
项目亮点:
中南恒通和平府项目精装交付,省却了后期装修的烦恼。
项目小区景观设计比较好。
位于徐州东区主干道和平路沿线,开车出行较为方便。
视频加载中...
项目规划1618户有洋房小高层,精装交付。


户型分析:
中南恒通和平府项目目前3个户型在售,分别为104㎡的3室2厅1卫、119㎡3室2厅2卫,130㎡4室2厅2卫。
104㎡:

104㎡户型,3室2厅1卫,中间户,刚需产品,中规中矩,三室朝南,采光不错,动静分区,主卧南向飘窗,双开间阳台。

119㎡户型,3室2厅2卫,主流的双卫户型,三室朝南,主卧有独立卫浴衣帽间,拥有较好的私密性,南向飘窗。

130㎡户型,4室2厅2卫,相比119㎡的3室户型,多出一室,做出了4开间朝南,功能性更强。
装修细节:
全部采用精装交付,标配中央空调、地暖,具体装修标准,大家可以往下看。
合作品牌

智能家居系统:手机客户端和开关进行控制照明系统、窗帘、摄像头、语音音响。
现在很多人家里都有智能音箱,用来关联家里的各种智能家居产品,用起来还是比较方便的。

安防系统:目前新小区的标配,可视对讲、室内紧急报警、煤气监测报警、四合一智能门锁(传统门锁的基础上,增设指纹、密码、感应卡等功能)。

中央空调、地暖系统两大件


和平府项目装修标准:

玄关:

定制玄关柜,方便收纳。

样板间客厅:


中央空调:

可以手机远程监控的摄像头:

厨房:交付时有上滑道移门,多预留了两个燃气管道接口,配备了净水器,较为方便。




卧室




次卧的落地玻璃门,采光非常好。

实木地板

阳台

卫生间




工法展示样板间
中南恒通和平府还单独做了一个工法展示的样板间,用来展示装修工艺过程以及关键部品构造做法。





景观建筑
中南恒通和平府示范区的景观视觉效果非常好,可能是近期徐州市场上最好的景观设计。毕竟只是示范区,仅供参考。





地段交通
中南恒通和平府项目邻近徐州东区主干道和平路延长段,距离高铁站3公里左右路程,驾车大约8分钟,距离东区商圈云龙万达8公里路程,驾车大约15分钟。
距离规划中的地铁2号线延长段大概1.5公里路程,步行大约15-20分钟。


周边环境
项目西边是徐工人才家园以及徐州经济开发区的公租房项目,都是新建成不久的小区,环境不错。
项目南边是合景珑樾东方,也是新项目。
升值潜力
徐州一直在东扩,东区房价一直在攀升,东区的人口也越来越密集,现在和平路的地王可以比肩徐州的淮海路。越来越多的企业,将自己的公司从市中心搬到云龙万达商圈。
东湖新城板块的环境较好,随着大批品牌开发商的进驻,随着规划中地铁的开通,商业的进驻,将来会形成一个成熟板块,生活交通也较为方便,适合居住,而目前价格也是东区价格最低的板块。
项目不足
虽然中南恒通和平府项目附近有地铁规划,但是规则中的地铁2号线延长线开通较晚,并且项目距离站点稍远。