近年来，渝水区下村镇科学布局、统筹谋划，借“宅改”之势促乡村振兴，全镇179个自然村已编制完成了村庄规划。下村镇花堆村委北宅村，距离下村集镇约10公里，上新公路穿村而过，全村共有213户738人，山地面积2100余亩，水田面积1000余亩。该村历史底蕴深厚，北宋初期建村，至今已有1000多年历史，走出去的可考证的进士就有18人，是远近闻名的“进士村”。
北宅村通过“*党**建引领+理事会推动+村民自治”的形式，充分发挥*党**员先锋模范作用，镇村*党**员干部多次入户宣讲政策，将政策细细与村民解释，*党**员干部中实行“三带三包”（带头自家拆、带着亲属拆、带动邻居拆，包村、包组、包户），理事会结合本村实际多次探讨如何开展本村“宅改”工作，讨论制定“宅改”各项方案。同时，将新盘活的宅基地资源进行美丽乡村建设，具体规划通过村民大会讨论决定，进一步激发村民参与农村宅基地管理的积极性、主动性，真正实现以村民为主体。
宣传动员，促进全面退出。
北宅村自启动“宅改”工作，就成立了以吴秋平为理事长的理事会，带动乡贤、五老人员及文化青年积极支持改革、参与改革。村“两委”和理事会密切配合，召开“宅改”动员大会暨政策宣讲会10余次，乡镇*党**政主要领导和蹲点干部带头参加宣讲会，并积极入户宣传政策。通过发放“宅改”宣传手册、给村民的一封信、张贴横幅等多种形式使“宅改”政策深入人心，让村民思想从“要我拆”变为“我要拆”。同时，理事会还组织村民代表到相邻一些“宅改”试点较为成功的乡镇进行参观学习，让村民亲眼见证、亲身感受宅基地改革之后的美好生活。“当时看到同样是农村，房子却是一排排的小别墅真的很是羡慕啊”。年近六旬的吴员根不禁感叹，他讲述自己和妻子平时在家务农和做一些零工，这辈子如果能住上这样的小洋楼将是非常知足的，所以回去后他就带头拆除了自家的老房子，如今一家人搬进新村的小洋楼生活其乐融融。
合理规划，打造宜居乡村。
北宅新村总规划用地100亩，占地面积6600平方米，安置户数60户，绿化率达百分之五十。新村按照“望得见山、看得见水、留得住乡愁”的新时代美丽宜居乡村进行打造。先后投入革命老区、新农村建设等项目资金370万元，新村以多数人改造意向及户型参考内容为基础，形成以白色、米色为主要墙体装饰色调，采取统一规划、统一样式、统一色调、村民自建的方式建设，独特的建筑风格吸取借鉴了传统徽派建筑的典型元素并结合现代人居住的实用性，整体自然古朴、隐僻典雅，村内洋楼错落有致。同时，对村内入户道路、文化广场、基础设施等进行全方位升级打造，铺设沥青道路7000平方米，修建污水管833米，绿化面积12970平方米，安装太阳能路灯260盏，配套齐全的公共服务基础设施大大改善了村民生产生活条件，让村民住得舒心。
积极谋划，促进村民增收。
目前，北宅村将所有退出的宅基地无条件收归村集体，纳入乡村振兴示范点统一规划，腾退出来暂时不用的宅基地用于公共建设用地和预留宅基地。在北宅新村旁边，已经规划建设了一个湿地公园，湿地公园占地面积6000平方米，种植了雪松、樱花、杜鹃等可供观赏的植物，未来计划建设一个篮球场，运动操场、步行栈道，修建一条环村的小溪，打造一座小拱桥等。同时，计划融合当地的进士文化，在旁边建造一座进士文化馆，修建进士文化墙，充分利用靠近上新路的地理位置优势来发展乡村旅游，给村民提供新的就业渠道，从而增加村民收入。另外，据村支部书记吴义介绍，未来还打算在上新公路两旁进行香水柠檬大棚种植，以村民入股的形式投入生产，所得收入将全部回馈村民，最终带动全体村民致富。
下村镇北宅村充分利用“宅改”政策，通过让群众知晓“宅改”政策、合理制定“宅改”规划、积极进行“宅改”后的产业布局，真正让群众参与“宅改”、受益“宅改”，形成了和谐有序的乡村治理新局面，打造了焕然一新的北宅新面貌。（罗丹平）