买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式，之后，便是成为房奴的还款之路。然而在中国传统文化里，欠钱仿佛是悬在头上的一把刀，“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。
所以，大部分房奴还是想提前把房贷还掉，减轻月供压力。那么问题来了，到底要不要提前将房贷还清？
一般来讲，不建议提前还清房贷。
主要原因有以下几点：
1、货币贬值：说的通俗一点，如果现在你的月供是1万块，肯定会觉得非常有压力，但是10年、20年之后货币贬值，1万块真的就不算什么了。之前有个新闻，某大叔在90年代，工资只有几百块的时候，顶着压力买房，每个月要还60多元的“巨款”，但是时至今日，谁还会把60元放在眼里呢！道理是一样的。
2、收入增加：正常情况下，个人的收入是会随着时间的推移，慢慢增加的，现在的按揭可能会占据你80%的收入来源，但是到以后很可能只占50%甚至更低，压力会小很多。
3、利息还了：以等额本金还款为例，每个月的利息是递减的，越到后面去越少，前面几年已经还了大头的利息，承担了很大压力，此时去提前结清就没有必要了。
另外，也可通过对*款贷**方式的划分，来得出到底要不要提前还款。
1、用公积金*款贷**买房的
因为公积金*款贷**的利率非常低，每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度，所以很多银行人员都不建议购房者提前还清公积金*款贷**。若你公积金*款贷**的话，也不建议你提前还贷。
2、用商业*款贷**买房的
但若是商业*款贷**呢？房贷的期限一般很长，等额本息还款已经超过5年，*款贷**前期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款相当不划算。等额本金还款期已过1／3的购房者，由于等额本金是将*款贷**额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，因此提前还贷意义不大。
另外，附上各大银行提前还款的规定和算法
招商银行：不满1年要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而1年之后，则只需要1个月。
建设银行：不满1年要收取提前还款额的3%。1年到2年的收取2%，2年到3年的，收取1%。
农业银行：*款贷**不满1年，以本金*月利率收取，*款贷**1年后，不会收取违约金。
工商银行：*款贷**不满1年，要收取提前还款额的5%，*款贷**满1年后提前还款不收取任何违约金。
中国银行：*款贷**不满1年罚息3个月，*款贷**满一年后不收取违约金。
交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的6倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
广发银行：*款贷**不满1年罚息2个月。*款贷**满1年后不收取任何违约金。
光大银行：*款贷**不满1年需要收取3%～6%的利息作为违约金，满了1年不需要受违约金。
浦发银行：*款贷**不满1年，有两种违约金方式，一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且*款贷**满一年之后不收取违约金。
