5月尾声，江北楼市，非凡热闹。
打开朋友圈，“正式亮相”、“已经拿证”、“即将开盘”的信息此起彼伏。
网友笑称：江北场面是相当的大呀！原来好几年都卖不脱的楼盘卖涨价了，濒临烂尾的楼盘都能马上被盘活。
可以说，江北楼市的天平基本偏向消费端。
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毋庸置疑，今年江北的新房上市量，一如既往地多，较去年仍有大幅增长。据365淘房南京统计，2019年至今，江北拿到销许的楼盘达到36家，累计上市套数高达9300多套，较2018年同期（25家楼盘拿销许，上市量5500多套），猛增近7成。
放之全市行情看，江北货量也几乎占到了主城50%的供应量。现在要问去哪买房，身边朋友都会建议你去江北看一看。
不仅仅是量上来了，江北今年的产品和价格也在脱变。以往江北大部分楼盘以小户型为主，总价段基本定位刚需和刚改，但从今年开始，100㎡以上大户型迅速增多，改善产品竞争惨烈。
也许是感受到了压力，房企都在最大限度内加快开发节奏。毕竟，这种局面下，尽早出货，是完成购房消费的“收割”的“不二选择”。
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这不，雨山路地铁口的保利云禧，本周就将收官了，推出最后三栋小高层，均价 元/平。
除了雨山路，江北核心区、纬七路及五桥，都是买房人常常搜索的热门板块。
核心区在等江与城首开，项目样板间已正式公开，打造24栋楼，预计最快6月首开14、17、18、24号楼，共计432套房，面积89-144㎡，精装交付。目前放风均价在3.3万/㎡，或将突破区域限价，小户型价格更高一些。
纬七路板块的新城金陵樾， 上周六正式公开了营销中心和样板间，打造12栋19层高层，
项目预计6月底首开8、9、11、12号楼（暂定），共计304套精装房源，户型面积100㎡、116㎡、137㎡，预计均价3万/㎡左右。配备爱迪士新风系统、日立中央空调、博世地暖。
新城金陵樾打造总建筑面积约15万方共12栋19层高层，建筑面积约100-137㎡。目前项目售楼处所在地未来将建设一所15班幼儿园。
项目户型图如下：
100㎡ 3房2厅1卫
116㎡ 3房2厅2卫
项目公开了100㎡、116㎡两大样板间，三房设计，双阳台设计，空间感十足。值得一提的是，内部配备智能机器人、智能魔镜、高清摄像头等，可实现远程操控、智能控制。
至于五桥，纯新盘颐和九里于上周六首开6栋楼，共459套精装房房源，当天热销近300套，去化近7成。据悉，项目销许均价27185元/㎡，首开开发商给出足够诚意的价格，部分房源折后总价只要220万起。
江北很热闹，新盘让人看得眼花缭乱。项目貌似都不差，不过，买房还是得按自己的需求来。
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曾在金三开头，不少业内人士预测“史上最严调控”将在近期有较大概率“优化”。
然而等来的是，连降5个月的南京利率，突然收紧！多家银行接到紧急通知，首套房重回上浮15%，二套房利率也要跟着涨。
这是南京楼市调控“不松反紧”的信号，势必将打破部分楼盘“以时间换空间”的幻想。
另一方面，2019年也即将过半，半年度的业绩考核压力摆在面前，也必然会促使楼盘采取销售动作。
合力之下，江北楼市的“房抢人”或许还将持续。