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最近这几年随着政策调控的加强，以及市场供需的改变，所以房地产这个行业也面临着非常严峻的挑战，还有难得的机遇。从明年开始，随着疫情防控的彻底放开，再加上经济复苏的速度很快，所以房地产市场也将会迎来一个全新的选择。
所以接下来中国的房地产市场将会再经历一场前所未有的改变，从房住不炒的定位已经发展到了三道横杠的监管。而且从三个100的目标已经发展到了十四五的规划。一系列的政策以及战略负担，对于整个房地产市场也带来了非常深刻的影响。
所以对于我国来说，房地产市场是非常重要的经济命脉。但是被称之为常青树的房地产市场，同样也拥有着非常大的改变。一些专业的人士表示，从明年开始就需要做好潮水退却的准备了。因为接下来中国的房地产，很有可能会出现三大趋势。
房地产行业将进入存量博弈
人口红利的影响已经消失了，我国人口增长速度降了下来，将来很有可能会进入负增长的阶段。
根据联合国的预测，我国人口在2027年的时候将会达到峰值之后就会开始下降。那么这就会导致房地产市场的潜在需求量会减少，刚需也将会出现改善。
为了能够让房地产市场更稳定，防止资产泡沫以及金融风险，所以政府出台了很多政策以及措施。
限购，限贷，限价限售等等这些政策能够有效的抑制过度杠杆的行为。
但是也会对消费者购房的意愿以及信心带来一些影响，将来房地产市场需求将会减少，特别是热点城市以及区域。
所以从明年开始，房地产市场可能会进入到一个存量博弈阶段，也就是供给端和需求端都会处于一个饱和以及下降的状态。
市场的竞争将会变得更加激烈，在这种大形势之下，房价将会呈现出分化的态势。制的项目以及区域可能会备受人们的青睐，那些低端的项目和区域将会出现库存的压力。
所以说从明年开始，房产的销售量将会进入到一个大幅度的下滑阶段。
在将来房地产的价格将会出现大幅度下跌，就算是价格下降也会形成一种固定的形式。有很多年轻人放弃了买房子的打算，他们觉得把自己所有的钱都放在买房子上，让自己成为房奴，会给生活带来更多压力。
因为人们态度的转变以及整个大形势的因素，所以在将来我国的房地产市场将会进入下滑的阶段。这价格低了不起，很有可能会出现无人问津的情况，这是一个不得不承认的事实。
*款贷**买房的人将越来越少
现在大多数人都知道*款贷**的比例很高，因为5%对于普通百姓来说，他们省吃俭用之后支付的只是房贷的利息。
根据现实情况可以发现，人们把钱放入银行里面，每一年拿到的利息还不到3%，甚至有的时候更低。
在这种大形势之下，没有人愿意选择用*款贷**的方式给自己找罪受，让自己在将来几十年的时间里面都要饱受房贷的摧残。
所以将来有一段时间将会没有人去申请*款贷**，一旦这种情况出现，不仅银行会受到影响，那些房地产厂商也会受到影响。
并且人口结构的改变以及消费习惯的改变，也会对整个房地产行业带来非常大的影响。现在我国人口老龄化的速度在不停的提升，所以人们对于房地产的需求也已经出现了改变。从明年开始，随着供需的平衡以及预期的稳定。
二手房的交易趋势，将会出现平稳或下降的趋势。从供给这方面来看，因为新建商品房住宅的供应量在增加，而且整体结构也已经得到了优化。
部分高薪人群已经得到了满足，需求也得到了改善，所以人们换房的动力也减少了。
随着房价的稳定以及下调，有一些投资者或者是投机者的炒房动力会下降，他们出售的意愿也会减少。
从另一方面来看，因为人口增长的速度已经放缓了，城市化的进程也已经慢慢的成熟了，所以住房需求已经得到饱和。
随着信贷政策的收紧，还有收入增长速度的放缓。所有的能力以及意愿也会受到一定的制约或者是影响，所以从综合方面来看，通过*款贷**这种形式购买房子的人将会越来越少。
租房风气或将成主流
曾经人们总觉得房屋创建不管在什么时候都拥有很好的实力，拥有相同的原则，不能改变。
不管经过多长时间，房地产的价格都不会出现大幅度下跌，但是现在国家已经开始推出廉租房了。
价格非常低，对于那些经济压力比较大的人来说是一个很好的选择。而且，现在也已经实行了租住同权的形式了。意思就是不管是自己的住房还是租赁住房，都能享受到相同的服务和社会保障。
以前因为自己买房子价格太高供应不足，有越来越多的人会选择书房，根据我国现在的住房制度租赁住房和自有住房，有一些不平等的待遇。差距不仅会影响租房的吸引力以及稳定性，对于社会的公平和谐也是不利的。
所以从明年开始，我国对于租赁市场也更加重视和支持了，叔叔同权将会慢慢的实现。国家将会加大对租房市场的规范以及监督，打击那些违法违规行为，保护租赁双方的合法权益。
并且会消除租赁住房和自有住房之间的差距，这样就可以提高租赁住户的幸福感和获得感。这些措施将会促进租赁市场的健康发展，满足人们多样化的住房需求，让整个社会拥有更强的包容性以及凝聚力。
廉租房推出之后将会跟买房形成对应的权利，相信在这种情况之下，很多人都会选择租房。
在后期租房可能会拥有更好的表现，能够解决人们的实际问题。
不管什么行业，不可能永远处于利好的状态，房地产市场也是这样。在将来房地产市场很有可能会进入到一个下滑的阶段，所以人们要做好应对。至于市场到底会变成什么样，那么就要拭目以待了。对此你有什么看法？
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