1.转利率基本准备资料。
2.真的可以转利率吗？
3.房本没下来可以转吗？
4.分期买的房子，房本在银行押着怎么申请？
5.公积金*款贷**买的房子有没有必要转？
6.是否可以跨行转利率？
7.是不是大家过户？针对上个视频大家比较关注的几个问题，我这边统计了一下，并在这个视频里给大家详细的解释一下，很多人还不知道怎么转利率，不知道怎么准备资料。还有很多人疑惑，利率确定可不可以转？另外就是房本如果没下来，是否可以转？分期买的房子，如果房产证在银行押着，该怎么申请？公积金买的房子有没有必要转？包括可不可以跨行降息？是不是代压过户？针对这几个问题我在这个视频里详细给大家说一说。
·第一个，利率确定可以转。如果你现在目前还是之前的6.37的利率，完全可以降到4点多的利率的，房本如果没下来是不可以转的，必须得拿到房本。像目前很多的新房房产证没有下来，这个是没办法操作的，必须房产证下来才可以分期买的房子，房本在银行押着怎么申请？现在目前商业*款贷**是不押你的房产证的，如果房产证确定下来，并且房产证没有在手里边，可以直接去房管局领取房产证，这个可以随时去领。
·第二个，随时可以领公积金*款贷**买的房子有没有必要转？没必要降息。因为之前公积金*款贷**买的房子3点多的利息，现在即使再降息，再转利率是商业贷，4点多的利率没有必要转，可以跨行转利率。
可以跨行转利率是不是贷压过户？这个不属于代压过户，它目前的降利率的方式只有一种，就是类似于消费贷的形式，需要提前准备好一些基本资料，就是身份证、户口本、房产证、收入证明、银行流水、结婚证这些基本的资料，先去申请*款贷**看能不能批下来。批下来之后，这边再把剩余的房贷进行还清就可以了。
一定要记得，征信千万不能忘了，可以直接去北海路的人民银行把征信给打出来，需要带着身份证本人去，把征信打出来，征信没有问题，基本资料没有问题。一般*款贷**都可以审批下来，审批下来之后再去还清*款贷**。其他的就在评论区和我再进行沟通吧。