查结果 应 符合 相关专业验收 规范的规定 ；
(5) 观感 质量应 符合要求 。
P.361四、危大工程专项施工方案
1.编制单位：实行施工总包一般由 施工总包 组织编制；实行分包的，可由 专业分包 组织编制。
3.审核流程：
专项施工方案应当由 施工单位技术负责人 审核签字 、加 盖单位公章 ，并由 总监理工程师 审查签字 、加 盖 执业 印章 后方可实施。
危大工程实行分包并由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当 由总承包单位技术负责人 及 分包单位技术负责人 共同审核 签字 并 加盖单位公章 。
2.危大工程专项施工方案的主要内容(口诀：概依计艺，安保配工，求急书图 ) (案例简答题)
(1)工程 概 况 (2)编制 依 据 (3)施工 计 划：包括施工进度计划、材料与设备计划
(4)施工工 艺 技术 (5)施工 安 全 保 证措施： 组织保障措施 、 技术措施 、 监测监控措施
(6)施工管理及作业人员 配 备和分 工 (7)验收要 求
(8)应 急 处置措施。 (9)计算 书 及相关施工 图 纸
4.专家论证
• 组织： 施工单位(施工 总承包 单位) 论证前通过施工单位审核和总监理工程师审查。
• 专家：应当从地方人民政府住房城乡建设主管部门建立的专家库中选取，符合专业要求且人数不得少于 5名 。 与本工程有利害关系的人员不得以专家身份参加专家论证会 。
1)专家论证会的 参会人员
(1) 专家组成员
①诚实守信、作风正派、学术严谨。
②从事专业工作15年以上或具有丰富的专业经验。
③具有高级专业技术职称。
(2) 建设单位 项目负责人 。
(3)有关 勘察 、 设计单位 项目 技术 负责人 及相关人员。
(4) 总承包单位和分包 单位技术负责人 或授权委派的专业技术人员、 项目负责人 、 项目技术负责人 、 专项施工方案编制人员 、 项目 专职安全 生产管理人员 及相关人员。 (公司1人+项目4人)
(5) 监理单位 项目 总监理工程师 及 专业监理工程师 。
2)专家论证的主要内容(案例简答题，背写)
(1)专项方案 内 容 是否完整、可行。
(2)专项方案 计算书 和验算依据、施工图是否符合有关标准规范。
(3) 专项施工方案 是否满足现场实际情况，并能够确保施工安全。
3)专家论证结论
专家论证会后，应当形成论证报告，对专项施工方案提出通过、修改后通过或者不通过的一致意见。专家对论证报告负责并签字确认。
5.监测方案
进行第三方检测的危大工程监测方案内容包括： 工程概况 、 依据 、 内容 、 方法 、 人员设备 、 测点布置与保护 、 频次 、 预警标准 、 成果报送 等。
6.验收人员(没有 建设单位 )
(1) 总承包单位 和 分包单位 技术负责人或授权委派的专业技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编制人员、项目专职安全生产管理人员及相关人员。
(2) 监理单位 项目 总监理工程师 及 专业监理工程师 。
(3) 有关勘察 、 设计 和 监测 单位 项目 技术负责人 。
P.359-361一图秒记安全专项方案编制范围
P.374室内环境污染物检测数量的规定：
6.民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的 5% ，每个建筑单体不得少于 3间 ；房间总数 少于3间时，应全数检测 。
幼 儿园、学校教室、学生宿舍、 老 年人照料房屋设施室内装饰装修验收时，室内空气中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC的抽检量不得少于房间总数的 50% ，且不得少于 20间 。当房间总数不大于20间时，应全数检测。【2021新增】
7.民用建筑工程验收时，凡进行了 样板间 室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，其同一装饰装修设计样板间类型的房间抽检量可 减半 ，并不得少于3间。
8.民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数应按下表设置：
P.421 项目 合同管理 应遵循下列 程序 ： 合同评审；合同订立；合同实施计划；合同实施控制；合同管理总结。
P.422 项目成本核算应坚持： 形象进度 、 产值统计 、 成本归集 3同步 的原则，项目管理机构应编制项目成本报告。
P.423 绿色建造计划应包括的内容：①绿色建造范围和管理职责 分工 ；②绿色建造目标和控制 指标 ；③重要环境因素控制 计划 及响应方案；④节能减排及污染物控制的主要技术 措施 ；⑤绿色建造所需的资源和 费用 。
P.425 组织应根据项目管理绩效评价需求规定适宜的评价结论等级，以百分制形式进行项目管理绩效评价的结论，宜分为 优秀 、 良好 、 合格 、 不合格 四个等级。
P.430 施工组织设计应由 项目负责人 主持编制，可根据项目实际需要分阶段编制和审批。
P.435建筑节能工程围护结构现场实体检验 ★
(1)建筑围护结构节能工程施工完成后，应对围护结构的 外墙节能构造 、 外窗气密性能 进行现场实体检验。
(2)建筑外墙节能构造的现场实体检验应包括墙体保温材料的种类、保温层厚度和保温构造做法。
(3)下列建筑的外窗应进行 气密性能 实体检验：
1)严寒、寒冷地区建筑；
2)夏热冬冷地区 高度大于或等于24m 的建筑和有 集中供暖或供冷的建筑 ；
3)其他地区有集中供冷或供暖的建筑。
(4) 外墙节能构造钻芯检验 应由 监理工程师 见证，可由 建设单位 委托有资质的检测机构实施， 也可由施工单位实施(P.346 结构位置、尺寸偏差) 。
(5)当对外墙传热系数或热阻检验时，应由 监理工程师见证 ，由建设单位委托具有资质的检测机构实施。
(6)外窗气密性能的现场实体检验应由 监理工程师见证 ，由建设单位委托有资质的检测机构实施。
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