在国企酒店品牌阵容里一直有这样一只力量的存在，就是号称央企光大集团旗下中青旅山水酒店集团。中青旅山水酒店集团其实算是一家国资控股下的混改企业。
从创立到今天已经走过二十年的时间，在国内酒店品牌里算“老资历”，二十年过去了，中青旅山水在行业内到底 扮演 了什么样的角色，而在当下的酒店格局下，未来的机遇在哪里？
中青旅山水酒店的二十年
中青旅山水酒店和其创始人蔡海洋分不开，其在2002年创建了山水时尚酒店品牌，定位经济型商务酒店，三年开了三家酒店。
2005年，中青旅集团斥资9600万入股山水酒店， 并在山水酒店的基础上成立中青旅山水酒店管理有限公司，占股51%形成控股关系，原有股东合并持股49%。这就是今天中青旅山水酒店集团的由来。
中青旅控股后的山水酒店体系，蔡海洋一直为该公司的总裁。根据中饭协近期发布的《2022年中国前50家酒店集团规模》榜单，中青旅山水酒店集团以开业101家酒店名列中国酒店集团36名。
中青旅全称青旅控股股份有限公司，是1997年在国内主板上市的旅*行游**业公司，前身为中国旅行总社，是国内三大旅行社之一。
中青旅自成立以来，一直意图在旅*行游**业能形成全覆盖的产业链，除了旅行社主业之外，还涉及投资、证券、房地产、电子商务等领域。
除了山水酒店板块，中青旅还在2007年以3.55亿 控股 60%浙江乌镇古镇旅游投资公司，也就是乌镇的控股股东。目前中青旅还拥有一个明星项目，就是古北水镇，这个项目为中青旅2014年投资兴建，目前也是北方地区有影响力的古镇项目。
中青旅原为共青团中央旗下企业，2018年，中国青旅集团公司100%国有产权划转至光大集团。而光大集团则通过中青旅间接控股中青旅山水酒店集团51%的股权。
值得一提的是，2016年，中青旅山水酒店在2016年挂牌新三板，股权代码为（835714.OC）。
光大集团则是国务院所属大型企业，旗下兼有金融和实业企业，集团现以经营银行、证券、保险、投资管理等金融业务为主，控股股东为中央汇金投资股份有限公司，其余股权在财政部手里，是完全的中央企业。
中青旅山水酒店的“变局”
中青旅山水酒店目前旗下有山水时尚、山水S、山水富丽华三个品牌，规模上百家店，已经进驻到数十座城市。其实从中青旅山水酒店集团来说，拥有央企背景实力加持，背后依不缺人才吸引，成立时间也早于国内其他酒店集团，但在20年的发展历程中，交出的答卷其实不是非常亮眼，无论从规模还是品牌矩阵上讲，可以说很多年“ 不思进取” 。
在2020年之前，中青旅山水酒店总裁一直为山水品牌创始人蔡海洋，而蔡海洋与其一致行动人一直持有中青旅山水酒店集团49%的股权，2020年10月20日蔡海洋突然辞去了中青旅山水酒店总裁职位，退出了一线管理工作。
而在2022年相关媒体注意到，蔡海洋及其一致行动人密集减持股份， 在数月的时间内 ，分五次将其持有2500万股减持到500万股左右。
而据山水酒店（835714）发布的2022年度财务报告，报告期内公司实现营业收入3.20,410,776.85元，同比减少17.39%；归属于挂牌公司股东的净利润-79,801,946.23元，上年同期-54,128,296.94元，同比亏损增加。
进入到2023年，中青旅宣布酒店业知名职业经理人 贺菲女士 出任中青旅山水酒店集团总裁，旨在重整山水酒店业务，实现在疫情后的业绩逆转。其实摆在中青旅山水酒店集团面前的一方面是业绩提振，还有就是解决品牌迭代和规模发展的问题。
在当下的酒店业，群雄并立，国内酒店集团头部力量已经形成垄断格局，国际品牌也在各自领域实现了板块占领。山水酒店系列失去了在规模化时代扩张的最好时期，
而如今已经进入到 存量拼杀 的时代，市场竞争更加激烈，山水系列品牌如何在当下红海竞争中寻找出路，是摆在贺菲及新团队面前最大的困局。
机遇与沉默，挑战与新生
中青旅山水从属性来说是不缺实力背景的，但在二十年的时间内没有真正实现多品牌和多层级化的发展，仅以三个山水系列品牌在市场上出现，在目前的市场格局下无法形成 绝对竞争力 。
中青旅本身是定位于全生态旅游集团，在旅游体系内具有举足轻重的影响。中青旅山水酒店则可以做大其在酒店业务的布局能力，可重新进行品牌梳理，在文旅度假产业板块及城市中高端板块进行深度研发与布局。
面对已经形成的城市化酒店连锁格局，文旅度假体系还处于竞争的中段，各大集团都在开始布局，未来还有一定的发展潜力，中青旅本身具有这块相对优势资源与力量，
山水酒店体系可顺势研发和出台定位更为全面的品牌进行布局， 或许能走出不一样的一条新路，否则若一直沉浸在央企这个虚名光环下，则很快会被头部集团所吞没。
当下及未来综合化酒店集团的格局基本已经成型，二线三线品牌力量需要在各自细分的赛道耕耘，还是有很大机会，国内三巨头格局短期已经无法再有其他可超越，但打造一个 细分化集团 还有更多的可能。
摆在中青旅山水酒店集团面前的是继续守成还是拓展新版图，也许这是又一个死亡与新生的十字路口...