乐居买房讯（编辑 十四）今日（12月31日），长沙共有13宗地块挂牌截止，总出让面积47.6万方，总起拍价34.1亿元。最终，[2019]长沙市116号地块被中交一公司（长沙）建设投资有限公司底价2.7亿元摘得，楼面价2050元/平。
[2019]长沙市116号地块位于天心区大托镇新路村，总出让面积32695.46平方米，规划为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年，容积率≤4.0，起始出让价26811万元，经测算，起始楼面价2050元/平。该宗地限定住宅（毛坯）销售均价不超过8800元/平。
该宗地规定的交易条件为：1.竞得人须在本地块上建设央企总部项目。
2.竞得人在项目建成后自持商业部分建筑面积不得低于总商业建筑面积的60%，且自持年限不得低于10年，自持起始时间自项目完成竣工验收之日起。
3.竞买人取得最高报价人资格后须向长沙市天心区人民政府提供相关资料，经审查符合条件并与长沙市天心区人民政府签订《产业项目建设及运营发展监管协议》后方可签订《成交确认书》，《产业项目建设及运营发展监管协议》与竞买须知一并公告，若不符合以上条件则竞买无效，竞买保证金扣除5%以后退还。
4.项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。
5.住宅（毛坯）销售均价不超过8800元/平方米。
6.长沙市天心区人民政府负责监督挂牌条件的落实。
地图显示，116号地块位于地铁1号线尚双塘站旁，靠近环宇城、友阿奥特莱斯等商超，周报住宅小区较多，有新路小区、大唐印象、美的梧桐庄园等，周边新房毛坯均价约10500元/平。
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文章来源:乐居买房
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